Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

В некоторых случаях - это правильный шаг со стороны рыла.
Например, продавец взял задаток на квартиру - взамен рыл забирает у него Договор на право собственности, дабы тот не набрал кучу задатков и не скрылся в неизвестном направлении. Альтернатива - ОФИЦИАЛЬНО оформлять предварительный договор у нотариуса (тогда продавец может держать правоустанавливающие документы у себя).

но никакой ответсвенности за оригианалы агенство не несёт.
если они пропадут/сгорят и т.д. - то с агенства взятки гладки.

ребяты, а кто знает сколько получает на руки рыл в Благовесте за сделку ?

Благовест хочет 5%, а вот сколько конкретный рыл её проводящий обычно имеет от этих 5% ?

Когда я подыскивал себе квартиру риэлтор с Благовеста говорила что ей с этих 5% идёт пятая часть.

о, спасибо, захар!

В некоторых случаях - это правильный шаг со стороны рыла.
Например, продавец взял задаток на квартиру - взамен рыл забирает у него Договор на право собственности, дабы тот не набрал кучу задатков и не скрылся в неизвестном направлении. Альтернатива - ОФИЦИАЛЬНО оформлять предварительный договор у нотариуса (тогда продавец может держать правоустанавливающие документы у себя).

но никакой ответсвенности за оригианалы агенство не несёт.
если они пропадут/сгорят и т.д. - то с агенства взятки гладки.

В таком случае - сделка НЕ состоится, и агентство НЕ получит комисионные.
Посему они все делают, чтобы остаться с прибылью. А не с чужими бумажками))))

В таком случае - сделка НЕ состоится, и агентство НЕ получит комисионные.
Посему они все делают, чтобы остаться с прибылью. А не с чужими бумажками))))

если они развели человека на документы, а потом человек внезапно захочет их забрать, вот тогда они их и не станут отдавать.

В таком случае - сделка НЕ состоится, и агентство НЕ получит комисионные.
Посему они все делают, чтобы остаться с прибылью. А не с чужими бумажками))))

если они развели человека на документы, а потом человек внезапно захочет их забрать, вот тогда они их и не станут отдавать.

Не смеши людей, шпециалист)))) Им деньги нужны, а не твои занюханные бумажки)))

а какая нах разница договра задатка или купле-продажи? нотариус пишет фиктивный договора.
Если в купле-продаже ничего нет, значит и вы ничего не должны нкиаким рылованам,

До момента подписания Договора купли-продажи рылы уже получили свою пайку и дали соответствующую расписку.
Ты что, последних 20 лет ни разу не был на сделке у нотариуса?
Зачем куйню пишешь всякую?

Твоя мания - нае.ать кого-то при сделке - рано или поздно вылезет тебе боком.

Общайся с Захаром_ и прочими "икспертами"!

Когда я подыскивал себе квартиру риэлтор с Благовеста говорила что ей с этих 5% идёт пятая часть.

Борец с шаромыгами и рылами одновременно является их кормильцем. Раздвоение личности однако...

по поводу разводняка с доками и прочим, бывает ткая лажа, что рылы СЕбЕ берут задаток "на хранение".

по поводу разводняка с доками и прочим, бывает ткая лажа, что рылы СЕбЕ берут задаток "на хранение".

да, бывает. В таком случае продавец может взять задаток у другого покупателя. Если тот бОльшую сумму предложит за квартиру.
Рылы же остаются с чужим задатком - расхлебывать заваренную ими "кашу".
Я слышал, что такими делами страдает агентство "Конкорд".

Йцукен, ты не у них работаешь???? Стиль и методы похожи.

Йцукен, объясни мне - почему среди "обвалишек" нет ни одного умного/образованного человека?

У Благовеста и Парклейна риелтеры на зарплате. Не знаю размер, но думаю, что небольшой. Поэтому с 5% комиссии риелтер, скорее всего, получает не более 1-2% (в зависимости есть ли еще один риелтер со стороны продавца/покупателя). Но, как я понял, риелтеры в Благовесте и Парклейне держатся за место и поэтому не соглашаются на мутные схемы в обход агентства. Мне, по крайней мере, в свое время с ними договориться не удалось.

Если они на окладе, то тогда объясняет, и почему такие пофигисты, и почему за место держатся. Держатся - потому что, видимо, могут грести пусть даже голый оклад при фактическом отсутствии сделок - стабильность. А бонусы от продаж, очевидно, настолько мизерные (что логично исходя из п.1), что особо нет стимула напрягатся.

Может если и есть оклад то чисто символический .

Кстати рЫлы из Бл. и П.Л тоже не любят с посредниками работать и стараются их обойти и искать оригинал объявления от хозяеев.

Брокер которая привела нам покупателя, так и сделала. Видимо через лун.

Как уже говорил эта деталь что с нашей стороны не было посредника сыграло на то,что брокер убедила покупателя покупуть наш вариант, хоть на рынке были аналоги (правда по 52-53 кв.м) дешевле.

ребяты, а кто знает сколько получает на руки рыл в Благовесте за сделку ?

Благовест хочет 5%, а вот сколько конкретный рыл её проводящий обычно имеет от этих 5% ?

Когда я подыскивал себе квартиру риэлтор с Благовеста говорила что ей с этих 5% идёт пятая часть.

и тебя лохонули на 5%?

Не я купил квартиру не через Благовест.

http://www.aif.ru/money/17452
интерсная статья, в т.ч. написано про пост РЖКЗ о разговоре в кафе рыла с покупанами.