События на Майдане в конечном итоге в долгйо песрпективе играют в пользу КРЖН. При условии, что удасться перезагрузить гос-во и дать возможность людям заниматься предпринимательством, а не взятками и рапсилом бюджета за счет админресурса. Сюда вполне могут прйити значительные иностранные инвестиции.
Вспомните 05-07 года. Да глобально в мире появилось много дурных денег и они в т.ч. пришли к нам, но к сожалению вместо модернизации мы занялись проеданием.
hamster bear писал(а):Спрос постоянно сокращается, а снижение цен за ним не поспевает
Пустые квартиры - стоят пачками. Значит, у людей есть деньги платить коммуналку. Или - наращивать долги. Это в Америке за долги штрафы вкатали бы в 1000 долларов за месяц простоя. Поймите - мы не так плохо живем. Плюс - бардак. Посмотрите на Киев.
Так что мешает кратирам стоят дальше? Навес есть, но он не падает И упасть ему не дают те, кто держит пачки пустых квартир. Этих дежателей можно убрать только через майдан, позволива тем самым рынку определять цену, не так ли? Увеличив налог на недвигу или стоимость коммуналки,к примеру. Кстати, как происходит с коммуналкой - рука руку моет. Застройщик или приближенные к нему инвестируют по мин цене, потом годами не платят куоммуналку, потому как ЖЭК свой и аккуратно распределяет цены "льготников" на остальных пересичных жильцов.
hamster bear писал(а): По-моему отсутствие спроса для КРЖН никогда не было поводом снижать цены.
Иначе они были бы в космосе. Поймите суть рыночных отношений!
Еще. В 2008 году двуха-хрущевка на окраине ККиева стоила 100 000 долларов. Кто правильно вкладывал деньги в банковскую систему - те на % за 6 лет сейчас могут купить эту хрущевку по нынешней цене (55 00 долларов). Понимаете? А спроса нет - люди не торопятся инвестировать в КРЖН. А события на майдане - не в пользу инвестирования. Овен прав в этом отношении.
Франт, не демонизируйте майдан, события последних ПРавильных лет отбивают желание инвестировать (см. осуществлять планирование), майдан как вишенка на торте всего бардака в стране.
Франт правильно говорит - замена шила (ПР) на мыло (ОППО) ничего не даст кроме других рож в зомбоящике, вспомните 2004. Всем участникам процесса выгодно вялотекущее сползание в пропасть. Как по мне - чтоб перейти на качественный уровень нужно очищение всего аппарата + драконовские законы (высшая мера за хищения, проверка чиновников и связанного с ними бизнеса, и т.д.) - но слабо верится что хоть одна полит сила пойдет на такое.
Ближе к телу (КРН): погорельцы начали торговаться по 1500$ за метр - то ли еще будет
hamster bear писал(а):Цены-то на фоне постоянного падения доходов не проваливаются. Они снижаются, корректируются, дается скидка - но обвала нет.
Вы предполагете, что к осени застройщики и физлица вдруг очнутся от сна, отбросят в сторону свою принципиальность и обвалят цены? .
Обвала не будет. Запасы долларов у населения - велики. Будет снижение цен. Оно уже есть. Станет заметнее.
hamster bear писал(а): По-моему отсутствие спроса для КРЖН никогда не было поводом снижать цены.
Иначе они были бы в космосе. Поймите суть рыночных отношений!
Еще. В 2008 году двуха-хрущевка на окраине ККиева стоила 100 000 долларов. Кто правильно вкладывал деньги в банковскую систему - те на % за 6 лет сейчас могут купить эту хрущевку по нынешней цене (55 00 долларов). Понимаете? А спроса нет - люди не торопятся инвестировать в КРЖН. А события на майдане - не в пользу инвестирования. Овен прав в этом отношении.
только хотел написать и тут прочел вашу последнюю фразу. Будем считать обсуждение закрытым. Как по мне, остается только наблюдать чем тут все закончиться, но согласитесь Франт - если есть возможность, то лучше наблюдать за развитием событий подальше от Киева, разве не так?
Oven
Добавлено: Вт 11 фев, 2014 12:49
faraon писал(а):Как по мне - чтоб перейти на качественный уровень нужно очищение всего аппарата + драконовские законы (высшая мера за хищения, проверка чиновников и связанного с ними бизнеса, и т.д.) - но слабо верится что хоть одна полит сила пойдет на такое.
Совершенно верно! Но на такие меры не пойдут! Это ж недемократично! Коррупционеры через СМИ буду врать, какое жестокое правительство и т.д. Так что надаром Овен и Роман_Тр рассуждают про бегство из этой страны.
Последний раз редактировалось Frant Вт 11 фев, 2014 12:52, всего редактировалось 2 раз(а).
faraon писал(а):Франт правильно говорит - замена шила (ПР) на мыло (ОППО) ничего не даст кроме других рож в зомбоящике, вспомните 2004. Всем участникам процесса выгодно вялотекущее сползание в пропасть. Как по мне - чтоб перейти на качественный уровень нужно очищение всего аппарата + драконовские законы (высшая мера за хищения, проверка чиновников и связанного с ними бизнеса, и т.д.) - но слабо верится что хоть одна полит сила пойдет на такое.
Ближе к телу (КРН): погорельцы начали торговаться по 1500$ за метр - то ли еще будет
Майдан - не ОППО и большинство протестующих подпишется под вашими реформами
Ближе к КРЖН:
Всегда удивлялся стойкости продавцов на Гетьмана Дом тупо прослыл как опасный для жизни, никто даже удосужился пересмотреть прайс. Тяжело признавать свой собственный прощелк. А лохи и олени уже в Красной книге.
а вот и 1256 есть, кто меньше? Инетерсно, насколько там глобальные пробелмы с качеством жилья. Еще немного и под сдачу - самое то.
Последний раз редактировалось hamster bear Вт 11 фев, 2014 12:54, всего редактировалось 1 раз.
Oven писал(а):если есть возможность, то лучше наблюдать за развитием событий подальше от Киева, разве не так?
Если она есть. Если вы хорошо знаете английский язык, у вас есть хотя бы 300 000 - 500 000 долларов, если вы найдете там (за бугром) работу по специальности.
Последний раз редактировалось Frant Вт 11 фев, 2014 12:56, всего редактировалось 1 раз.
Добавлено: Вт 11 фев, 2014 12:28
И упасть ему не дают те, кто держит пачки пустых квартир. Этих дежателей можно убрать только через майдан, позволива тем самым рынку определять цену, не так ли? Увеличив налог на недвигу или стоимость коммуналки,к примеру. Кстати, как происходит с коммуналкой - рука руку моет. Застройщик или приближенные к нему инвестируют по мин цене, потом годами не платят куоммуналку, потому как ЖЭК свой и аккуратно распределяет цены "льготников" на остальных пересичных жильцов.
- то ли еще будет
