Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ну нет, конечно. Ошибка или форс-мажор могут слишком дорого стоить.

ну почему дорого, мест под мостом много, бутылки еще валяются, перспектив много, дерзайте, играть и победить кукловоды нынче в моде

К июню 2015 готовьтесь к посадке в "лужу" потому что километровой ипотеки под 15% в Киеве к тому времени -НЕ БУДЕТ.

Да зачем далеко ходить, подруга коллеги работает в Юникредите, летом 2013 ипотека была под 16-16,5 %...очередей за ипотекой нет и не было. 15 % как магическая цифра тоже никого не удивит. Так же как и "материнский капитал" в России - обычная профанация.

инфа из Воронежа)) стопудовая правда:
полгода назад купили квартиру в ипотеку в Воронеже. Реальная цена - 2 100 000 руб. Он выплачивает по 15 000 руб. каждый месяц. На 20 лет. Таким образом 240*15=3 600 000. Переплата 1,5 миллиона руб.

Берем маленький шахтерский городок, Першотравенск, там даже маршруток нет, там год назад однушки можно было купить по 9...10к, а щас коллега родичей кинулась, а фиг там, нуно уже 12...13. Эти цены в свою очередь подпирают цены в Павлограде, а Павлоград опосредовано влияет на Новомосковск. И соответственно в Днепре (и Павлограде) не может быть дешевле новика,

Товарисч! Что вы такое пишете??? Ну нет тут столько оленей, дабы кушать ваш ягель!

В Донецких краях - ситуация скверная. Новостроя нет, спрос на старый жилищный фонд сокращается. Про Горловку Биг539 рассказывал. Такая же ситуация в других городах, в том же Мариуполе - на многих домах висят надписи "продается" - а желающих нет. Хоть цены небольшие: 10 000 - 15 000 долларов.

[1]

Товарисч! Что вы такое пишете??? Ну нет тут столько оленей, дабы кушать ваш ягель!В Донецких краях - ситуация скверная. Новостроя нет, спрос на старый жилищный фонд сокращается. Про Горловку Биг539 рассказывал. Новостроя - воообще нет. Такая же ситуация в других городах, в том же Мариуполе - на многих домах висят надписи "продается" - а желающих нет. Хоть цены небольшие: 10 000 - 15 000 долларов.

я вам пишу то что РЕАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ЛИЧНО протопали...

не ну вам конечно приятнее жить в мире иллюзий, это да

Сеодня с утра в отделении одного из банков ответы всех работников от начальника отделения до охрвнника на тему где деньги позволил вспомнить много поговорок типа лучше синица в руках чем журавль в небе и повеяло УКРПРОМБАНКом. В связи с этим все расчеты о доходности сравнения депозита и недвижимости прошу считать флудом.... Это ....ц.

я вам пишу то что РЕАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ЛИЧНО протопали...

не ну вам конечно приятнее жить в мире иллюзий, это да

Юра_, должность почетного оленевода - не для вас. Тщательнее надо! И реалистичнее! Нынче не 2008 год - оленей меньше, и загонять их труднее!

Ребята, вы Киевляне нос свой дальше киева не высовывали и вам потому цены кажутся конскими. А цены эти строятся от минимальной цены хаты десь под якимось перещепинском.

Берем маленький шахтерский городок, Першотравенск, там даже маршруток нет, там год назад однушки можно было купить по 9...10к, а щас коллега родичей кинулась, а фиг там, нуно уже 12...13.

Это Биг там цены вверх двинул покупкой двух квартир под сдачу в аренду Першотравневским экспатам с доходностью 25% годовых.

инфа из Воронежа)) стопудовая правда:
полгода назад купили квартиру в ипотеку в Воронеже. Реальная цена - 2 100 000 руб. Он выплачивает по 15 000 руб. каждый месяц. На 20 лет. Таким образом 240*15=3 600 000. Переплата 1,5 миллиона руб.

Не знаю как там аренда в Воронеже, но 15 000 руб - эквивалент аренды нормальной 1к в Киеве.
Потому вы не на "Переплата 1,5 миллиона руб" смотрите, а на "20 лет" и в "не сьемном жилье".
При этом можно быть уверенным, что и 10 лет не пройдет, а 15 000 руб станут существенно меньше относительно его доходов, и, продисконтировав его переплаты, он поймет что поступил правильно.
Вон на ветке rjkz товарищ пишет, что в аренде в Киеве уже 12 (!!!) лет и "переплатил" арендодателям over 300 000 грн.

Сеодня с утра в отделении одного из банков

А где? Можно в ЛС, чтобы не разводить панику.

Сеодня с утра в отделении одного из банков ответы всех работников от начальника отделения до охрвнника на тему где деньги позволил вспомнить много поговорок типа лучше синица в руках чем журавль в небе и повеяло УКРПРОМБАНКом. В связи с этим все расчеты о доходности сравнения депозита и недвижимости прошу считать флудом.... Это ....ц.

Может Вы в Даниэль заходили?

Сеодня с утра в отделении одного из банков ответы всех работников от начальника отделения до охрвнника на тему где деньги позволил вспомнить много поговорок типа лучше синица в руках чем журавль в небе и повеяло УКРПРОМБАНКом. В связи с этим все расчеты о доходности сравнения депозита и недвижимости прошу считать флудом.... Это ....ц.

Если это банк типа УКРПРОМА, то чем еще от него может повеять? Х

AlsoDrunk
Что в идее об ипотеке такого невероятного? Институты созданы (целых два: один под крышей Кабмина (ГИУ), второй - под крышей госбанков - АРЖК) и готовы к работе. Банковская система существует. Спрос огромный. Залить в эту систему длинный ресурс по вменяемой цене - и все будет работать как часы.

Вы до сих пор на форуме - до второго квартала 2015 года когда Агромный спрос на Ыпатеку 15% (выстроит очереди как вы говорили от Арсенальной до Лавры) могли бы и отдохнуть, не делая на форум ежедневно по несколько раз ваших Аленоводческих вбросов.

К июню 2015 готовьтесь к посадке в "лужу" потому что километровой ипотеки под 15% в Киеве к тому времени -НЕ БУДЕТ.

А спрос вы в излюбленной манере пузыренадувателей подменяете желанием пересичных улучшить свои жилищные условие. А желание не подкреплённое финансово это НЕ СПРОС.

Да зачем далеко ходить, подруга коллеги работает в Юникредите, летом 2013 ипотека была под 16-16,5 %...очередей за ипотекой нет и не было. 15 % как магическая цифра тоже никого не удивит. Так же как и "материнский капитал" в России - обычная профанация.

Дык собственно и Ипотека 3% показывает какой низкий какой низкий спрос на ипотеку от госбанков по 16% - за 2013 год по Киеву аж 268 кредитов, при том что интересовавшихся (тех которых новоявленный "эксперт" airmax78 называет спросом) было как минимум на порядок больше.