Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

тем временем на парадизных позняках в новостройках продолжают происходить жуткие вещи

ну так для многопенисных мародеров ничего святого нет, погнавшись за лишними 500...1000 грн они насдавали квартирки лугандонам, теперь вот страдают люди от криминала

airmax78 4000 грн? ))))))то есть хрущ 160 тыс гривен?
мне сегодня прислали прайс одной Харьковской клиники. не вип. чуть выше среднего. промежуточный этап - 200 тыс грн

На момент возможной реализации сценария это будет порядка 15 000 грн за метр. Т.е. хрущ на окраине от 500 000 за однуху
Но я таки сомневаюсь в такой глубине наших глубин

Это будет уже скоро реальность . При продаже в 500 квартир в месяц по Киеву, наследство как раз снизит до таких цен квартиры.
Кстати, комуналку опять подняли. Нормативы по газу увеличены .

тем временем на парадизных позняках в новостройках продолжают происходить жуткие вещи

ну так для многопенисных мародеров ничего святого нет, погнавшись за лишними 500...1000 грн они насдавали квартирки лугандонам, теперь вот страдают люди от криминала

Юра, ти зовсім з,їхав з глузду.
Заплати краще за опалення чи візьми квартирантів в залу.
Я починаю переживати за тебе.
Дах їде не зразу, а поступово.
Оці всі твої "мародьори", "шоколадні крилі", невиплата теплових платежів - ознаки того, що твоє мислення все більше відхиляється від адекватності....

Якщо ціни КРЖН просядуть ще на 20% - ти змушений будеш запрошувати медсестру з галоперідолом, аби зменшити свої страждання від втраченних на 3к грошей....

До речі, ти можеш здати свою залу в оренду медичним працівникам - тоді маніпуляції будуть безплатними...

airmax78 4000 грн? ))))))то есть хрущ 160 тыс гривен?
мне сегодня прислали прайс одной Харьковской клиники. не вип. чуть выше среднего. промежуточный этап - 200 тыс грн

На момент возможной реализации сценария это будет порядка 15 000 грн за метр. Т.е. хрущ на окраине от 500 000 за однуху
Но я таки сомневаюсь в такой глубине наших глубин

Лично я считаю в нынешней экономической ситуации, что в хруще однушка должна стоить около 10т.у.е., двушка около 15, а трешка в районе 20т.у.е.

Кому надо?

Можно было бы сравнивать в зарплатах, если бы понятия зп была применима к Украине. В Киеве несколько сотен тысяч предпринимателей на упрощенке. Какой размер у них З/П? Или они не участники кржн?

Если бы они были участниками рынка, то квартиры хотя бы как то продавались!! При количестве квартир в Киеве более 1 млн, продается на вторичке по 500 штук. Супер спрос!
И во вторых, эти предприниматели уже скорее всего имеют квартиру в Киеве, и какой смысл им еще покупать? Во вторых в валюте скорее всего их оборот уменьшился, зарплаты же не выросли в 3 раза, как и валюта!

Лично я считаю в нынешней экономической ситуации, что в хруще однушка должна стоить около 10т.у.е., двушка около 15, а трешка в районе 20т.у.е.

Це нинішні ціни райцентрів - типу Коростеня (Флаймен наведе точніші цифри).
Тому в Києві 1к - коштують 20 000.
Я впевнений, що глобального обвалу вже не буде. Проте на 10-20% за найближчі 2 роки - можуть ще просісти.

1 кв.м новостроя на окраине = 1 средней зп. Это, правда, будет не дно - это будет экономически обоснованный уровень. Но ориентироваться на него можно.

Не копийчужничайте.

Надо чтобы соотношение было бы как в Варшаве - 1 м2 = 1.5 средней реальной зарплаты в долларах.

Кому надо?

Можно было бы сравнивать в зарплатах, если бы понятия зп была применима к Украине. В Киеве несколько сотен тысяч предпринимателей на упрощенке. Какой размер у них З/П? Или они не участники кржн?

1.Первый а сколько среди этих - "сотен тысяч предпринимателей на упрощенке"- принимают в этой схеме участие исключительно для того чтобы оптимизировать уплату налогов своего работодателя?
2. у упрощенцев не зарплата, а доход, и практически всех этих уклоняльщиков от налогов надо переводить на общеее налоговое обложение.

[1]

Юра, ти зовсім

Ты будешь отрицать рост криминогенности? На трое знакомым уже два раза машину обчистили и один раз квартиру. У других на голосеево пытались квартиру вскрыть, но спугнули... Вот такая статистика последних месяцев

airmax78 4000 грн? ))))))то есть хрущ 160 тыс гривен?
мне сегодня прислали прайс одной Харьковской клиники. не вип. чуть выше среднего. промежуточный этап - 200 тыс грн

На момент возможной реализации сценария это будет порядка 15 000 грн за метр. Т.е. хрущ на окраине от 500 000 за однуху
Но я таки сомневаюсь в такой глубине наших глубин

Лично я считаю в нынешней экономической ситуации, что в хруще однушка должна стоить около 10т.у.е., двушка около 15, а трешка в районе 20т.у.е.

Это сугубо на уровне субъективных предчувствий, или под этими цифрами есть базис?

Юра, ти зовсім

Ты будешь отрицать рост криминогенности? На трое знакомым уже два раза машину обчистили и один раз квартиру. У других на голосеево пытались квартиру вскрыть, но спугнули... Вот такая статистика последних месяцев

Юра_!!!!
Вже четверо людей на форумі відписались, що ти втрачаєш почуття реальності.

Ще в 1990-ті роки я бачив, як у людей "їде дах" від збідніння.
Твій приклад не є для мене новим.

Я б рекомендував би сходити тобі до психіатра.