Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Хьюм, посмотрите на действяующую голосовалку и именно он

я сегодня по голосовалке отписался, парой страниц раньше.

давайте вернёмся к этому вопросу в сентябре

А вот давайте! у нас тут и так много на повестке дня, так что +- один пункт в напряг не будет. Цена метра в НЛ на 1 октября 2016 года (сомневаюсь, что СИЛЬНО изменится)

Хьюм, посмотрите на действующую голосовалку и именно она будет репрезентативно голосовать за НЛ? ))) Приятно, что сами НЛ живут в своем мирке, а то бы расстроились [/quote]


Тоже думаю что не изменится особо. Я тут недавно отписывал про ценник новостроя на м. Черниговской -- что там тоже не особо просело, а если сданные новолипки начнут продавать по 1.5 куе за метр, то таки бпс будет 14,4 куе. Вообще конечно 2.2-3 куе за 1м2 считаю тоже что ценник неадекватный, тем более в том месте, тем более счас, но рынку похер на мое мнение. Но за 2 куе м2 лично для меня есть более интересные варианты. Все имхо.

Тоже думаю что не изменится особо. Я тут недавно отписывал про ценник новостроя на м. Черниговской -- что там тоже не особо просело, а если сданные новолипки начнут продавать по 1.5 куе за метр, то таки бпс будет 14,4 куе. Вообще конечно 2.2-3 куе за 1м2 считаю тоже что ценник неадекватный, тем более в том месте, тем более счас, но рынку похер на мое мнение. Но за 2 куе м2 лично для меня есть более интересные варианты. Все имхо.

Жека, мы с Вами же посчитали что ремонт в подарок и немного это от 20 до 25% стоимости хаты в подарок. Учитывая цифры минус 30000$ немного? А я считала что богатые еще большие скряги, да у нас мышление как у русских плюс/минус пару миллионов никто и не заметит )))

Посмотрел ОЛХ по Новопечерским липкам и загрустил.

Четко помню что в 2013 там цена была 3000$ в готовом доме без ремонта.

Сейчас 2200$ и выше. Многие так по 3000$ и тулят. Ну может сбрасывают до 2700-2800.

2200/3000=0.73

Минус 27% Новолипки просели однако. Для "хорошее жильё в хорошем месте" это достаточно сильное падение. Так что ОШ и по Новолипкам прошёлся.

Берестейская
Лепсе бульв. 34, 4/5-эт. дома, 32/18/6 кв.м Абсолютно выгодная покупка! В жилом, советском состоянии. Паркет. Новая газовая плита. Разитая инфраструктура. 25000у.е.

Мат и шах (с)

Сейчас по "вести с полей" 1к хрущики в от 1.5 км от метро и больше продаются по 22-23.5 куе.

А отсюда поподробнее

Такие продажи озвучивались на форуме и занесены в матчасть.

Продажная цена аналогичных 1к хрущиков 1.5 км от метро и более были в 2013 47-49 куе.
Итого в среднем падение цен продаж в этом сегменте можно оценить в минус 52%. "Шах и мат" растишкам и их "буит даражать, патамушта дно прАшли".

Даже если, по предложению Прохожего, вставить себе пачку горящих Авизо в дупу.

Понравился совет, да?
Попробуйте воспользоваться, на моноколесе да с пылающими авизо в дупе весь мир у ваших ног!
"растишкиготовьтедупыбуитдешеветь"

Сейчас по "вести с полей" 1к хрущики в от 1.5 км от метро и больше продаются по 22-23.5 куе.

А отсюда поподробнее

Такие продажи озвучивались на форуме и занесены в матчасть.

Продажная цена аналогичных 1к хрущиков 1.5 км от метро и более были в 2013 47-49 куе.
Итого в среднем падение цен продаж в этом сегменте можно оценить в минус 52%. "Шах и мат" растишкам и их "буит даражать, патамушта дно прАшли".

Кто утверждал че дно по хрящикам прошли?

На дыбу его. Хрущикам ещё долго в низ, пока на достигнут уровня возможностей целевой группы!

Я правильно понимаю че 1 к хрящик в ЖК Тампере по 22 куе хотелка. Торг 30 %?

[1]

одажная цена аналогичных 1к хрущиков 1.5 км от метро и более были в 2013 47-49 куе.
Итого в среднем падение цен продаж в этом сегменте можно оценить в минус 52%. "Шах и мат" растишкам и их "буит даражать, патамушта дно прАшли".

Звучит круто (падение 50....55%) но к сожалению сегодня просматривая хотелки по однушкам в бпс и двушкам хрущикам в прицентральной части соломы я не вижу такого падения даже с учетом безумного торга

вот кстати что на ул.физкультуры могут скоро построить
http://olx.ua/obyavlenie/uchastok-pod-p ... 49700892ab

Где ОШ в Одессе? Сегодня была в гостях у дочки, спальный район Одессы. Познакомилась с новыми соседями, пару дней назад купили однушку под ремонт 34 кбаксов за 34 м2. Пару-тройку лет назад я интересовалась квартирами в этом доме, хотели 42-45 за квартиры в нормальном состоянии. Срок экспозиции был 2 недели.