airmax78 написав:"Пока дают - надо брать, от других не отставать"(с) Такое число людей просто не может ошибаться - коллективный разум работает на будетдорожать.
Странно, судя по данному форуму посыл "коллективного разума" однозначный: буитдешеветьрастишкиготовьтедупы!
Ничего подобного - разум работает на результат только тогда, когда он подкреплен деньгами или действиями. Из тех у кого есть деньги на покупку, но кто считает покупку в настоящее время преждевременной или тех, у кого есть недвига и он ее сливает, в ожидании падения, здесь, по-моему, остался только я и, возможно, Алекс3 (появляющийся тут эпизодически). Все остальные, как только появляется сумма, достаточная для покупки, вне зависимости от предыдущей позиции, уходят в бетон. Примеров не счесть даже на этом форуме.
Первый написав:Ничего себе, даже Захар очнулся, правда опять чего то не внятного написал, но то таке....
Эврика.
Что значит очнулся - реальный тренд в общем продолжает идти чётко вниз. Даже унуноктий это отмечает. А уж если учётка которая с недвижимости кормится говорит, что будет дешеветь, то это говорит что динамика падения довольно внушительная.
Пока вывожу шаромыг из ЖИ и ,увы , крышуючего их веталя на чистую воду.
Что же до -"не внятного написал"- то вы же тоже ничего конкретного для определение спрашиваемых вами цифр не привели. Ни сколко квартир в доме, ни сколько дом в продаже, ни состояние дома (песочница или уже вылез из земли)?
Первый написав:Ничего себе, даже Захар очнулся, правда опять чего то не внятного написал, но то таке....
Эврика.
Что значит очнулся - реальный тренд в общем продолжает идти чётко вниз. Даже унуноктий это отмечает. А уж если учётка которая с недвижимости кормится говорит, что будет дешеветь, то это говорит что динамика падения довольно внушительная.
Пока вывожу шаромыг из ЖИ и ,увы , крышуючего их веталя на чистую воду.
Что же до -"не внятного написал"- то вы же тоже ничего конкретного для определение спрашиваемых вами цифр не привели. Ни сколко квартир в доме, ни сколько дом в продаже, ни состояние дома (песочница или уже вылез из земли)?
Да какая разница? Ребята при себестоимости метра в 250 баксов продают по 550 на котловане (минимум) и, если я правильно трактую вопрос Первого о количестве зарезервированных за день квартир, люди хватают это Г как манну небесную. Ну ОК. А я, если бы уж так хотел квартиру в Эврике, подождал бы сдачи и купил бы пусть за 650 но без нервов и рисков недостроя.
flyman написав:Із 10000 грн скільки можна скирданути?
100 баксов
тоді згідно скирдувальної здібності ціна в Києві мала би бути в 10 разів менша чим у Берліні.
Згідно даних нумбео, відносно Берліна Київ мав би ще впасти в ціні м2 на 25%, а по оренді на 45%. Тобто оренда переоцінена більше, чим сама нерухомість !!!! Цікаве спостереження, що вказує на те, що доходність від оренди в Києві з часом буде падати одночасно із падінням вартості активу.
Востаннє редагувалось flyman в Сер 27 кві, 2016 10:33, всього редагувалось 3 разів.
Прохожий написав:
