Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

от Сонячной брамы.... На 10 том этаже с видом в соседний дом в двухе 82 квадратов цена 40 кгрн!!!!! ЕЙР. В ж*** КИЕВА 40 КГРН!!!!! 3,3 ляма !!!!!Талмачев ваще ипанулся... .

Такую цену не может оправдать даже работа Тлмачёва на ресепшене в этом ЖК
P.S.Вот до чего доводит кредитование, дядька вынужден отрабатывать и кредиты и проценты

У людей иллюзия улучшений - продолжили бетонировать сбережения в более-менее готовую недвигу. У Толмачева это восприняли по-своему и решили поднять ценник. Ну ОК. Если верить Алексу - квартир у них осталось немного, а морозить деньги в бетоне Толмачеву не привыкать. Каждый #рочит, как он хочет.

Идея в том, что рынок около дна и видны основания для начала роста. Может боковик будет год, или два, может упадет на 5%, может отрастет. Я не Ванга, что бы предугадать рынок с точностью до копейки.

ИМХО основания для начала роста, причем стремительного, будут с момента позитивного решения конфликта с рашкой.
Тогда в Украину начнут заходить инвесторы, и поменяются упаднические настроения толпы украинских копийчужек.
К сожалению пока что такого решения я не вижу, вова гадит всем конкретно.

Идея в том, что рынок около дна и видны основания для начала роста. Может боковик будет год, или два, может упадет на 5%, может отрастет. Я не Ванга, что бы предугадать рынок с точностью до копейки.

ИМХО основания для начала роста, причем стремительного, будут с момента позитивного решения конфликта с рашкой.
Тогда в Украину начнут заходить инвесторы, и поменяются упаднические настроения толпы украиснких копийчужек.
К сожалению пока что такого решения я не вижу.

Забудьте о росте цен на недвигу, тем более "стремительном". У нас не было стремительного падения цен на недвигу. Стремительное падение доходов населения - было, а стремительного падения цен - не было. Поэтому даже если на Донбассе, вдруг, все наладится и все заводы и шахты запыхтят, как по мановению волшебной палочки, - цены на недвигу ПРОДОЛЖАТ СНИЖАТЬСЯ.

ИМХО основания для начала роста, причем стремительного, будут с момента позитивного решения конфликта с рашкой.

Разбитую чашку не склеишь. Разорванные хозсвязи и рынки сбыта сразу не восстановятся.
Устойчивый рост будет, когда наведут порядок в стране - правоохранительные органы, судебная система. Сейчас небывалая анархия и коррупция переходного периода.
Будет порядок, будут инвестиции, рабочие места и приток валюты.
Даже во времена злочинной влады коррупционная иерархия работала лучше, чем сегодняшняя анархия и бандитизм. Раньше фермер отстегнул кому надо (были правила игры) и работает. Сейчас приехали с исполнительной и крепкими ребятами, махнули бумажкой с решением суда, скосили поле на миллионы и все. Конец.

Ну так у Васє шанс продати прєлєсть у Вишневому, купити радість на колесах ... а на різницю можна відпочити на Мальдівах з Мальвінами

Не зватит мне на трансфер этого счастья с США денег после продажи в Мишневом и покупки.

ИМХО основания для начала роста, причем стремительного, будут с момента позитивного решения конфликта с рашкой.

Разбитую чашку не склеишь. Разорванные хозсвязи и рынки сбыта сразу не восстановятся.
Устойчивый рост будет, когда наведут порядок в стране - правоохранительные органы, судебная система. Сейчас небывалая анархия и коррупция переходного периода.
Будет порядок, будут инвестиции, рабочие места и приток валюты.
Даже во времена злочинной влады коррупционная иерархия работала лучше, чем сегодняшняя анархия и бандитизм. Раньше фермер отстегнул кому надо (были правила игры) и работает. Сейчас приехали с исполнительной и крепкими ребятами, махнули бумажкой с решением суда, скосили поле на миллионы и все. Конец.

Только порядка мало.
Когда смотришь на то, что стало с Сирией, бетонировать деньги в конфликтном месте с перспективой эскалации желание пропадает.
Потому думаю многие затаились и ждут. Когда/если будет позитивное разрешение конфликта, они побегут и разгонят рынок. Потом подключатся заграничные инвесторы в других отраслях экономики и РН уже обратно не опустится.

ИМХО основания для начала роста, причем стремительного, будут с момента позитивного решения конфликта с рашкой.

Разбитую чашку не склеишь. Разорванные хозсвязи и рынки сбыта сразу не восстановятся.
Устойчивый рост будет, когда наведут порядок в стране - правоохранительные органы, судебная система. Сейчас небывалая анархия и коррупция переходного периода.
Будет порядок, будут инвестиции, рабочие места и приток валюты.
Даже во времена злочинной влады коррупционная иерархия работала лучше, чем сегодняшняя анархия и бандитизм. Раньше фермер отстегнул кому надо (были правила игры) и работает. Сейчас приехали с исполнительной и крепкими ребятами, махнули бумажкой с решением суда, скосили поле на миллионы и все. Конец.

ОМГ. Вы продали эккаунт? Приведенное - повод для снижения цены всего на 30%? ИМХО, если бы я был фермером, приведенное было бы основанием для обнуления цен на КРЖН лично для меня.

ИМХО основания для начала роста, причем стремительного, будут с момента позитивного решения конфликта с рашкой.

Разбитую чашку не склеишь. Разорванные хозсвязи и рынки сбыта сразу не восстановятся.
Устойчивый рост будет, когда наведут порядок в стране - правоохранительные органы, судебная система. Сейчас небывалая анархия и коррупция переходного периода.
Будет порядок, будут инвестиции, рабочие места и приток валюты.
Даже во времена злочинной влады коррупционная иерархия работала лучше, чем сегодняшняя анархия и бандитизм. Раньше фермер отстегнул кому надо (были правила игры) и работает. Сейчас приехали с исполнительной и крепкими ребятами, махнули бумажкой с решением суда, скосили поле на миллионы и все. Конец.

Только порядка мало.
Когда смотришь на то, что стало с Сирией, бетонировать деньги в конфликтном месте с перспективой эскалации желание пропадает.
Потому думаю многие затаились и ждут. Когда/если будет позитивное разрешение конфликта, они побегут и разгонят рынок. Потом подключатся заграничные инвесторы в других отраслях экономики и РН уже обратно не опустится.

Да когда же вы поймете, что о росте цен можно было бы говорить при цене на уровне 200, 300, 500 баксов за метр приличной недвиги. При уровне в 1600 баксов за метр - никакого роста цен ждать не стоит. Никто никуда не побежит при таком ценнике. Никто не понесется откупать Тетрис по 3ке за метр, даже если Захарченко оденет вышиванку, а Плотницкий будет каждое свое выступление начинать словами "Слава Украине!".

Да когда же вы поймете, что о росте цен можно было бы говорить при цене за метр на уровне 200, 300, 500 баксов. При уровне в 1600 баксов за метр - никакого роста цен ждать не стоит. Никто никуда не побежит при таком ценнике. Никто не понесется откупать Тетрис по 3ке за метр, даже если Захарченко оденет вышиванку, а Плотницкий будет каждое свое выступление начинать словами "Слава Украине!".

А где тогда покупать?
В Польще где в 2 раза дороже?
Или крутить всем кукиш из арендной хаты десятилетиями?

[1]

Потому думаю многие затаились и ждут. Когда/если будет позитивное разрешение конфликта, они побегут и разгонят рынок. Потом подключатся заграничные инвесторы в других отраслях экономики и РН уже обратно не опустится.

Романтик?
Именно многие и именно затаились?
Напомню: ежегодно на Киевский рынок попадает более миллиона квадратов нового жилья.Это значит, что жилья должны покупать/продавать на миллиард(!!!) долларов. Эта как раз та сумма, которой Порох так радовался и крестился. Но её дали раз, а на КРЖН надо такую вываливать из кармана каждый год. Верите в это?
Заграничные инвесторы, как нормальные инвесторы, вложат сюда бабло потому, что здесь позволено платить низкие долларовые зарплаты. И вот эту разницу между мировыми зарплатами и низкими зарплатами в Украине на фоне стабильных неизменных цен на производимую продукцию они покладут себе в карман как прибыль. А масоовый КРЖН будет покупать себе чупа-чупс.