Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

flyman Гривневый впроде толькор убыток дает. Валютный процент снизили сильно. Да и фонд гарантирует всего менее 8 тыс долл. Вообще депозит ,это просто медленная потеря денег.Медленнее чем если они просто в ячейке лежат. Но все равно потеря. Не буду гуглить кто это сказал первым,но это правда.

Готовый бетон не выгодно брать.

Ух ты! Эврика! И где ж дорожай? Но и спекуляции с единичками на первичке тоже когда либо могут дать обратный эффект - первые ласточки от попавших на аркаде мы наблюдали недавно. Никакой бизнес не работает вечно, тем более тот, в который вы пытаетесь загнать когда уже видно по порезке спикулей той же оркады, что он издыхает как та лошадь.
Напомню - домиковские рылы прогнозировали оживление рынка вторички на уровнях не ранее 500-600 баксов квадратик - так то рылы, заинтересованные люди. Вопрос задачи - сколько при этом будет стоить воздух на котловане, и на сколько попадут инвесторы-вложенцы, желающие перепродать поближе к сдаче?
Или таки думаете этот бизнес с перепродажей имущественных прав ближе к сдаче вечен?

Парень со свирелью ничто не вечно. Прогнозирую общий рост . Плюс ещё и удорожание ближе к сдаче. И еще,где аркада спекулей порезала то? Вроде вижу прибыль. Единственно у них переуступка дорогая.

flyman Гривневый впроде толькор убыток дает. Валютный процент снизили сильно. Да и фонд гарантирует всего менее 8 тыс долл. Вообще депозит ,это просто медленная потеря денег.Медленнее чем если они просто в ячейке лежат. Но все равно потеря. Не буду гуглить кто это сказал первым,но это правда.

а нерухомість на КРЖН - бистра потєря дєнєг.

[1]

окажи мне хотя бі один новострой которій упал за єтот год

любой построенный по которому достаточно вариантов в продаже...

Бумага растет, но это просто застройщик тянет одеяло на себя, а то спекули лишний вес нагуливают почем зря.

Парень со свирелью И смешной факт,при возможном снижении цены за метр,возникает фактор выгодной аренды. Дешевые квартиры быстрее окупаются. А аренда оживилась и цены выросли. На нежилую местами почти в два раза. Умеющий думать найдет способ заработать. Остальные найдут причины этого не сделать.

Или таки думаете этот бизнес с перепродажей имущественных прав ближе к сдаче вечен?

думаю таки вечен...ибо он существует столкьо сколько существует украина с новостроями

San40st справедливости ради,в 14 году был обвал и неслабый. Пострадали все ,и я в том числе. Поэтому назвать себя гениальным не могу(в 13 надо было всё продать,под ноль). Но умным,таки да)) И сейчас всё налаживается.

Прогнозирую общий рост .

Так где ж он на готовом бетоне, который только минус и показывает? Или где предпосылки к нему, экономический рост, рост зарплат пересичного, которые делают игроками кржн всяких реусов, ну или вкрайняк рост сировины, железа, пшена? Или где бескрайние кредиты, как до 2008 года? На чем основан подобный прогноз риста?
Я лично прогнозирую размеренный уверенный падёж готового бетона на ближайших пару лет (если конечно без резких движений вовы, при которых вообще бессмысленно говорить).

[1]

Коллега сидит в аренде в Днепре (инженер электрик). Мысли похожие. Говорит, что ехать в Киев, чтобы найти работу только на аренду смысла не видит.

в днепре зарплаты уже почти как в киеве, а стоимость жизни дешевле, по аренде так в два раза. Мой коллега думал-думал но так и не перехал, говорит нафиг нужно если с учетом аренды будет по нулям мотив.