Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 48164817481848194820 ... 6285>
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 08:59

  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):т.е. и количество объектов имеют "вес", а не только средние цены?


представьте себе, да
при рассчёте медианы - оно влияет

тогда прикрутите на каждый день не только цену но и количество объектов, можно через дефис например
Унуноктий
Аватара пользователя
 
Сообщения: 21411
С нами с: 20.04.08
Благодарил (а): 374 раз.
Поблагодарили: 581 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 09:04

  Первый писал(а):Открыл любимый форум, а тут прям шабаш авторов шо внесені до чорного списку... ану брысь нечистая!

Чикаго пол года копают... вот накопали:-). Притащили с ЖК Нью-Йорк отдел продаж:-) хотя целевое офис гостиница и апартаменты...http://uploads.tapatalk-cdn.com/20161018/9d2ffe57356ad53965142798f0e463bc.jpg
Может будет что то а-ля доходного дома? Или просто красивый котлован в центре....

Может водоем какой нибудь забацают?Бассейн или *качине*озеро?
peresichnij
 
Сообщения: 1551
С нами с: 07.11.15
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 114 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 09:20

  Унуноктий писал(а):
  yura_ писал(а):А что это за жк щасливий которой рекламирует иншпектор фреймут?

неохрущи под Борисполем
Вообще-то это Петропавловская Борщага, 500 м от Окружной.
Последний раз редактировалось Natt Вт 18 окт, 2016 09:26, всего редактировалось 1 раз.
Natt
Аватара пользователя
 
Сообщения: 2052
С нами с: 09.08.15
Благодарил (а): 625 раз.
Поблагодарили: 517 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 09:22

  Унуноктий писал(а):
  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):т.е. и количество объектов имеют "вес", а не только средние цены?


представьте себе, да
при рассчёте медианы - оно влияет

тогда прикрутите на каждый день не только цену но и количество объектов, можно через дефис например


это что за указательный тон ?
смотрите себе пожалуйста на странице статы, там всё есть ("количество квартир") в таблице
baraka
 
Сообщения: 5494
С нами с: 09.10.12
Благодарил (а): 926 раз.
Поблагодарили: 912 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 09:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Serg-ik писал(а):
Количество продаж падает, а количество новых строек-растёт. Разрыв шаблона, Фейслесс?


Такие перекосы могут быть лишь временно
Faceless
Аватара пользователя
Модератор
 
Сообщения: 37954
С нами с: 24.01.12
Благодарил (а): 1511 раз.
Поблагодарили: 8344 раз.
 
 
4
9
3
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 09:32

Cлавка Непоп рапилил 1 млрд. гривен за 2016 на свои аффилированые компании и компании мишки голицы. http://kievvlast.com.ua/text/vjacheslav ... 44673.html
депутат Киевсовета из фракции “Солидарность” (БПП) Вячеслав Непоп продолжает ударными темпами распределять бюджетные средства между “своими” строительными компаниями. Только с начала 2016 года “Житлоинвестбуд-УКБ” определило на конкурсах подрядчиков, которые освоят около 1 млрд бюджетных гривен. Как правило, победителями тендеров становятся компании, связанные с самим Непопом и экс-главой строительного главка Киевской горгосадминистрации (КГГА) Михаилом Голицей.

Поэтому ему недосуг достраивать вовремя (в июне 2017) дом на пованивающей Крушельницкой куда влошился известный на форуме фантаст-эмбиэйвист трибека.
zahar_
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23101
С нами с: 06.08.11
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 692 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 09:51

  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):
  baraka писал(а):
представьте себе, да
при рассчёте медианы - оно влияет

тогда прикрутите на каждый день не только цену но и количество объектов, можно через дефис например


это что за указательный тон ?
смотрите себе пожалуйста на странице статы, там всё есть ("количество квартир") в таблице

количество квартир на текущий день, а например на 21 апреля посмотреть возможности неть
Унуноктий
Аватара пользователя
 
Сообщения: 21411
С нами с: 20.04.08
Благодарил (а): 374 раз.
Поблагодарили: 581 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 10:01

  Унуноктий писал(а):
  baraka писал(а):
  Унуноктий писал(а):тогда прикрутите на каждый день не только цену но и количество объектов, можно через дефис например


это что за указательный тон ?
смотрите себе пожалуйста на странице статы, там всё есть ("количество квартир") в таблице

количество квартир на текущий день, а например на 21 апреля посмотреть возможности неть


развивайте память :)

прикрутить можно, но, эта циферка ориентировочная (не точная) и зависит от не только от работы бомбера (изменений в его алгроритме), но и от изменений алгоритмов работы сайтов-источников. Посему, чтобы не кидали в меня тряпками - воздержусь от имплементации такой идеи.
baraka
 
Сообщения: 5494
С нами с: 09.10.12
Благодарил (а): 926 раз.
Поблагодарили: 912 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 10:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zahar_ писал(а):Его величество рынок показывает "дулю" загонщикам в бетон - http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/rynokдешевеет однако
Проекты эконом класса по итогам 9 месяцев в среднем подешевели на 8,5%, что объясняется как продолжающимся ценовым демпингом, так и выходом новых проектов с низкими ценами. Девелоперы стараются максимально удешевить общий бюджет покупки как за счет уменьшения площади квартир, так и за счет цены.


Супер... интересна цена хруща на Тампере через годик... 10 ку будут давать или просто сразу по лицу?
Первый
 
Сообщения: 16296
С нами с: 27.10.09
Благодарил (а): 235 раз.
Поблагодарили: 2383 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 18 окт, 2016 10:10

  baraka писал(а):
предположу, что количество старых объектов все ещё большое, а новых стало меньше.
месяц назад в стате было было около 5,5К объектов, сейчас 4,8К.

вот ОШ30 и падает потому, что только новые берёт в рассчёт, а общий индекс стоит на 1000 потому, что доля старых стала больше (хоть цены новых стали чуть меньше)

еще в "копилку аномалий" индекса. курс доллара вниз - кто указал цену в грн цена в долл вверх, индекс тянет вверх. :wink:
sellar
Аватара пользователя
 
Сообщения: 108
С нами с: 08.09.16
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
 
 
  #<1 ... 48164817481848194820 ... 6285>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 1
Модераторы: Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
47692 2703823
Вс 31 дек, 2017 23:40
airmax78
41443 2264143
Чт 31 дек, 2015 23:44
Первый
29154 3151619
Пн 01 дек, 2014 08:40
w_bufett
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама