Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

ТРОЛИЩЕ! В каком университете в Киеве закрывают корпус потому что там некому жить?

Да, а было время, когда такой вопрос вызвал бы недоумение, мягко говоря

Он Hume і Перший стверджують, що можна купити за 50 000 квартиру, 10 000 на ремонт - і легко здати її за 500 доларів.

наверное им надо перечитать ту часть темы где про 70 тысяч баксов и 15 кгрн )))

мы все ее читали, и там же я озвучил позицию по квартету. Или вы реально думаете, что в комфорт тауне за 8000 сдается а квартет за 10 000 не возьмут? не вы ли прикидывали цену аренды вашей бпс - 7000, в состоянии после бабушки (у вас вроде такое)

БПС на соломе 3к за 7000 сдать можно

я ж вам ссылку уже сбрасывал на сайт киевстата, там и демография есть и продолжительность жизни и количество введенных в эксплуатацию квартир по годам... бери калькулятор и считай... а не гадай...
http://kiev.ukrstat.gov.ua/p.php3?c=255&lang=1

зачем мне себя перетруждать на ночь глядя, если вы уже это сделали) тем более ситуа на рынке видна невооруженным глазом - идем в 2001й год

Хм, не поленился, открыл каркулятор.
Оказывается в 2010-2014 население Киева выросло на 3%, и квартир построили на +3%...
В 2000-2008 население выросло на 5%, а квартир настроили на +9%.

Выходит:
1) население Киева постоянно растет последние 15 лет
2) темпы строительства за последние 5 лет как раз таки упали по сравнению с докризисными (до 2008) годами, и сравнялись с темпами прироста населения Киева.
3) в стате 2015-2016, который пока еще не опубликован, скорее всего увидим что жилья построено было меньше чем приросло населения в Киеве, потому что объемы строй. работ упали согласно Faceless, а немало беженцев приехало.

Унуноктий, как ни странно, дело пишет, а AlexHol сказки какие-то травит на ночь.

товарищ сейчас сдал на Вильямса большую 2к, стоит не меньше 60 000, 10 000 грн.

на вильямса 10000, НА ВИЛЬЯМСА (окружная), что тогда говорить за урицкого

Первый
Может Флай и не свистит о дешевизне в Польше

В 2015 году гости из Украины скупились в соседнем Подкарпатском воеводстве на сумму два миллиарда злотых, то есть оставили в польских магазинах 454 млн. евро. Это почти вдвое больше, чем в 2014 году.
Несмотря на низкий курс гривны по отношению к злотому, украинцы активно покупают у западного соседа продукты питания, радио-телевизионную аппаратуру, строительные материалы и многое другое. Источник: http://censor.net.ua/n373057 Источник: http://censor.net.ua/n373057

не буду тут расписывать все схемы, но цифры ВООБЩЕ ни о чем не говорят. 90% этих денег оставили ,,муравьи,, которых по сравнению с 2014 годом стало больше вот и все.

но есть один неоспоримый факт. В европе многие товары КАЧЕСТВЕННЕЕ. и многие уже это поняли. и теперь стараются по возможности закупиться у соседей.
Я например бреюсь джиллет мак 3 или джиллет фьюжн. так это какой то ппц. я долго не мог понять почему раньше мне 1 лезвия хватало условно на 2 месяца, а счас на 2 недели максимум. и в разных магазинах уже покупал и не мог понять что такое. а потом до меня дошло что у нас начали продавать фуфло!!! галимые подделки которые нихера не бреют, и токо раздражение от них. купил лезвия в европе--и все ок, все стало как раньше, и хватает на дольше и бреет лучше. и так со многими товарами .
Сорри за оффтопп.

[1]

глупости, купить за 45+5 ремонт и сдать за 7000 -7500 реально, но это типа на науки, если взять за 40 000 2к на позняках (дому 10-15 лет) то сдать можно за 6500 максимум

пацаны, нада брать... если денег не хватает то кредиты займы, с аренды расчитаетесь... верняк

[1]

в состоянии после бабушки (у вас вроде такое)

я живу в этой квартире... и я не дедушка, бггг

[1]

Выходит:1) население Киева постоянно растет последние 15 лет

потому я и говорю, берите В СИНЕЙ ЗОНЕ!!! (ит-мекка), когда киев станет 40-ка миллионником эти квартиры будут стоить на вес золота!

[1]

Мне кажется, что нас ожидает беспрецедентно массовая волна эмиграции из Украины.
Подавляющее большинство студентов настроено на выезд: ищут стажировки за рубежом, интересуются языковыми курсами, изучают программирование.
Многие не видят своего будущего даже в Киеве.
Имеет ли смысл вкладываться в бетонометры на таком тренде?

[1]

Мне кажется, что нас ожидает беспрецедентно массовая волна

в Киев ессно... вот и закупаемся квартирками, чтобы гастырам сдавать за доллары

а если серьезно... на постсовецком пространстве синдром "рускаязычной челюсти", массового выезда глупо ждать