Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

А кто что думает про 5 квартал и мисто квитив? Там от 12000 метр, дешевле чем в Оранж сити где от 13 000

Город цветов хороший вариант, но там таких цен нет, однушки и двушки значительно дороже, 5 квартал классные планировки, цены тоже дороже, но локация)

локация - через 3 года - 5 минут от метро.

Впереди - выплаты по внешним долгам, провал программы МВФ

уряд без напряга недавно взял 3 ярда под 7,5%. 33 можно будет увидель только в прогнозах уни

ВФЯ тоже в свое время взял без напряга 3 ярда.

Кстати ставка 7.35% по нашим бондам - одна из самых высоких в мире по госбумагам. Мы хуже чем Ирак, у Ирака кажется 7.2%. Делайте выводы.

руг Уну купил Крушу за 17куе. Станет ли она дешевле 20куе? Думаю что нет, поэтому за свое вложение спокоен.

Адекватна ли цена в 30куе на Крушу на сегодня, как их выставляют? Думаю что нет.

Если в 18 или 19 году будет новое ценовое дно и Круша снова станет 17-20куе, то можно будет брать.

Навіщо купляти товар, який постійно (або з перервами) дешевшає?
Щоб нести збитки?
Уноноктій має -200 000 дол. Це з врахуванням прибутку з оренди за кілька років.
Навіщо таке "щастя"?

Інвестувати слід у вигідні проекти.
В нерухомість Німеччини, Великої Британії, Америки. Але не Єгипту й не України.
[/b]

До речі, навіть у Швейцарії вперше за 14 років ціни на нерухомість помітно просіли, особливо за минулий рік. У районі Женевського озера на -5.5% (5% якщо враховувати інфляцію) і це при тому, що економіка показала стагнацію та ріст тільки на 1%. Житла будується мало і немає такого колосального надлишку як у Києві.

Важко зрозуміти, яким чином у Києві ціни можуть піти "ракетою" вгору.
$ втратив за минулий рік 10% і зараз на мінімумі за останні 30 місяців, але і це не дуже рятує олію, зерно та чавун.

Ого. Немцы есть, уже и спецы по Швейцарии появились. Растём!

Ну, эмиграция-это кардинальное решение.

А в Киеве нужно поддерживать заградительные цены.

Сейчас у нас всех есть возможность убедиться, что нынешние цены - не выполняют главную функцию - функцию мембраны, заграждения от понаехов.

Киев не резиновый, всех рагулей и не должен вмещать.

А у нас происходит вообще отрицательная селекция. Уезжают из Киева - образованные, умные, а приезжают - рагули и селюки (посмотрите на Васеньку например. А он же чей-то сосед. К счастью Васенька купил дом на 101 км). А уехал например Понаех - образованный интеллигентный технарь, который максимум пиво мог дернуть вечерком. Сравните посты Васеньки и Понаеха - и вы ощутите всю глубину деградации Киева.

Вы сами, сколько лет назад понаехали в Киев? 10-15? А уже боритесь с рагулями.

Франт, вас как заело на одном месте.

Ну потеряли 60куе (это типа у вас было 2 хруща ПА60, а теперь два хруща ПА30?), так все потеряли. Жизнь на этом не заканчивается.

А сколько накопительным итогом вы аренды за это время с хрущей собрали? Я думаю что те-же 60куе и собрали.

Опять же- а по чем вошли в проект "хрущ возле метро"? Если хрущи покупали ПА10куе, то норм. Если ПА100, то уже хуже.

Сейчас Трамп начинает программу ввпуска облигаций, типа QE, только наоборот. Бакс будет в цене! Курс 33 думаю увидим скоро. Хотя Уну и ждал его уже летом. На год ошибся.

C тобой на сколько зарубиться, что только после второго тура "однотурового" мы увидим "па30"?

Впереди - выплаты по внешним долгам, провал программы МВФ

уряд без напряга недавно взял 3 ярда под 7,5%. 33 можно будет увидель только в прогнозах уни

ВФЯ тоже в свое время взял без напряга 3 ярда.

Кстати ставка 7.35% по нашим бондам - одна из самых высоких в мире по госбумагам. Мы хуже чем Ирак, у Ирака кажется 7.2%. Делайте выводы.

Не понятно, почему государство привлекает внешние деньги, но не занимает под такие проценты у населения в виде долгосрочных валютных депозитов, гарантированных государством.

А в Киеве нужно поддерживать заградительные цены.

Сейчас у нас всех есть возможность убедиться, что нынешние цены - не выполняют главную функцию - функцию мембраны, заграждения от понаехов.

Киев не резиновый, всех рагулей и не должен вмещать.

Законодательно запретить покупку квартир в столице тем, кто не может подтвердить своей и родительской пропиской и документами на бабушкин хрущ столичное происхождение! А тех, кто уже понаехал и купил жилье, переселить за 101-й километр Ишь ты, прутся в нерезиновый! Только аренда, и никак иначе! Киев только наш - по праву рождения!

Совершенно верная идея, Натт!!!
только ценз должен быть не по происхождению, а по уровню образования. Как грин-карта. Квоты. Сантехников - 1000 чел/год. ИТшников - без ограничения. И т.д. Людей без соответствующего образования - только по бизнес-визе, при условии инвестирования в инфраструктуру определенной суммы и/или организации не менее чем 10 рабочих мест. Как в развитых странах.

Поверьте, это было бы лучше для всех. Сами то вы почему за пределами КРЖН обосновались? какой ценз не прошли? имущественный? или родовой?

Не понятно, почему государство привлекает внешние деньги, но не занимает под такие проценты у населения в виде долгосрочных валютных депозитов, гарантированных государством.

Егор, все тут понятно.

Государству нужно 3 млрд дол и быстро. И оно понимает что таких свободных денег у людей нет. Ну, вернее есть, но слишком распорошено. По 1 куе задолбешься привлекать. Это годы нужны, плюс большая рекламная кампания и т.д.

3 млрд дол - это чуть меньше чем весь депозитный портфель физлиц Приватбанка, чтобы было понятно. Так сколько времени Приват рос, нарабатывал клиентскую базу, доверие и т.д.? 25 лет. А правительству нужно было 3 млрд дол в этом году получить, одной суммой.

Для людей которые хотят инвестировать - проблем нет. Минимальный лот 100 000$. Любой Драгон, ICU или Конкорд тебе за скромную комиссию купит эту облигацию и сможешь получать свои 7% без налогов.

Мне лично кажется что 7% это очень мало как для облигаций на 15 лет нашей страны. ЯБЫНЕКУПИЛ. Тем более не забываем что ФГВФО там нет, можно влететь.

C тобой на сколько зарубиться, что только после второго тура "однотурового" мы увидим "па30"?

на моменте 30 мы увидим еще этой зимой. Другой вопрос - откатится после этого курс назад на 26-28 или нет?

Второй вопрос - а ты на 100% уверен что второй тур однотурового будет в конце 2019 года?

Кстати ставка 7.35% по нашим бондам - одна из самых высоких в мире по госбумагам. Мы хуже чем Ирак, у Ирака кажется 7.2%. Делайте выводы.

делаю вывод, что вы плохо учились на своем МБА