Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

имеет смысл, если

а чем в Вашем представлении СВОЕ жилье отличается от ЧУЖОГО ?

своё: владеть, распоряжаться, пользоваться. Ипотечным залоговым особо не пораспоряжаешься

yura_ они говорят в гривне, а вы переводите в доллары.

та хоть в динары...

смотрите глубже... у большинства людей доходы на 100% гривневые..

Доходы гривневые, а сбережения для крупных покупок долларовые. Идите в АН и там свою лапшу вешайте про гривневые сбережения основной массы потенциальных покупателей недвижимости тёте Груне и дяде Пете из города Глухова .

тулите доступность нынешних цен . И тулите лишь к зароботку.А есть ещё такая вещь как долларовые сбережения.

у мя таких нету..

Это ваши проблемы. Нечего было кредит брать и дядям и тётям выплатить за 2 года 25 куе.

имеет смысл, если

а чем в Вашем представлении СВОЕ жилье отличается от ЧУЖОГО ?

своё: владеть, распоряжаться, пользоваться. Ипотечным залоговым особо не пораспоряжаешься

Если очень формально подходить - то да.
Но в аренде, по крайней мере бюджетной, вы не сделаете ремонт под себя, не поменяете технику на свой вкус, вы в принципе в любой момент можете оказаться вынуждены съехать, обратно искать новый вариант, скорее всего в другом месте, со всемы вытекающими проблемами типа переездов.
В ипотеке - вы можете делать все, что душе угодно. И не зависите от решения арендодателя. Да, единственно, чего вы не можете делать до окончания договора - это распоряжаться этим имуществом. И все.

у мя таких нету...

У вас треха есть - валютный актив. А, еще двуха в Днепре.

Недавние расчёты показали, что аренда-3300 в месяц

Оказывается в гостинке арендуете с женой и 2-мя детьми? Жесть и хардкор!

Не для спора, а для констатации - некоторые ипотечные активы сейчас ниже чем они приобретались в 2005.

Да ради бога. Думаю, приди вы к ним в 2005 год и скажи - учтите, через 10 лет некоторые квартиры, что вы собираетесь взять в кредит, будут даже дешевле, чем сейчас, правда, ипотека будет под 30% годовых - вряд ли бы они приняли твердое решение переждать еще 10 лет в аренде и скирдовать.

а не подумали ви, що може кредитчикам ліпше вже не платити,
так як на суму боргу вони можуть взяти ліпше житло, чит те за яке тре виплачувати імпотеку

[1]

своё: владеть, распоряжаться, пользоваться. Ипотечным залоговым особо не пораспоряжаешься

и все??? к слову, нет никаких проблем продать ипотечную квартиру...

[1]

Но в аренде, по крайней мере бюджетной, вы не сделаете ремонт под себя, не поменяете технику на свой вкус, вы в принципе в любой момент можете оказаться вынуждены съехать, обратно искать новый вариант, скорее всего в другом месте, со всемы вытекающими проблемами типа переездов.В ипотеке - вы можете делать все, что душе угодно.

+100500

Недавние расчёты показали, что аренда-3300 в месяц

Оказывается в гостинке арендуете с женой и 2-мя детьми? Жесть и хардкор!

У кого 2 детей?

Не для спора, а для констатации - некоторые ипотечные активы сейчас ниже чем они приобретались в 2005.

Да ради бога. Думаю, приди вы к ним в 2005 год и скажи - учтите, через 10 лет некоторые квартиры, что вы собираетесь взять в кредит, будут даже дешевле, чем сейчас, правда, ипотека будет под 30% годовых - вряд ли бы они приняли твердое решение переждать еще 10 лет в аренде и скирдовать.

а не подумали ви, що може кредитчикам ліпше вже не платити,
так як на суму боргу вони можуть взяти ліпше житло, чит те за яке тре виплачувати імпотеку

А не подумали ви, що верзете дурницю? Бо суму боргу вони ніяк не переведуть в кеш, щоб зараз купити "ліпше житло"
Крім того, якщо мова про тих, хто взяв кредит в 2005, то й тут дурниця - залишок боргу вже невеличкий, і ніякого "ліпшого" житла за цю суму вже не взяти