Первый написав:[quote="[sergik:] Та не, чувак, то тебе правда жизни не нравится. В этой стране реально 80% за чертой бедности и тебе приходится рядом с ними жить. Не камильфо, правда? Я не сторонник валить за границу, разве что на днях прокомментировал инфу про то как и за сколько строят турки. Живу в съёмной однушке потому, что я в Киев приехал с одной сумкой на работу. Гол как сокол. На молодёжное кредитование, если не курсе, надо было кому то подлизнуть, где-то подмазать, первоначальный взнос и вера в честность государства. Не лижу, к государству отношусь с опаской. Сумма есть, жду адекватной цены.Порадутесь за меня? P.S.Есть замечательная функция "игнор". Пользуйтесь. Еще подпишитесь на Франта-оптимист и интеллектуал
Да. Порадуюсь. 80%? ню ню. почитал. Даже слеза накатилась. Получается война это гуд. Посмотрите песню Слепакова "а че .. если нет"
О каких взятках Вы говорите по молодежке, если Вы даже туда не ходили?
Мечта сбудется. За че купите диван? Думайте о перековке и шевелении.[/quote] при чём здесь война? Вы не поняли, что без кредита в 3 миллиарда в декабре 2013 уже началось бы падение? Вы не поняли, что банки давно вывели бабло куда надо и пирамида депозитов обвалилась бы, но позже? в молодёжку не ходил. В 2006 разговаривал с одним человеком, в 2009-с другим. Оба подмазали и то не самостоятельно.
airmax78 160К - одно объявление. По остальным вижу снижение на 5-10К от первоначальной цены в 180-185К, либо просто держат цены без изменений.
Alex3 Добавлено: Пт 16 май, 2014 17:16 Эту квартиру уже готовы отдать за $150к..В принципе, логично, учитывая, что за 2 месяца за 160-165 она не продалась..Приглашают на просмотр в понедельник, говорят, что предложение вроде было под задатком, но не взяли..Быстро, однако, цифра 150 случилась, я ее неделю назад в течение года прогнозировал, а она тут как тут..Ну что ж, меняю свой прогноз в сторону понижения - в течение года в жк Голосеево мы увидим вариант 2к (не первый и не последний этаж) за $140к.. Вижу еще одно предложение за 155, но не звонил.. ... 6a7ef87551
airmax78 Добавлено: Пт 16 май, 2014 17:45 Алекс, тут главное не проипать. Пока что вы ходите с бубном вокруг одного единственного предложения, будучи свято уверенным, что оно никуда не денется. Хуже того, на базе этого одного единственного предложения строите какие-то прогнозы. Забавно читать, если честно. P.S. Такой бодрый спуск цены меня бы насторожил. Что-то там не так с этой квартирой. 10ку с ходу на и так минимальной цене по комплексу так просто не скидывают. Если квартира ценой в 160К в ситуации, когда такую сумму с депо можно снять примерно за 6 месяцев, не продалась за 2 месяца - это вообще ничего не значит. Хотя, может людям срочно деньги нужны и они готовы фикисровать убытки. Но тогда я бы, на вашем месте, не тянул кота за яйки, если вам эта квартира действительно нужна.v
Читая очередное "оленеводство" оператора учётки airmax78 теряется вера в порядочность homo sapiens.
zahar_ написав:Пока аирмакс заявляет форуму что он собирается потенциальным покупателем сделать "козью морду" после якобы "продажи" 2к в ОП МЖБ за 144 куе на сландо появилось предложение 2к за 125 куе в его доме на Голосеевской 13_А
Голосеевская, 13 а с качественным ремонтом! Срочно! 125 000 $
Внимательный вы наш, на площадь этой квартиры внимание обратили? 69 метров - и это не ошибка. 1811 баксов за метр - мои запросы куда скромнее.
zahar_ написав:Пока аирмакс заявляет форуму что он собирается потенциальным покупателем сделать "козью морду" после якобы "продажи" 2к в ОП МЖБ за 144 куе на сландо появилось предложение 2к за 125 куе в его доме на Голосеевской 13_А
Голосеевская, 13 а с качественным ремонтом! Срочно! 125 000 $
Внимательный вы наш, на площадь этой квартиры внимание обратили? 69 метров - и это не ошибка. 1811 баксов за метр - мои запросы куда скромнее.
Serg-ik написав:Захар, Йцукен, предлагаю уйти в отпуск. Благодаря Будивэльныку, Первому, Прохожему, Франту тема станет интеллектуальной и интересной, без нас обсудят когда же упадут нереальные цены?. Фейслесс, если что, поможет.
ну что Вы. Я например интересовался воздухом до 0.5 млн возле метро. Так нет. Давай треху и не меньше! Кстати, мож кто видел? Окромя Аркады?
zahar_ написав:И исчисляется он как минимум более чем десять тысяч объектов на КРЖН и ОКРЖН.
Захар_, так де ці 10 000 об,єктів "навєса" у Києві та ОКРЖН ? Як би нам глянути, га???
Може, пан Будівельник прокоментує? Він як ніяк - один з небагатьох людей на гілці, хто має дослід будівництва багатоквартирних будинків.
Я дуже люблю писанину захара - там що не повідомлення то перл... , тому щоб його в чомусь підловлювати чи розвінчувати - навіть не потрібно напрягатись , захар сам калюжу знайде і сам в неї вляпається.. Чого коштує передруківка якоїсь газети де в першому абзпаці - ціна у Львові па 300 в другому - середня ціна у Львові па 800 А далі критика захаром моєї ціни в 580-730.... На рахунок 10 000 обєктів. Тут навіть рахувати нічого 10 000 обєктів х 80 м2 ( середня площа обєкту) х 600-1000(середня ціна будівництва м2 в новобудові) =0,5-0,8 млрд доларів... Якщо захар вважає що будівельники Києва настільки багаті , що навіть в сьогоднішній кризовий час можуть заморозити 10-20 млрд грн - то він при.дурок і неук. Ат і весь економічний розрахунок ПС Можливий вереск захара про номери кошельків і гроші населення - це тільки вереск , адже якщо за м2 хтось заплатив - то зданий цей метр чи ні- він по визначенню не може бути навесом, а якщо не заплатив , то щоб його збудувати будівельник повинен був вкласти свої кошти.
От така то х.йня малята.
Дякую, Будівельнику! І в цирк не треба ходити - клоуни на гілці таке "відпалюють", що можна зі стула від реготу впасти))))
Попит на нерухомість активізувався, – Мінрегіон Попит на нерухомість з початку року активізувався, в тому числі і за рахунок придбання житла переселенцями.
Про це під час брифінгу повідомив заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Роман Абрамовський.
Заступник міністра зазначив, що будівельний ринок пожвавився завдяки двом факторам: зростання потоку переселенців і падіння курсу національної валюти.
«Єдиною тихою гаванню стала нерухомість, от попит і активізувався. Багато об’єктів, які були заморожені – зараз добудовуються», – повідомив Р.Абрамовський
zahar_ написав:Ретроспектива. Как airmax78 в мае 2014 оленеводил Alex3 на покупку 2к в ЖК Голосеево Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014 ============================================================== Alex3 Добавлено: Пт 16 май, 2014 17:16 Эту квартиру уже готовы отдать за $150к..В принципе, логично, учитывая, что за 2 месяца за 160-165 она не продалась..Приглашают на просмотр в понедельник, говорят, что предложение вроде было под задатком, но не взяли..Быстро, однако, цифра 150 случилась, я ее неделю назад в течение года прогнозировал, а она тут как тут..Ну что ж, меняю свой прогноз в сторону понижения - в течение года в жк Голосеево мы увидим вариант 2к (не первый и не последний этаж) за $140к.. Вижу еще одно предложение за 155, но не звонил.. ... 6a7ef87551 ======================================================
airmax78 Добавлено: Пт 16 май, 2014 17:45 Алекс, тут главное не проипать. Пока что вы ходите с бубном вокруг одного единственного предложения, будучи свято уверенным, что оно никуда не денется. Хуже того, на базе этого одного единственного предложения строите какие-то прогнозы. Забавно читать, если честно. P.S. Такой бодрый спуск цены меня бы насторожил. Что-то там не так с этой квартирой. 10ку с ходу на и так минимальной цене по комплексу так просто не скидывают. Если квартира ценой в 160К в ситуации, когда такую сумму с депо можно снять примерно за 6 месяцев, не продалась за 2 месяца - это вообще ничего не значит. Хотя, может людям срочно деньги нужны и они готовы фикисровать убытки. Но тогда я бы, на вашем месте, не тянул кота за яйки, если вам эта квартира действительно нужна.v
Читая очередное "оленеводство" оператора учётки airmax78 теряется вера в порядочность homo sapiens.
Попугайчик, ту квартиру уже купили.
Полагаю аудитория форума уже разобралась кто тут в топике есть попугайчик и риелторовским загонялой - покупай а то опоздаешь.
Между тем варианты 2к за 150 куе что вы парили в ЖК Голосеево -"Алекс, тут главное не проипать"- сейчас предлагаются по 125 куе.
125 000 $ Кол-во комнат:________2, Р Площадь (общая/жилая/кухни) :___86 м²/44 м²/15 м²
Голосеевская, 13б; Ж/К Голосеево 2009 года с развитой инфраструктурой; домофон, консьерж, 3 лифта, паркинг. Квартира на 12 этаже, состояние после строителей, вид на парк. Рядом метро Демеевская.
125 000 $ Кол-во комнат:__2 Площадь (общая/жилая/кухни):___87/45/15 Этаж/Этажность:__9/23
Ж/К Голосеево кирпичный дом 2008 года с развитой инфраструктурой; домофон, консьерж, 4 лифта, паркинг. 2 комнатная квартира на 9 этаже, подготовлена под чистовую отделку, выровнены стены и потолок. Рядом 2 станции метро, Голосеевская, Демеевская.
Дата обновления: 13.06.2015
Надеюсь Alex3 (или кто другой) не купились на лапшевешение оператора учётки аирмакс и за год как бы сэкономили 25 куе.
zahar_ написав:Пока аирмакс заявляет форуму что он собирается потенциальным покупателем сделать "козью морду" после якобы "продажи" 2к в ОП МЖБ за 144 куе на сландо появилось предложение 2к за 125 куе в его доме на Голосеевской 13_А
Голосеевская, 13 а с качественным ремонтом! Срочно! 125 000 $
Внимательный вы наш, на площадь этой квартиры внимание обратили? 69 метров - и это не ошибка. 1811 баксов за метр - мои запросы куда скромнее.
Площадь квартиры меньше, но вы почему-то "не заметили" что она уже с качественным ремонтом в отличии от вашей "халупы" (состояние вашей квартиры относительно расматриваемой).
Если кому и нужны будут лишние метры и кто захочет сделать ремонт для себя - так для того предлагаются хотелки по 125 куе (приведены выше)
А ваше "убожество" (ремонт в вашей квартире относительно к качественному ремонту) за цену выше 144 куе (вы недавно говорили что собираетесь такую цену ставить) думается нафиг никому не нужно за такие деньги, потому как квартиру с косметическим ремонтом предлагают за 127 куе.
127 000 $ Кол-во комнат:__2 Площадь (общая/жилая/кухни) :____86 м²/45 м²/14 м² Этаж/Этажность:____9/23 Ремонт (состояние): ___Косм. ремонт Информация: Престижный ЖК "Голосеевский" возле большого парка, двухстороняя квартира с ремонтом, два просторных сан. узла, великолепный вид на парк, паркинг, цветуций двор, собственный ЖЕК, рядом зелёный парк, озеро, развитая инфраструктура(школа, детский сад, супермаркет, спортивный клуб), ст. М «Голосеевская»- 5мин. Дата обновления: 09.06.2015
Когда я это писал Алексу курс был 12 грн. за доллар. Сейчас - 22 грн. транзитом через 40. Если кто ожидал курс 22 в мае 2014 - снимаю шляпу. На этих страницах единственной причиной почему цена на КРЖН должна падать - всегда была ее "неадекватность", но никак не ожидание складывания гриши вдвое. И тем не менее: гриша с мая сложилась вдвое, а ценники у пары человек упали в пределах 20%.
Первый написав:[quote="[sergik:]
