Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[9]

airmax78

а почему вы германию сравниваете с испанией? в первой восходящий тренд, во второй - нисходящий. И море тут не очень к месту - речь шла об инвестициях, фактор "sexy business" давайте для чистоты эксперимента опустим

в таком себе состоянии гостинки уже по 16 тыс есть)))))

Есть гостинки по 16К в таком себе состоянии - это супер информативно.
P.S. Кстати, забыли добавить, что в доме на Артема 70 вечером светятся всего 3 окна, а на Черновола купили последнюю треху.

ну там кубатура по 20-23 метра,выходит по 700-800 метр,шлак так и должен стоить,как правило домам по 40+ лет,плюс жили в них или арендаторы или трактористы с завода,временщики убивающие любое жильё в хлам,так что так и должно быть,сегментация в деле,на 500 должны идти мусороварианты,тут другой дороги нет)))

единственное что можно сказать уверенно,это то,что рынок аренды скудеет,ибо эти хаты и были самые востребованные у съёмщиков(изза бросовой цены) и рантье(низкий порог входа),стоимость у них была 35+ ещё год назад,выходит падение поболее 50+,если правда есть такие варианты))

Вспоминается гостинка, проданная на Лукьяновке перед самым началом ПЦа по 3+К за метр. Для студентки. Наверное тоже не считается влетом, потому что куплено для ребенка.

а Артема можно и не коментить. как горело три так и горит. и ни одной новой

Геопотагенная зона - что ж вы хотели. Сегодня спецом там остановлюсь - сделаю фотки "обратной стороны луны" (там где светятся окна).

Я б сейчас купил хороший дом в хорошем селе за 10-15 тыщ гривен, а на остальные сбережения накупил золота и закопал его в хорошем месте, а когда прояснится ситуация с дефолтом и с войной (будем надеяться, что в лучшую сторону), часть бы отнес в банк и жил на проценты.

А какой дурак должен вам продать ХОРОШИЙ дом за 10-15 тыгр? Менее, чем за 800 долл?

Сумма ни туды ни сюды. Если б 250 тыс у.е- кэша- то однозначно валить из страны (если есть квалификация хоть малейшая).
Если б был бизнес какой-то (например производство чего-то) то понятно что пустить в оборот


Ну а что я могу посоветовать Вам?

Как любят многие не видавших и в десятки меньших сумм , своими глазами так рассуждать. Ничего кроме улыбки не вызывает .

Будем меряться?

Я б сейчас купил хороший дом в хорошем селе за 10-15 тыщ гривен, а на остальные сбережения накупил золота и закопал его в хорошем месте, а когда прояснится ситуация с дефолтом и с войной (будем надеяться, что в лучшую сторону), часть бы отнес в банк и жил на проценты.

А какой дурак должен вам продать ХОРОШИЙ дом за 10-15 тыгр? Менее, чем за 800 долл?

Дык в 0 жеж летим.

[1]

Пытаюсь снять дом на 2 мес. в Одессе. Ну так, чтобы не совсем убогий сарай и какой-то минимальный двор был. Меньше штуцера бакинских в месяц - ничего не мргу найти. Но штуцер бакинских - ладно. 300 баксов сверху хочет рыл за свои "услуги". Впало .

22000/30=733 грн.сутки.Дорого?
в 2013 было дешевле? Это же Одесса, теперь еще и суррогатный заменитель Крыма

airmax78

а почему вы германию сравниваете с испанией? в первой восходящий тренд, во второй - нисходящий. И море тут не очень к месту - речь шла об инвестициях, фактор "sexy business" давайте для чистоты эксперимента опустим

Испания,Германия...Это все хорошие слова,но как вы собираетесь пользоваться данной недвижимостью? Приезжая иногда по турвизе? Не находите забавным эту ситуацию?

Думаю,что дно по недвиге будет зимой 2016,а потом стагнация надолго.

Назовите конкретно какие текущие процессы/факторы) изменятся зимой в 2016 году (а также уже нынешние признаки того что будут/готовятся/возникнут такие изменения) что случатся перемены?? (стагнация, или улучшения)?
Ведь людям (ждущим покупанам с деньгами)очень интересно- ЖДАТЬ ЕЩЕ или уже примеряться (о "патриотизме или хвалебных одах правительству или светлом будущем или как всем плохо и это плохо а кто-то радуется" я не говорю, речь сугубо о деньгах и имуществе, собственно ветка форума об этом).

Да,нет-я уже и так много сказал.

Сумма ни туды ни сюды. Если б 250 тыс у.е- кэша- то однозначно валить из страны (если есть квалификация хоть малейшая).
Если б был бизнес какой-то (например производство чего-то) то понятно что пустить в оборот (ведь это дешевле займов от кредиторов (банки и пр) при рентабельности приемлемой (иначе зачем такой бизнес).

Если человек ничего не производит значит он забирает что-то у других (чиновники, мусора и т.д, мы ж все это прекрасно знаем)

Или работает в сфере услуг. Но это по логике доли процента (на услуги, при сбалансированной экономике).

Ну а что я могу посоветовать Вам?

Блин, ну почему все местные инвестиционные гуру так банально заканчивают? Приходил Буфет со своими 1000 способов инвестирования для пересичного, в итоге сдрыснул так ничего и не озвучив, теперь и Александр туда же - инвест. стратегия - "хватай все и беги подальше". Пипец. Это, конечно, не клиника. Это действия абсолютно здорового человека.
Александр, ну, вот перебежали вы украино-польскую границу и че дальше? Там же тоже эта проблема возникнет: куда приткнуть колоссальные 250К? Или там и недвигу покупать и на депо под 1.5% годовых - это уже не клиника?

Не перебежали и не Польскую. Сумма позволяет осесть "поприличнее".
Недвигу (при ладах с доками на приживание) конечно тама покупать (понятно что не Киевскую дешевеющую). И работать (я ж сказал что смысл "бежать" только при наличии востребованой хоть в какой-то мере там квалификации.
Посмотрите очереди у посольств, статистику, пообщайтесь с людьми наконец. Или и цього очи не бачать?

Расскажите-ка нам,о мудрейший, механизм сей инвестиции?