Serg-ik написав:падение цен в Киеве в долларах незначительное. Решил посмотреть пригород для сравнения. Но не цоколи многоэтажек,а дома. Нашёл это, 244 бакса за метр. Кто соображает, здесь внутри лицевой кирпич или рядовой?
без черновой отделки, без электричества, без отопления, без септика, без воды утепление и днем с огнем не разглядеть - ни на стенах, ни на крыше с черновой высотой потолка 2.6 м
про утепление что-то упомянуто, высота 3.5. Вы не на то смотрите. 244 за метр. и вопрос был :здесь внутри лицевой кирпич или рядовой?
На фотографиях виден кирпич с двух сторон а значит без утепления. И также хорошо видна порядовка кирпича 42 ряда по 6см плюс 0.5-0.7 см на шов. А дальше арифметика
zahar_ написав:Опять учётка somilitark беспардонно лжёт читателям форума - когда это в августе 2014 можно было 1 к в 38 м2 в домах ЖИ на Милославской 2,2б,2в купить "в половину дешевле"?
Я так понимаю это очередное фейковое заявление с учётки somilitark потверждено информацией НЕ БУДЕТ, а будет очередное прыг-прыг-прыг в сторону с ответом типа "я пошутил"?
а вот учётка волонтёр,он же захар,он же киев 1991,круглыми годами трещит об обвале,об информировании покупателей(боже упаси сказать инвесторов,наверное сразу проклёны сыпятся и желч),что бы те не были обманутыми шаромыгами,а сам вляпался так,что просто все тут на форуме отдахют:
вот например Грюнвальд(),место хорошее,до метро минут 7 езды на маршрутке,можно и за минут 25 допилить пешком(макс. 2.5 км),так вот ,тут есть квартирка метражом в 37 метров,сдача 4 квартал 2016-го,стоимость в 9-й очереди строительства 13 200 грн за метр,ещё недавно цена была 13 ровно,я уверен,что могут и за 13 отдать 37 метров с оплатой в 100%...
так вот 37 квадратов(схожее по площади с прелестью в дупе трои) обойдутся в 481 тысч грн,бакс сегодня можно сдать по 24.3,это все навсего 19 800 у.е.....
а вы вылупили с поставкой через больше года 40 000 за левый берег,а тут недалеко от метро и правый за 19.800,так что,это не потеря вашей з.п. за 10 лет? или вашей пенсии за 20 лет?
и не надо круть верть,что я сказал только год подождать,ради 20 лет пенсии можно было и три потерпеть? или вы такой супер мен,что вам плевать на 20 000 зелени?
найти варианты по левому берегу или просто сольётесь оператор учёток обвала,а сам выкинувший 20 штук не понятно кому? сиськососателю ЖИ? тем более Грюнвальд не совсем панель,и правый берег,плюс поликлиника рядом,маршрутки под боком,и сам комплекс будет с супермаркетом и бассейном,под боком тьма школ,я так думаю получше вида на погребы в шлаке Трои???))))
а якщо сімейна рада послузала Захара і поклала в дупабанк, ви би що тут співали? ви альтернативно обдарований і до вас не дійде 1000 разів повторена фраза "не натягуйте поведінку інвестора, на пересіченого, якому привалила спадщина". Ви або труси вдягніть, або хрестик зніміть, ато виглядаєте по-ідиотськи.
zahar_ написав:Опять учётка somilitark беспардонно лжёт читателям форума - когда это в августе 2014 можно было 1 к в 38 м2 в домах ЖИ на Милославской 2,2б,2в купить "в половину дешевле"?
Я так понимаю это очередное фейковое заявление с учётки somilitark потверждено информацией НЕ БУДЕТ, а будет очередное прыг-прыг-прыг в сторону с ответом типа "я пошутил"?
а вот учётка волонтёр,он же захар,он же киев 1991,круглыми годами трещит об обвале,об информировании покупателей(боже упаси сказать инвесторов,наверное сразу проклёны сыпятся и желч),что бы те не были обманутыми шаромыгами,а сам вляпался так,что просто все тут на форуме отдахют:
вот например Грюнвальд(),место хорошее,до метро минут 7 езды на маршрутке,можно и за минут 25 допилить пешком(макс. 2.5 км),так вот ,тут есть квартирка метражом в 37 метров,сдача 4 квартал 2016-го,стоимость в 9-й очереди строительства 13 200 грн за метр,ещё недавно цена была 13 ровно,я уверен,что могут и за 13 отдать 37 метров с оплатой в 100%...
так вот 37 квадратов(схожее по площади с прелестью в дупе трои) обойдутся в 481 тысч грн,бакс сегодня можно сдать по 24.3,это все навсего 19 800 у.е.....
а вы вылупили с поставкой через больше года 40 000 за левый берег,а тут недалеко от метро и правый за 19.800,так что,это не потеря вашей з.п. за 10 лет? или вашей пенсии за 20 лет?
и не надо круть верть,что я сказал только год подождать,ради 20 лет пенсии можно было и три потерпеть? или вы такой супер мен,что вам плевать на 20 000 зелени?
найти варианты по левому берегу или просто сольётесь оператор учёток обвала,а сам выкинувший 20 штук не понятно кому? сиськососателю ЖИ? тем более Грюнвальд не совсем панель,и правый берег,плюс поликлиника рядом,маршрутки под боком,и сам комплекс будет с супермаркетом и бассейном,под боком тьма школ,я так думаю получше вида на погребы в шлаке Трои???))))
а якщо сімейна рада послузала Захара і поклала в дупабанк, ви би що тут співали? ви альтернативно обдарований і до вас не дійде 1000 разів повторена фраза "не натягуйте поведінку інвестора, на пересіченого, якому привалила спадщина". Ви або труси вдягніть, або хрестик зніміть, ато виглядаєте по-ідиотськи.
Не, лучше было влезть в недострой. И какого х учетка захар троллит Юру? Юра - купил частично со спадщины и исключительно "для улучшения жилищных условий" т.е. типа 100% индульгенция от падения цен. При чем не лез как учетка захар в непонятные недострои - купил на вторичке. А учетка захар все никак не успокоится - рассказывает Юре, что он мог бы купить, посиди он с кэшем еще каких-то года два. Поэтому пока с учетки захар не прекратится тупой омерзительный троллинг - будем козлить ее по полной программе. А ты читай лучше статью:
Востаннє редагувалось airmax78 в Нед 19 лип, 2015 16:25, всього редагувалось 2 разів.
airmax78 написав:Да, мы видим эту конкуренцию по качеству.....
это камень в огород директора компании City Development Solution или застройщиков?
Это в ваш огород - не надо делать перепост откровенных глупостей. Не может быть никакой конкуренции по качеству на рынке, на котором снижаются цены при растущей себестоимости. На таком рынке происходит именно то, что мы и видим сейчас, и то, что я вам описал несколькими постами ранее.
adeges написав:На фотографиях виден кирпич с двух сторон а значит без утепления. И также хорошо видна порядовка кирпича 42 ряда по 6см плюс 0.5-0.7 см на шов. А дальше арифметика
именно 6 см, а не 6.5 (стандарт)? (6.5+0.7)*42=3 метра, а ести шов 1 см. но я не о том. Кирпич -то хороший???
adeges написав:На фотографиях виден кирпич с двух сторон а значит без утепления. И также хорошо видна порядовка кирпича 42 ряда по 6см плюс 0.5-0.7 см на шов. А дальше арифметика
именно 6 см, а не 6.5 (стандарт)? (6.5+0.7)*42=3 метра, а ести шов 1 см. но я не о том. Кирпич -то хороший???
Серж, как всегда, заходит издалека. Ему этот дом нах не нужен, но он, тем не менее выясняет, хорош ли кирпич, из которого он построен. А выясняет он это с одной целью - заявить: ну вот же, отличный дом, из хороших материалов по 240 баксов за метр. Ну, типа, если здесь по 240 за метр выходит, то почему бы где-то в новострое на Правом берегу не может выйти хотя бы по 300. Правда, Серж?
airmax78 написав:Да, мы видим эту конкуренцию по качеству.....
это камень в огород директора компании City Development Solution или застройщиков?
Это в ваш огород - не надо делать перепост откровенных глупостей. Не может быть никакой конкуренции по качеству на рынке,на котором снижаются цены при растущей себестоимости.На таком рынке происходит именно то, что мы и видим сейчас, и то, что я вам описал несколькими постами ранее.
Розрив шаблону. От в Бучі зараз м2 = 8000 грн., це $330. Яка ж тоді собівартість. Невже в збиток будуть, аби техніка не простоювала, і зберегти цінні будівельні кадри?
adeges написав:На фотографиях виден кирпич с двух сторон а значит без утепления. И также хорошо видна порядовка кирпича 42 ряда по 6см плюс 0.5-0.7 см на шов. А дальше арифметика
именно 6 см, а не 6.5 (стандарт)? (6.5+0.7)*42=3 метра, а ести шов 1 см. но я не о том. Кирпич -то хороший???
Серж, как всегда, заходит издалека. Ему этот дом нах не нужен, но он, тем не менее выясняет, хорош ли кирпич, из которого он построен. А выясняет он это с одной целью - заявить: ну вот же, отличный дом, из хороших материалов по 240 баксов за метр. Ну, типа, если здесь по 240 за метр выходит, то почему бы где-то в новострое на Правом берегу не может выйти хотя бы по 300. Правда, Серж?
flyman написав:Розрив шаблону. От в Бучі зараз м2 = 8000 грн., це $330. Яка ж тоді собівартість.
Коли понесені витрати на те, що зараз продають ПА8000 грн? Скоріш за все, давненько. Нові будови там розпочинають зараз? Так, щоб це повністю новий проект, а не добудова раніше розпочатого? Якщо так, то які там ціни?
Serg-ik написав:
