Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет.


Под типовой квартирой понимается квартира, общая площадь которой равна значению средней для данной страны обеспеченности населения жильем. В восточноевропейских странах — 30 кв. м, в западноевропейских — 40 кв. м, в США — 70 кв. м.

Использование этих показателей позволяет более или менее корректно сравнивать обеспеченность жильем в разных странах мира. В 2010 году эксперты компании Evans проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью

В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет.


Под типовой квартирой понимается квартира, общая площадь которой равна значению средней для данной страны обеспеченности населения жильем. В восточноевропейских странах — 30 кв. м, в западноевропейских — 40 кв. м, в США — 70 кв. м.

Использование этих показателей позволяет более или менее корректно сравнивать обеспеченность жильем в разных странах мира. В 2010 году эксперты компании Evans проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью

Интересно, в каких странах в каких городах по их методе жильё доступное

В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет.


Под типовой квартирой понимается квартира, общая площадь которой равна значению средней для данной страны обеспеченности населения жильем. В восточноевропейских странах — 30 кв. м, в западноевропейских — 40 кв. м, в США — 70 кв. м.

Использование этих показателей позволяет более или менее корректно сравнивать обеспеченность жильем в разных странах мира. В 2010 году эксперты компании Evans проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью

Интересно, в каких странах в каких городах по их методе жильё доступное

Топ-рейтинг стран с самой доступной недвижимостью для жителей: США (средняя стоимость жилой недвижимости — €95 536; средний годовой доход семьи — €35 384) — квартира может оказаться доступной через 2,7 года работы, Доминиканская Республика — 3,5 года, Чили — четыре года, Швеция — 4,2 года, Бельгия — 4,3 года.

В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью также вошли Германия, Гондурас, Бангладеш, ЮАР

Киев:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,4% и составляет 1598 $/м2.

как минимум вот эту циферку я бы трижды перепроверил. Уже она года полтора-два как неактуальна.

В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет.


Под типовой квартирой понимается квартира, общая площадь которой равна значению средней для данной страны обеспеченности населения жильем. В восточноевропейских странах — 30 кв. м, в западноевропейских — 40 кв. м, в США — 70 кв. м.

Использование этих показателей позволяет более или менее корректно сравнивать обеспеченность жильем в разных странах мира. В 2010 году эксперты компании Evans проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью

Интересно, в каких странах в каких городах по их методе жильё доступное

Топ-рейтинг стран с самой доступной недвижимостью для жителей: США (средняя стоимость жилой недвижимости — €95 536; средний годовой доход семьи — €35 384) — квартира может оказаться доступной через 2,7 года работы, Доминиканская Республика — 3,5 года, Чили — четыре года, Швеция — 4,2 года, Бельгия — 4,3 года.

В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью также вошли Германия, Гондурас, Бангладеш, ЮАР

Подозреваю, что при таком подходе человек, зарабатывающий средний доход, географически будет не там, где находится среднее по цене жильё
Да, надо учесть что в расчёт берётся семейный доход, т.е в среднем среднюю ЗП*1,5

Топ-рейтинг стран с самой доступной недвижимостью для жителей: США (средняя стоимость жилой недвижимости — €95 536;

1) Взагалі-то в США грошова одиниця - долар, а не євро.
2) за 95 536 євро в Америці можна купити хіба що аналог нашої гостінки десь в пустелі на кордоні з Мексикою.

Щось пристойніше в містах буде коштувати значно дорожче за 200 000 доларів.
А зовсім пристойне - від 1 000 000 доларів.

Мій однокурсник купив новий котедж (сарай з ДВП) в 160 м2 під Бостоном в кредит на 20 років за 400 000 доларів. Погана тепло- і звукоізоляція, а виправити з вулиці не можна - треба погоджувати з місцевою держадміністрацією. Америка)))

baraka

как минимум вот эту циферку я бы трижды перепроверил. Уже она года полтора-два как неактуальна.

Ну бывает 3,14здит Белорусский реалт.
Наши средние по Минской больнице хотелки по вторичке на уровне 1390
Реальные сделки где-то на 100 меньше.

Огласите Ваши хотелки и реальные?

В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет.


Под типовой квартирой понимается квартира, общая площадь которой равна значению средней для данной страны обеспеченности населения жильем. В восточноевропейских странах — 30 кв. м, в западноевропейских — 40 кв. м, в США — 70 кв. м.

Использование этих показателей позволяет более или менее корректно сравнивать обеспеченность жильем в разных странах мира. В 2010 году эксперты компании Evans проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью

В ООН они так любят обобщающие показатели. Наверняка в Индии в счет обеспеченности жильем пошла площадь трущеб. Ну ведь 100%. А в Штатах разница между разными городами, между городами и сельской местностью - просто колоссальная. Где-то в центральных штатах за 200К ранчо можно купить площадью 1000 га. А в Нью-Йорке - микроскопическую 1-бедрум апартмент. Но в среднем - все отлично - самая доступная недвига в мире.

В соответствии со стандартной методикой ООН, жилье считается доступным, если копить на него приходится до трех лет. Жилье не очень доступно — от трех до четырех лет. Приобретение жилья серьезно осложнено — от четырех до пяти лет. Жилье недоступно — более пяти лет.


Под типовой квартирой понимается квартира, общая площадь которой равна значению средней для данной страны обеспеченности населения жильем. В восточноевропейских странах — 30 кв. м, в западноевропейских — 40 кв. м, в США — 70 кв. м.

Использование этих показателей позволяет более или менее корректно сравнивать обеспеченность жильем в разных странах мира. В 2010 году эксперты компании Evans проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью

В ООН они так любят обобщающие показатели. Наверняка в Индии в счет обеспеченности жильем пошла площадь трущеб. Ну ведь 100%. А в Штатах разница между разными городами, между городами и сельской местностью - просто колоссальная. Где-то в центральных штатах за 200К ранчо можно купить площадью 1000 га. А в Нью-Йорке - микроскопическую 1-бедрум апартмент. Но в среднем - все отлично - самая доступная недвига в мире.

На первом месте по недостижимости мечты о покупке жилой недвижимости стоит Марокко. Приобрести здесь квартиру среднестатистический гражданин со средним доходом сможет только через 67,5 года. Пакистан: потребуется копить на квартиру 40,6 года. Черногория — 30 лет. Белоруссия — 28 лет.

Россия (средняя стоимость жилой недвижимости: €303 151 — в Москве, €64 102 — в регионах; средний годовой доход семьи в Москве — €11 615, в регионах — €3080) замыкала пятерку лидеров рейтинга самого недоступного для граждан жилья. Среднестатистическому россиянину нужно было копить на квартиру 26 лет.

[1]

Мій однокурсник купив новий котедж (сарай з ДВП) в 160 м2 під Бостоном в кредит на 20 років за 400 000 доларів.

надо было ехать в Детройт: 80 000 пустых домов, цена 500-3000 баксов.