Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

продаю квартиру 2-ку в Тернополі, двохрівнева 70кв, новобудова, дійсно хороший ремонт (обійшовся в 10000$), куплена пару років назад за 45000.
Продаю, бо вирішив осісти в Києві і купив тут місяць назад "неліквід в іпєнях"
Є покупець за 43000, покритикуйте, лох-нелох

Цены на недвигу снижаются? Да
По всей Украине снижаются?
Да
По всем сегментам?
Да

1) Вже місяць чи два - не знижуються
2) немає товару в секторі "недорога вторинка"

Дно????
Чи штиль перед дальшим обвалом????

Як маля, їй-богу ("місяць-чи два"). Давайте ще візьмемо період "день" коли курс долара на одеській "книжці" може змінюватись 5 разів.

І не мрійте!
Китайці і азіати сюди поки що не будуть активно їхати.
Що їм робити в ніщебродській країні?

В целом верно. В Восточной Европе чайнатаунов нет. Кстати, в Греции - чайнатауны есть; поскольку Греция не нищебродское государство (и основной поставщик православных в США в течение долгого времени, где они становятся одними из самых богатых групп). Греция - вполне себе середнячок, далеко впереди пост-социалистических "новоевропейцев". Это к вопросу о связи конфессии с капиталистическими успехами. Самые скромные успехи на европейском континенте - у пост-социалистических стран. связи с конфессией здесь нет.

Цены на недвигу снижаются? Да
По всей Украине снижаются?
Да
По всем сегментам?
Да

1) Вже місяць чи два - не знижуються
2) немає товару в секторі "недорога вторинка"

Дно????
Чи штиль перед дальшим обвалом????

продавани ушли в зімній запой, тому плато

Ще рано))))

Може, всі вони дружньо кинулись піднімати українське машинобудування, як вказує нам тут один маляр???
І їм вже не до тих занюханних квартирок???

На "вторинці" в недорогому сегменті ситуація "Хоть шаром покати".
Зате повно фейкових об,яв.

[1]

На "вторинці" в недорогому сегменті ситуація "Хоть шаром покати".

а если выше планку по цене подвинуть, выбор появляется?

Да там расклад был такой - studpart заявил что где-то там подешевело в 7 раз по сравнению с 2007, а первый перевёл стрелки на "бпс на соломі ... не більше 15 куе."

В единогласном порыве КРЖН отказался коррелировать с ценами на недвижимость в Корюковке Черниговской области...

[1]

В единогласном порыве КРЖН отказался коррелировать с ценами на недвижимость в Корюковке Черниговской области...

а киев в вакууме или в Украине находится? если в черниговской области дупа наступает то скоро и киев ощутит

Цены на недвигу снижаются? Да
По всей Украине снижаются?
Да
По всем сегментам?
Да

1) Вже місяць чи два - не знижуються
2) немає товару в секторі "недорога вторинка"

Дно????
Чи штиль перед дальшим обвалом????

Франт не забывайте что вторичка КРЖН это цепочки сделок. И альтернативщики не просто хотят продать 2к доплатить и купить 3к а им нужен как правило конкретный район.

И если какой продаван 3к на Соломенке начитавшись юру с его замечаниями 3к на Соломе подорожали до 70-75 куе решил поднять цену на свою прелесЦ с 60 куе до 70 куе, то он разрушил всю цепочку. Так как покупатель 3к у такого продавана готов заплатить 58 куе. Потому как за его 2к дают только 40 куе. Поэтому из-за дуркования последнего продавана в цепочки рушится вся цепочка из 3-4 сделок, так как продаваны начинающие цепочки снимают свои квартиры с продажи до выяснения обстоятельств чего это "подорожание" началось.

а киев в вакууме или в Украине находится? если в черниговской области дупа наступает то скоро и киев ощутит

Киев ядро - поэтому умирает последним.
Аналогию ощутил в кризис 2008. В международной корпорации кризис казался легким волнением, а не штормом. В то время как много малого и среднего бизнеса полегло.

И получается, усиленная версия вашего шторма поработала в Корюковке обвалив цены в 7 раз!!!

[1]

И если какой продаван 3к на Соломенке начитавшись юру с его замечаниями 3к на Соломе подорожали до 70-75 куе решил поднять цену на свою прелесЦ с 60 куе до 70 куе, то он разрушил всю цепочку. Так как покупатель 3к у такого продавана готов заплатить 58 куе. Потому как за его 2к дают только 40 куе.

дело в том что цена в 70...75 (падение МИНУС 30...35%) не в вакууме... она стоит на цене однушки в 40, а двушки в 55.

в 2013 (и не только) две однушки стоили дороже трешки на 9%. Сейчас две однушки стоят дороже трешки на 10%. Т.е. в рамках допустимой погрешности.

к слову если открыть авизо то там варианты только 80...85, но в квартирах претензии на свежий ремонт