Первый написав:Есть непонимание почему 50 летняя панель должна стоить для целевой аудитории 300 средних з/п. А у Вас оно есть и Вы не хотите поделиться. Почему двуха в хруще на Тампере должна стоить 42 куе? Панель 3к - 60 куе Кем нужно работать что бы заработать такие БАБЛИЩИ? Где жить мерчикам? ведь в их з\п 3к панель превращается в 600 з\п или 50 лет работы.
Мерчик - это не целевая група для Голосеево или паркавеню. Мерчик целевая група для хрущей на Тампере. Так обьясните почему при виде его размера з\п хрущ на тампере становиться пентхаузом на манхетене.
Мерчик это вообще не ПОКУПАТЕЛЬ.Это АРЕНДАТОР.А цены на вторичку стремятся к равновесному уровню ст-ть аренды,ст-ть квартиры.Разница между содержанием жилья,доходом,кот оно приносит устраивает пока собственников.
Значит и аренда завышена этой панели. У мерчика з\п 3 кгрн. их семья (2 взр+2 детей) - 3 кгрн * 6 кгрн - 1,5(прож минимум)*4=0 грн. итого. Семья мерчиков арендовать ничего не может. нужно жить в своем
akurt написав:Не стоит. Это спальня второго этажа. Отдельно расположенная, там мощная чугунная батарея. Вечером, перед сексом, чуть чуть подогреваем, а на утро даже приятно просыпаться в лёгкой тонизирующей прохладе. Так что я именно за оптимальное рациональное управление отоплением, а не за всякие понты типа программаторов.
Natt написав:8,5 кухня - вполне нормальная кухня. А в трехе комната 11 квадратов отдается под детскую и все дела.
Natt, насколько я помню, первого ребёнка Вы только планируете и, насколько я догадываюсь, в семье Вы единственный ребёнок. 11 метров-это не детская, это рабочий кабинет взрослого человека, детям этого мало
Frant написав:Перший з його "новобудними" понтами і презирством до власників "совкошлака" нагадує мені персонажа однієї казки:
Никакого презирства нет. Есть непонимание почему 50 летняя панель должна стоить для целевой аудитории 300 средних з/п. А у Вас оно есть и Вы не хотите поделиться. Почему двуха в хруще на Тампере должна стоить 42 куе? Панель 3к - 60 куе Кем нужно работать что бы заработать такие БАБЛИЩИ? Где жить мерчикам? ведь в их з\п 3к панель превращается в 600 з\п или 50 лет работы.
Высокий уровень цен на совкошлак держится потому,что шаромыги на первичке КРЖН в следствии сговора и "особого статуса" "приблежённых к корыту" загибают завышенную цену на свои полуфабрикаты относительно средних зароботков большей части киевлян. По неадекватный уровень цен шаромыг подтягивается и вторичка, так как по сложившемуся порядку вещей на КРЖН корреляция цен между первичкой и вторичкой существует.
И потом - это 42 куе продаваны 2к хрущиков на Тампере хотят. Но вряд ли им этих денег кто-то заплатит, так как квартиры "старая панель" в домах с лифтом, большей площадью и намного ближе к м. Дарница продаются за 39 куе.
Первый написав:Семья мерчиков арендовать ничего не может. нужно жить в своем
Ну вот такие семьи и живут в комнатах в общежитиях.Но это вы уже чересчур занизили з.пл и детей добавили Мерчик это временная профессия.Больше подработка.ИМХО.А вот бюджетники-это да.
Первый написав:И на вопрос кем нужно работать или за что получать пасивный доход что бы выложить 1,5 млн грн за 50летнюю квартиру в панеле кроме тролизма никаких ответов и конструктива .
Вопрос интересный. Почему народ не инвестирует в новострои по 600-800$, а покупает готовое и старое по 1000$. Наверное, не хочет рисковать, а сразу вселиться и жить.
3к квартиры, как сказали ранее, не ЦА мерчиков. До 3к еще надо дорасти
квест: - аренда койки в комнате с N соседей. - аренда целой комнаты в ипенях/окраине - аренда 1к в ипенях - инвестиция в воздух в ипенях. 300-500 килогривен. вот их и нужно начинать считать, а не 1500 кило
Востаннє редагувалось Foridm в Пон 14 гру, 2015 12:20, всього редагувалось 1 раз.
Еще одна горячая точка столицы — склон на пересечении Стратегического шоссе и улицы Феодосийской. Еще год назад здесь знали об угрозе оползня. Однако с началом строительства жилого комплекса соседний дом начал проседать. А с приходом обильных дождей в подвале образовались провалы.
«Когда здесь были деревья, они укрепляла этот склон, предохраняли его от разрушения. На данном этапе все деревья спилены, опасный склон открыт, воде некуда стекать, поэтому она течет сейчас к нам под дом», — рассказала местная жительница.
Самые опасные киевские склоны
улица Ушакова рядом с домами №22,24,26 в Голосеевском районе Учебный проулок рядом с домом №7 в Голосеевском районе улица Воздвиженская рядом с домом №1-5 в Подольском районе Кудрявский спуск рядом с домом №39 в Шевченковском районе Днепровский склон между Парковой дорогой и Набережным шоссе в Печерском районе улица Кащенко возле дома №154 в Голосеевском районе улица Героев Обороны рядом с домом №11 в Голосеевском районе Батыева гора перекресток улиц Локомотивная и Краснодонская в Соломенском районе озеро Глинка в переулке Филатова в Печерском районе Совская балка улица Радченко в Соломенском районе
Додано: Пон 14 гру, 2015 11:47
Мерчик это временная профессия.Больше подработка.ИМХО.А вот бюджетники-это да.
