Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

КТ вже виграє за дохідністю!

ессно жилье для испепеленных в данный конкретный момент проигрывает... но так будет не всегда

КТ вже виграє за дохідністю!

ессно жилье для испепеленных в данный конкретный момент проигрывает... но так будет не всегда

Про "всегда" речи не шло.
Франт же уверяет, что доходность бюджтеного хруща выше, чем доходность более дорогого сегмента. Я считаю, что новострой/относительно новый дом со свежим, но бюджетным ремонтом будет доходнее, чем хрущ "после бабушки" с переклееными обойками

КТ вже виграє за дохідністю!

ессно жилье для испепеленных в данный конкретный момент проигрывает... но так будет не всегда

ну уже как год именно так и есть, и я на соседней ветке писал об этом очень давно...И что же мы наблюдает, совкошлак в лучшем случае болтается +20% к аренде, а аренда в новостроях уже давно переписывает ценники. Уже не раз описывалась теория ОШ на примере совковых домов, дорога одна - вниз, и в аренде в том числе.

Чтоб в меня не кидали тапками, у самого под аренду совковая двушка, с 2013 года аренду поднял на 20%, хотел больше, но мониторинг аналогичного жилья не позволил мне это сделать. В то же время знакомая, которая сдает "бизнес неохрущ", переставила ценник на +100% в грише ,причем сделала она это еще осенью 14 года.

[1]

чем хрущ "после бабушки" с переклееными обойками

цена этого хруща еше не устаканилась...

КТ вже виграє за дохідністю!

ессно жилье для испепеленных в данный конкретный момент проигрывает... но так будет не всегда

Про "всегда" речи не шло.
Франт же уверяет, что доходность бюджтеного хруща выше, чем доходность более дорогого сегмента. Я считаю, что новострой/относительно новый дом со свежим, но бюджетным ремонтом будет доходнее, чем хрущ "после бабушки" с переклееными обойками

у звязку із масовим спалюванням доходів пересіченого, ой не факт

[1]

Уже не раз описывалась теория ОШ на примере совковых домов, дорога одна - вниз, и в аренде в том числе.

аренда вниз не пойдет, а вот цена вполне еще может... и думаю что выйдет совкошлак на 8% доходности, и раскажите мне в каком сегменте ваших неохрушей будет заметно больше?

Мене задовбали "растішки"

знали бы вы как надоели со своими маразмами

всё летит в ноль,только ничего нет лучше шлака у метро)))

Я считаю, что новострой/относительно новый дом со свежим, но бюджетным ремонтом будет доходнее, чем хрущ "после бабушки" с переклееными обойками

перерахуйте прибуток з вартості 1м2.

Фейслес, ви плутаєте естетичні уподобання з прибутковістю!

Я считаю, что новострой/относительно новый дом со свежим, но бюджетным ремонтом будет доходнее, чем хрущ "после бабушки" с переклееными обойками

Я завжди пишу про "хрущі" біля метро в стані "бюджетний" ремонт.
Тобто в ремонт було вкладено як мінімум 4000-5000 доларів на 44 м2.

"Неохрущі" - це г@вно в 25 поверхів без парковок і з 2 ліфтами на 250 квартир.

Звісно, з ремонтом.
Вірогідно, що з ремонтом одного рівня - вигідніше навіть мати 2 "хруща", ніж одну квартиру бізнес-класу.

мой знакомый купил 2к панельку на Оболони с ремонтом за 43к (15 минут от метро).

Звісно, з ремонтом.
Вірогідно, що з ремонтом одного рівня - вигідніше навіть мати 2 "хруща", ніж одну квартиру бізнес-класу.

мой знакомый купил 2к панельку на Оболони с ремонтом за 43к (15 минут от метро).

констатирую падение на 50%, тк смотрел панельки 43 кв м на ул лайоша гавро с бюджетным ремонтом за 80-84куе в конце 13 года

ОШ, растишки готовьте дупы