Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Вот странная ситуация:

Я - с образованием, при работе, не нуждаюсь, есть недвижимость в Киеве, вроде все хорошо, но… никакого энтузиазма по отношению к нашей стране не чуствую. Бешенного желания делать инвестиции сюда - тоже, особенно во что-то посложнее КРЖН.

Вон и Аирмакс свою прэлесть продал.
Страна странным образом внушает нежелание в ней жить, развиваться, инвестировать.

Может в чем-то флайман прав - чуства депрессии и угнетенности в той-же Польше, по его словам нет. Хочется что-то делать. А в Украине не хочется.

Реформ нет. Казалось бы - после второго Майдана власть должна уже допереть - нужно что-то делать, общество ждет перемен.
Вместо этого - огненный шторм по платежкам,девал в 3 раза (и судя по всему - не предел).

Если задуматься - то шок.
Банковской системы считай что нет (свои функции она не выполняет). Только очень отважный человек разместит сейчас депозит. Кредит взять- на грани фантастики.

Это двушка. Цена и сейчас примерно такая же. Я брал уже после основного падения. За последние пол года не думаю что больше чем на 5% подешевело. Хотя сейчас я бы точно её не брал. Я брал для жизни, ждать новострой было долго, стрёмно, негде жить это время и ремонт делать не хотелось. Сейчас конечно, когда есть где жить взял бы двуху в новострое по акции в более приличном месте и чуть больше по метражу. А скорей всего вообще бы ничего не брал и деньги в матрас сложил.

Продавайте нах. Пока не началось.

На работе кстати в этом году коллега продал фабию 7 лет, пробег около 100 тыс км, 1.2, за 4700 или 4800$.

О, ну это ближе к делу.

[1]

цена 6тилетнего Сенса как раз 2.500-3000

У меня не сенс, а ланос 1.6 с кондейчиком

цена 6тилетнего Сенса как раз 2.500-3000

У меня не сенс, а ланос 1.6 с кондейчиком

На вторичном рынке это добавляет очень мало к цене.

flashgingo,
теорiя кв = пенic працюе!
нi в якому разi не продавай!!

Продавать точно не собираюсь.

"семейный совет" скоро к этому невынужденно подведёт

п.с. у коллеги по работе есть сын,спадщина ему досталась-единичка нормальной кубатуры,вроде панель метров 38,так вот официально женился,на радостях сразу же свою квартирку продал,с криками: у супруги трёха,какие проблемы? будем жить у неё!

по факту через годика 4 развёлся,денег уже на хату ест-но нет,теперь тоже живёт у новой подружки,вспоминая со скрипом и неудобно: какой же я был дурак(с),так что товарищ бди!

На вторичном рынке это добавляет очень мало к цене

Где-то столько же как брызговики Спарцо и наклейка Нид Фо Спид)))
Етачки заижают цену этак на 10% от рыночной.. Фактически это цена скупки перекупом..

flashgingo,
теорiя кв = пенic працюе!
нi в якому разi не продавай!!

Продавать точно не собираюсь.

Если получается продать с убытком до 10% (учитывая что покупали после девальвации) - продавайте вообще не задумываясь. Если до 15% - все равно продавайте. Если убытки 20% и более процентов - ну тогда можете сыграть в еврооптимиста. И проиграть. Короче по-любому продавайте.

[1]

На вторичном рынке это добавляет очень мало к цене

Чушь... Даже по ссылке на сенс, там чуть правее, видно что медиана ))) чуть выше... Ланос и сенс отличаются сильно и по начинке и цене. Тем более у меня 1.6.

flashgingo,
теорiя кв = пенic працюе!
нi в якому разi не продавай!!

Ааа, 5 баллов!!!

А машины, это что тогда, типа я…а к пенису?

не надо умолять заслуги автора теории,машину можно разбить,её могут угнать,она очень быстро состарится и потеряете в цене,а вот попробуйте убить хату за пару лет?

капиталку гораздо легче сделать даже сегодняшней панели на ДРВЗ,чем горбатому 965 -му запору,или не?