До речі, в Тернополі майже закінчилась одна будова в центрі міста. так от у 2013 м2 був по 6500 грн -> $812 зараз продають по $500 (13000 грн.). Здешевлення в $ на 38%, в гривні ріст у два рази. Не думаю, що ціна землі в цетрі Тернополя дешевше, чим в спальниках Києва, а тим більше на околицях. Так що ПА500 в новобудові Києва - досить рентабельно.
Китай на днях обсуждали, вот детали соглашения о стройках на 15 млрд. долл
По калькуляции Минрегионстроя, на 1 января 2015 г. средняя стоимость строительства жилья у нас составляла 6171 грн. (по курсу НБУ - $268,5). Хотя застройщики называют вдвое большую сумму, включая в нее затраты на инфраструктуру и неофициальные платежи, - $500-600.
привет Будивэльныку
по данным Госстата, средняя зарплата в украинской строительной отрасли в феврале 2015 г. составляла 2950 грн., или $125,5 (по курсу НБУ на этот период).
а наши строители вроде как могут всё сами, но не совсем. Их надо подстегнуть
Участники рынка настаивают, чтобы государство позаботилось об интересах украинских строителей и производителей стройматериалов. "В договоре нужно прописать, чтобы в строительных проектах было 70-90% местной составляющей"
Serg-ik написав: Участники рынка настаивают, чтобы государство позаботилось об интересах украинских строителей и производителей стройматериалов. "В договоре нужно прописать, чтобы в строительных проектах было 70-90% местной составляющей"
а що, народне авто типу ЗапорДео, нічого не навчило місцевих лобістів націнального продукту?
Serg-ik написав:Китай на днях обсуждали, вот детали соглашения о стройках на 15 млрд. долл
По калькуляции Минрегионстроя, на 1 января 2015 г. средняя стоимость строительства жилья у нас составляла 6171 грн. (по курсу НБУ - $268,5). Хотя застройщики называют вдвое большую сумму, включая в нее затраты на инфраструктуру и неофициальные платежи, - $500-600.
привет Будивэльныку
по данным Госстата, средняя зарплата в украинской строительной отрасли в феврале 2015 г. составляла 2950 грн., или $125,5 (по курсу НБУ на этот период).
а наши строители вроде как могут всё сами, но не совсем. Их надо подстегнуть
Участники рынка настаивают, чтобы государство позаботилось об интересах украинских строителей и производителей стройматериалов. "В договоре нужно прописать, чтобы в строительных проектах было 70-90% местной составляющей"
Это было бы просто охренительно, если бы в действительности себестоимость была такой. Но беда в том, что за всю историю своего существования Минрегионстрой не простроил ни одного дома.
flyman написав:До речі, в Тернополі майже закінчилась одна будова в центрі міста. так от у 2013 м2 був по 6500 грн -> $812 зараз продають по $500 (13000 грн.). Здешевлення в $ на 38%, в гривні ріст у два рази. Не думаю, що ціна землі в цетрі Тернополя дешевше, чим в спальниках Києва, а тим більше на околицях. Так що ПА500 в новобудові Києва - досить рентабельно.
Учитывая, что в Тернополе и раньше ситуация с работой и доходами была не фонтан, то сейчас, думаю, там вообще Ж. Поэтому застройщики Тернополя могут продавать и в 0 и в глубокий минус (если собираются сворачиваться).
Serg-ik написав:а наши строители вроде как могут всё сами, но не совсем. Их надо подстегнуть
Участники рынка настаивают, чтобы государство позаботилось об интересах украинских строителей и производителей стройматериалов. "В договоре нужно прописать, чтобы в строительных проектах было 70-90% местной составляющей"
Сержик, чтобы вы просто понимали: если национальный продукт заменяется на импортный, значит либо национального нет, либо его цена/качество не позволяют его использовать, либо его цена выше, чем у импортного. Поэтому, если обязать застройщиков использовать на 70% отечественный продукт, то в лучшем случае - это приведет к повышению себестоимости строительства. В худшем - к повышению себестоимости и падению качества (и без того не самого высокого).
Первый написав:Увидел рекламку Подол града. Зашел по старой памяти.. при курсе 13 (сдать можно было па 14) квадратик стоил 12900 грн.
Сейчас закладывают новый дом.... 35 кгрн за квадрат....
Они последний раз повышали цены при курсе под 35 и отталкиваются от такого курса. А квадратик за 12900 - это скорее всего "до повышения на тот момент". Вряд-ли жилье в таком месте будет стоить дешевле 1куе.
Serg-ik написав: Хотя застройщики называют вдвое большую сумму, включая в нее затраты на инфраструктуру и неофициальные платежи, - $500-600.
Это было бы просто охренительно, если бы в действительности себестоимость была такой. Но беда в том, что за всю историю своего существования Минрегионстрой не простроил ни одного дома.
Додано: Пон 30 бер, 2015 08:51
