В Києві скоро впадуть ціни на квартири в новобудовах -...

Пропонуємо до обговорення:

Про це заявив мер Києва Віталій Кличко в ефірі телеканалу «112 Україна».

Дивися повний текст В Києві скоро впадуть ціни на квартири в новобудовах - Кличко.

Так в чем проблема? Введите мораторий на начало новых строек, разберитесь с действующими. Начните наконец-то выделять землю не под застройку, а под школы, детские садики, парки, скверы, новые развязки.
Миллион проблем можно было бы решить.

дисбаланс спроса и предложения - это только в нормальных странах влияет на стоимость, а у нас самый главный фактор - жадность...

Так в чем проблема? Введите мораторий на начало новых строек, разберитесь с действующими. Начните наконец-то выделять землю не под застройку, а под школы, детские садики, парки, скверы, новые развязки.
Миллион проблем можно было бы решить.

Проблема в том, что землю выделяют за бабки. Если занесли, то потом все равно что будет с этими квартирами.

[1]

Не, ну раз сам Виталя сказал, тогда дааа))) Недюжинные способности аналитика проклюнулись у нашего мэра.
А то, что он смог это выговорить без ненужных словесных перлов еще больше внушает.

[1]

Так в чем проблема? Введите мораторий на начало новых строек, разберитесь с действующими. Начните наконец-то выделять землю не под застройку, а под школы, детские садики, парки, скверы, новые развязки. Миллион проблем можно было бы решить.

Нет, ну что за хамский у Вас подход?
Это же свое, можно сказать, кровное вытащи из своего кармана... гм... то есть, выдели городскую землю под застройку не пойми чего? И ради кого? Киевлян? Чтобы жили комфортнее?
Фууу! Как такой треш можно было предложить?

Виталькины слова да Богу в уши! Козакам вид цього тилькы плюс. А в Москве цены растут, хоть экономика в клочья - пусть москали мучаются.
зы не могу представить, зачем в Хмельницком жилье покупать? В Киеве хоть сдавать можно. Вопрос чисто риторический, в разжевывании не нуждаюсь

PSPoldman

А в Хмельницком сдавать нельзя? Там, например, немало таможенников (среди них мои знакомые, я таким тоже был) живет, переведенных из других городов, которые покупать не будут, так как ожидают очередного перевода. И прочих чиновников.

В небольших населенных пунктах маржинальность инвестиций в недвигу иногда в разы выше, чем в Муравейнике. Например, есть такой поселок - Компанеевка (Кировогр. обл.), там примерно 3000 чел. населения и довольно популярный в округе ветеринарный техникум. Жить студентам негде. Приобретя за 5к зелени дом, вложив еще 3-4к в ремонт, он вполне себе сдается (как нечто среднее между общагой и коммуналкой) с отдачей в 5к грн. в мес (есть примеры, это не из пальца высосано). У недвиги в Муравейнике никогда не было такой маржинальности аренды. А если ждать, пока подорожает, то... ждите))).

С одной стороны, Витальке верить - быть на него похожим (все поняли, гг). С другой - умные люди вряд ли стануть всерьез воспринимать и тех, кто буиттокадаражать. Рынок стагнирует во сех отношениях, избыток предложения повлияет скорее на закладку новых бетонометров, но не на текущую цену. Разве что у застройщиков это все отберут и выбросят на рынок банки - тогда да, снижение цен. Но это не за один год делается, ясное дело

Будет только дорожать, сразу после того, как сказали будет дешеветь. Закон рынка!