Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 99100101102103 ... 166>

Найважливіші для вас критерії при виборі житла:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 6.6 5 444
Висота стель
4%
16
Гарний вигляд з вікон
9%
41
Гарні, "модні" МОПи
2%
7
"Жорстка" обслуговуюча компанія
2%
10
Зручна локація
22%
96
Наявність закритої придомової території і паркінгу
7%
32
Раціональне планування та метраж
16%
71
Тип фасаду і зовнішній вигляд
3%
15
Ціна
20%
89
Якість будівництва
15%
67
Всього голосів : 444
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 00:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Мне никто не верит что Киев ожидает отрицательная рождаемость. А мы можем увидеть это уже в ЭТОМ году. Ну если не в этом то в 2019 100%
Акции в Оранж сити https://orange.geos.ua/akczvdgeos
Оранжевый-хит сезона
 
Повідомлень: 17842
З нами з: 20.04.08
Подякував: 342 раз.
Подякували: 417 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 00:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Frant написав:Хіба що скручування проволки для авто з ЗП 200 дол/міс.

Трохи скоригую.
На ЗП 300 юсд нема бажаючих. кажуть або 20к гривень, або ми поїхали на Польщу. Виловлюють робітників по забитих селах.



Отправлено с моего SM-J120H через Tapatalk
Basilio
 
Повідомлень: 77
З нами з: 04.07.15
Подякував: 17 раз.
Подякували: 10 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 00:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Оранжевый-хит сезона написав:Расчитывать на сверхприбыль в хорошем доме в окружении "правобережных Позняков", несколько оптимистично.

Люди стадные животные. Селятся в Киеве, а не в Полтаве. Развитие и застройка этого района это один из факторов вверх. Сейчас это выселки с неплохой перспективой. Через 10 лет (когда будет пик пузыря на РН) будет центр одного из самых массовых и востребованных спальных районов Киева.
Аренда это хорошо, но аренда плюс рост цены лучше.
Vlad442
 
Повідомлень: 3758
З нами з: 07.10.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 476 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 00:23

  Vlad442 написав:
  Оранжевый-хит сезона написав:Расчитывать на сверхприбыль в хорошем доме в окружении "правобережных Позняков", несколько оптимистично.

Люди стадные животные. Селятся в Киеве, а не в Полтаве. Развитие и застройка этого района это один из факторов вверх. Сейчас это выселки с неплохой перспективой. Через 10 лет (когда будет пик пузыря на РН) будет центр одного из самых массовых и востребованных спальных районов Киева.
Аренда это хорошо, но аренда плюс рост цены лучше.

В конце февраля будет статистика по 2017 году и по стройке и по демографии. С цифрами вы вроди как дружите. Тенденцию 2016 к 2017 посчитать сумеете. И легко спроецируете это на 2019 и 2020 года. Это будет даже не дно, а днище. :mrgreen:
Акции в Оранж сити https://orange.geos.ua/akczvdgeos
Оранжевый-хит сезона
 
Повідомлень: 17842
З нами з: 20.04.08
Подякував: 342 раз.
Подякували: 417 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 00:32

В Изюме будет плохо, в Запорожье, в Херсоне, но не в Киеве. В Киеве с населением будет все ОК. Поэтому Киев это единственное место в Украине, куда есть смысл вкладываться.
Плюс бум строительства (нигде не строят как в Киеве) опустил цены на запредельно низкий уровень. Я приводил примеры строек в облцентрах в сопоставимых местах по цене как в Киеве, а иногда даже и выше.
Vlad442
 
Повідомлень: 3758
З нами з: 07.10.14
Подякував: 5 раз.
Подякували: 476 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 00:45

  Рыба-сом написав:
  reus написав:Повторяюсь никто не заставляет покупать квартиры в комплексе, где недостаточно паркомест.
Вас же никто не заставляет покупать некачественные продукты.
Понятно, что должна быть правильная политика в градостроительстве, но пока нужно исходить из того, что мы имеем на сегодняшний день.
Если не навести порядок, то Киев через некоторое время просто станет в большой пробке 10 бал. Другого выхода просто не существует.

Когда начинают рассказывать про "лессе фэр" и "невидимую руку Адама Смита" ("такое покупают", "кто заставляет"), я вспоминаю две истории - притом, из жизни этой страны.
Первое: запрет возведения неутеплённых новостроев. На 100% уверен, что если б его не было, то в экономе сейчас бы шла голая панель, а на форуме толкали б телегу "зачем покупаете". Т.е. админ. меры в данном случае сработали на всеобщее благо.
Второе: запрет курения в кафе-ресторанах. Мне, как некурящему, это до сих пор как бальзам на сердце, т.к. раньше после посещения паба и даже романтичного ресторонта по приходу домой шмоты приходилось просто выбрасывать на балкон, чтоб не воняли куревом + что там надышал. А вони сколько было - в т.ч. тут на форумах в соответствующих темах - "рестораны разорятся, никто ходить не будет, забастовка" и т.п. Но в реале все схавали (т.к. запрет действует практически повсеместно) и опять же в целом можно на 100% засчитать в пэрэмоги. Опять же, админ. меры.

Никто не спорит, что государство должно жестко регулировать эти вопросы во благо общины городов. Но на данный момент далеко не в каждом доме есть паркинг и нужно исходить из сегодняшних реалий. Почему город должен быть парализован пробками, потому что долбодятлам негде поставить свое авто и они паркуются на трамвайных линиях, на местах инвалидов, в третьем ряду, на газонах и т. д.
В цивилизованных странах приняты жесткие санкции для таких красавцев, поэтому нет такого бардака. Там тоже далеко не каждый дом имеет паркинг.
reus
 
Повідомлень: 3169
З нами з: 21.03.12
Подякував: 189 раз.
Подякували: 798 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 04:08

  Оранжевый-хит сезона написав:
  Vlad442 написав:
  Tribeca написав:напрасно смеетесь над Франтом.
Два года хреновой стабильности вскружили вам головы и кажется, что так навсегда.
Ничего подобного- в 18-19 нас ждет ступень вниз.

Украина интегрирована в европейскую экономику. Не может быть везде вверх, а у нас вниз. После стольких вниз теперь только вверх, что мы и видим в статистике. Два года стабильности- пауза перед ростом.

осталось понять на чём расти будем

расти будет бурак, семачка, бойлерные кури- неужто не ясно :mrgreen:
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 883
З нами з: 07.08.17
Подякував: 354 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 04:12

  Vlad442 написав:Сработала потребность в признании, потому что даже жена, когда я рассказываю про свои инвестиции, откровенно скучает.

А когда за соболями идете- тоже скучает? :mrgreen:
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 883
З нами з: 07.08.17
Подякував: 354 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 04:23

  reus написав:
  Tribeca написав:аренды за комуналку не будет..
..
..
...Круши дают хоть иллюзию стабильности.

Зачем столько длинного текста. Можно вложиться в одно предложение: страну ждет ж.о.п.а, но у меня все хорошо-я стратег :D

А зачем полноформатно цитировать такие длинные тексты?
Боже, Царя Шеколадного храни!
Сильный, державный, Царствуй на славу! Царствуй на страх ворогам Славный, долги нам Дай на Земли!
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 883
З нами з: 07.08.17
Подякував: 354 раз.
Подякували: 62 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 14 січ, 2018 08:16

У ЖК Мордор очередная зольная буря с озера Горячка "здравствуй онкозаболевание" https://www.facebook.com/groups/4556643 ... 842153867/
17 год
Мети мети хурделиця, сніжок все сірий стелиться ((((
Сьогодні підійшла до вікна провітрити квартиру і "оп'ять25" - побачила сіру хмару, що з поверхні Гарячки піднялася і суне прямо на наші будинки :( поки взяла фотоапарат, була вже у хмаринці повністю....
Звичайно, провітрювання не зробила і не зроблю і, певно, найближчий тиждень ( до випадення снігу) не здОрово це робити, бо "цілюща" пилюка літає то туди, то сюди :(
Як попереджав Hajdukov Viktor в попередніх постах - прийшов січень, і подуло підсохшою сумішшю.
Сніг навколо покрився сіреньким кольором. Прірва, що ближче до Гарячки посіріла з обіду, далі ще біла (це для тих хто мо думає, що то дмухає сніжок)
@Екологічний десант, Maryana Solonynka, (громадський проект 76 "Екологічний десант" https://gb.kievcity.gov.ua/projects/show/76) - ЩО то льотає? дихати чи зачинятись на свята у хаті?!
П,С. Перші два фото - то різниця між виглядом з вікна, коли хмарка суне на нас і коли вона осіла, а не мутність зображення!!!
[url=https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=916513ca1984a170e2eb4ee5bf0ba513][img]https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2017/12/916513ca1984a170e2eb4ee5bf0ba513.png[/img][/url]
zahar_
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21928
З нами з: 06.08.11
Подякував: 156 раз.
Подякували: 652 раз.
Попередження: 1
 
Профіль
  #<1 ... 99100101102103 ... 166>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: chuk_72 і 4 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10033 1831657
Переглянути останнє повідомлення
Пон 22 січ, 2018 09:20
hume
46 16945
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 14:18
JenyaKolomiec
34 31693
Переглянути останнє повідомлення
Нед 19 лис, 2017 18:27
mariarozetka
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів