Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Думаю сталинки можно уже смотреть, пока основная масса не начала смотреть в сторону интересной вторички.

Если покупатели переориентируются на интересную вторичку, что будет с не очень интересными проектами на первичке?
Застройщики со своими говностройями, не выдержат конкуренции с более качественными домами ( сталинки, совмин...)
Затоваренность рынка как бы на лицо.

[1]

Интервью с директором Геоса http://domik.ua/novosti/itogi-2017-go-i ... 55031.html

-Зачем Вы это сделали?-подумал я.
Прочитал комментарий:

Являюсь инвестором одного из заявленных выше ЖК, а именно Gloria Park, и хочу сказать что это полный ужас! Все очереди этого комплекса сданы более года назад, но территорию застройщик так и не закрыл, заявленной охраны в комплексе нет, ремонта в подьездах нет. Да что там ремонта, стены уже все разрисованы как в хрущёвке, благодаря отсутствию охраны и закрытой территории, дверных ручек в подьезде почти нигде нет, как и доводчиков! Половину лифтов не работает, жители до сих пор не могут подписать договора с КиевЭнерго, парковаться жителям на паркоместах не дают.

Поэтому настоятельно рекомендую инвесторам которые хотят вложить в GEOS, трижды подумать прежде чем поверить рекламе и обещаниям этого застройщика.

и понял, для того, чтобы я знал, что в хрущах ссут ( как утверждают некоторые), а в новостроях, где всё не по наследству, а чинно-благородно, за деньги немалые, рисуют и снимают ручки с доводчиками.

....а я таки хочу, що Ви покидали в меня камінням!

... тому ще раз запитую: на холєру мені 5-ть м2 ВІДКРИТОГО балкону?! — щоб вітер завівав і дощ засікав?!
... ні, я його однозначно засклю!!!

можно еще накрыть крышей и вставить окна в автомобиле над капотом. там тоже большое открытое пространство, на которое ,,завивает витер,, и ,,засикает дощ,, . увеличите таким образом площадь салона. лайф-хак если че бесплатный, дарю.

[1]

перенос батареи 1000 грн(35-40$) --на ту стену туда где на схеме стоит стол и стулья(на общей смете ремонта это невидимая пыль)

какая проблема в канализационной трубе унитаза так и не понял,но вижу что он отлично станет если поставить его спиной к кухне, а не напротив входных дверей как на схеме, точно также как и в большом санузле поставить его спиной к спальне которая 11.83м2.

гардеробные шкафы 50 см -тоже нормально.

балконы стеклить можно и нужно, в жеке даже выдают схему остекления, чтобы все было в едином стиле, установку можете заказывать где угодно

что еще не так?

Да, пыль будет, надо пол расковырять, чтобы проложить туда трубу подачей воды. Батарея не под оконом-это , кажется, неправильно. Кроме того, тот уголок-самое ёмкое место. Жаль занимать его батареей. Кстати, можно батареи переносить?
"Проблема" в том, что слив длинноват , наклон должен быть для этого? И планом так не предусмотрено. Или он символичен?
шкаф 50см-это инд. заказ. Дороже .А это эконом -денег в обрез

....а я таки хочу, що Ви покидали в меня камінням!

... тому ще раз запитую: на холєру мені 5-ть м2 ВІДКРИТОГО балкону?! — щоб вітер завівав і дощ засікав?!
... ні, я його однозначно засклю!!!

можно еще накрыть крышей и вставить окна в автомобиле над капотом. там тоже большое открытое пространство, на которое ,,завивает витер,, и ,,засикает дощ,, . увеличите таким образом площадь салона. лайф-хак если че бесплатный, дарю.

.....не рівняйте х... з пальцем!
...але цікаво, що я у вас в ігнорі, а читаєте мене

читал форум без авторизации, и вас вроде попустило и по стилю написания, и по дачке на азовском море с цветуйочками, которой вы выносили могз 2 года по всем темам форума. вынул из игнора, отправил туда кандидата по средним зарплатам

"Спрос" на КРЖН от УТГ.

Туфта туфтой, однако.

[quote=...а я таки хочу, що Ви покидали в меня камінням!

... тому ще раз запитую: на холєру мені 5-ть м2 ВІДКРИТОГО балкону?! — щоб вітер завівав і дощ засікав?!
... ні, я його однозначно засклю!!! :

====

можно еще накрыть крышей и вставить окна в автомобиле над капотом. там тоже большое открытое пространство, на которое ,,завивает витер,, и ,,засикает дощ,, . увеличите таким образом площадь салона. лайф-хак если че бесплатный, дарю.

.....не рівняйте х... з пальцем!
...але цікаво, що я у вас в ігнорі, а читаєте мене :[/quote]
===

читал форум без авторизации, и вас вроде попустило и по стилю написания, и по дачке на азовском море с цветуйочками, которой вы выносили могз 2 года по всем темам форума. вынул из игнора, отправил туда кандидата по средним зарплатам[/quote]
===

.. ааа, то я росту у Ваших очах!
... а може, то мене попустило після того, як я купив свою бетонну "незайманку" в жовтні місяці? ....тільки, ще залишився один/останній платіж(10%) зробити через місяць і почекати........рік .... хоч, забудовник будує шаленими темпами, про що я вище і написав!

И сегодня я читаю интервью с вице-президентом Всемирного банка.
“Уже есть план финансирования, который поможет вам это сделать. Вы не останетесь один на один с “долговой” проблемой”, — отметил представитель ВБ.

Да согласен,по словоблудию вам нет равных,сдаётся мне что вы спец из той же конторы,что и Натаха Трибека,виртуальщик и никогда деньгами не рисковали,раз аварийный и откровенный брак\шлак дом "это не моя проблема",там же мне не жить

А по "интервью",напомнило 40-й год,когда французская армия вместе с английской бежала от немцев,новоназначенный Черчиль предложил французам подготовить контрудар,советовал держаться и не падать духом,хотя всё уже было понятно,в нашем случае можно вспомнить глубокую озабоченность Запада при анексии Крыма и последующие надцать озабоченностей событиями на востоке)))

Ну и вишенку на торт красиво положили,это ничего что в панельке сносят всё и вся,я же свои деньги туда не вкладывал,могу спокойно заниматься очковтирательством,как и Натаха теоретизировать,даже уня смотрится убедительней,он хоть на работе и понятно у кого,а тут кто роботодатель? Бабушкина спадщина?

Ехал вчера возле строек в Ирпене,мягко говоря все замедлились,зато удивил биллборд от Синергии 3:конкуренты извините,но у нас цена 8900,маркетинг выходит на новый уровень,не беда что мало покупателей и растёт себестоимость,главное что бы нас\маркетологов не сократили,мы работаем)))

И сегодня я читаю интервью с вице-президентом Всемирного банка.
“Уже есть план финансирования, который поможет вам это сделать. Вы не останетесь один на один с “долговой” проблемой”, — отметил представитель ВБ.

Да согласен,по словоблудию вам нет равных,сдаётся мне что вы спец из той же конторы,что и Натаха Трибека,виртуальщик и никогда деньгами не рисковали,раз аварийный и откровенный брак\шлак дом "это не моя проблема",там же мне не жить

Однозначно учётка Vlad442 виртуальный загонщик аленей.
По его трындежу - с его учётки "торчат уши" Аркада.
Чего только стоит - ничего страшного что сдачу дома на 7-8 месяцев задержали.
Помню как ЖИБ Вам 1к на полгода задержал на Донца- чего-то вы эйфорию как влад от этого не испытывали.

Перепланировки это бич панельных домов. Особенно с нашим менталитетом "если нельзя, но очень хочется, значит можно, а там как нибудь договорюсь".

Точно так же и планировщики-проектировщики-бич нашего времени
Побывал на днях в такой квартире http://mistokvitiv.com.ua/apartments/3v-1/
Думал, вдруг при посещении оной, а не при просмотре плана на картинке, тёхнет сердце и захочется такую. Неа.
В коридоре нарисовано 2 шкафа, каждый из них будет не более 50 см ( стандарты-60 и 45 см.). Шкаф-купе шириной 45 см-это ни о чём.
Кухня не впишется так, как нарисовано на плане, потому что выпирающий вентканал от стены расположен не на 60 см, а менее, с другого конца кухни, под окном-батарея, которая отстоит от стены ровно на 60 см. Следовательно, до края стены кухню не сделаешь, будет пустота сантиметров 12 и столешница, сверху закрывающая эту пустоту. Холодильник туда не поставить вплотную к стене, как на плане-он не откроется из-за батареи. Или надо ставить на 12 см от стены.
Стол на плане перегораживает выход на кухонный балкон. Так и есть.Или будет.
В санузле около кухни, несмотря на площадь в 2,5 метра, не всунешь душевую кабинку(правда её и нет на плане). Если унитаз поставить, как на плане, то слив из него будет уходить в сторону, на метр, поскольку сливная труба-в углу, под стеной, граничащей с кухней.В большом санузле-тоже в углу , тоже будет слив на метр в сторону уходить, если унитаз ставить так, как на плане)
Кресла на балконе? Разве что пластиковые: застеклить их нельзя, там ограждение-металлическое вертикальное, от дождя балкон никак не защищён. Он только для покурить..и не в трусах. Бесполезная трата денег.
Потому у народа возникает желание перепланировать. А у тех, кто привередлив-возникает нежелание покупать. Но, вроде как, всё раскуплено. Потому что дёшево: без школ, магазина и цветов поблизости.

А какие цены сейчас? Те минусы можно исправить почти каждый. Меня в этой планировке больше смущает площадь коридоров более 17 метров