|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 25 лют, 2018 10:00
richbitch написав: Frant написав:По мірі здешевлення - торгівля товаром йде швидше. Але прибуток все менший і менший. Ферштейн?
Да, но сделок в 1.5 раза больше, чем в 2015ъ оживление перед ростом?
оживлення перед подальшим падінням. Ціна 25 000-30 000 дол за квартиру біля метро - африканська, в Європі таких немає. Тобто житло купують на останні накопичення з жирних років. А потім - все, ціни просядуть до рівня нового Ланоса чи Хюндая. зверніть увагу на контингент, який зараз активно скупає квартири для оренди. Зазвичай то ніщеброди, які заникали 25 000 - 30 000 дол за рахунок продажу спадщини, і купляють першу орендну квартиру. Вони не розуміють, що орендний бізнес в Куйові апріорі невигідний.
Востаннє редагувалось Frant в Нед 25 лют, 2018 11:19, всього редагувалось 4 разів.
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23845
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1671 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 10:08
Почому зараз типові квартири в донецьку чи луганську? 10000-15000 дол? І оренда за комуналь плюс 1000 грн? Це і є межа для куйовських квартир.
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23845
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1671 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 10:27
Инфа бомба!!
Привожу цитату:
Вот это дно!
Недавно мне попалась на глаза ошеломляющая статистика. В 2017 г. украинцы купили в торговле 145,7 тыс. тонн мяса, 88,9 тыс. т колбас, 16,6 тыс. т рыбы. Я, откровенно говоря, этим цифрам не поверил, у меня еще в памяти те показатели, которые были в 2010-2013 гг.
Тогда я открыл сайт Госкомстата Украины и посмотрел показатели промышленного производства в стране за 2017 г. Колбасы произведено за год 248 тыс. т (что-то пошло на экспорт, что-то закуплено по импорту, обычно это где-то 7%).
Поделим на 365 дней, получим 680 тыс. кг в день, а теперь поделим на приблизительное число жителей Украины (30 млн. человек), получим 0,023 кг в день на человека или по 23 грамма. Один раз в неделю по 150 гр. на человека. Это что за норма потребления?
Еще больше меня поразили нормы по хлебу. Хлеба в Украине в 2017 г. произведено 1049 тыс. т. Опять простой расчет. Делим на 365 дней, получаем 2,87 млн. кг в день. Еще раз поделим на 30 млн. человек и получим около 100 граммов хлеба в день на человека, меньше, чем в фашистском концлагере. Если кто-то желает, то он может самостоятельно определить нормы по молоку (его всего-навсего произведено 950 тыс. т), сливочному маслу (108 тыс. т) и по другим жизненно важным продуктам. Поскольку полученные показатели значительно меньше самых минимальных норм на простое физиологическое выживание человека, то вывод только один – значит в Украине сейчас проживает меньше 30 млн. чел., причем значительно.
Вот это действительно дно!
-
richbitch
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 123
- З нами з: 27.01.18
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 21 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 10:38
Frant написав:Почому зараз типові квартири в донецьку чи луганську? 10000-15000 дол? І оренда за комуналь плюс 1000 грн? Це і є межа для куйовських квартир.
В тих республіках нарешті збудовано комунізм. Ринку житла як такого не існує. Комуналь 500-600 карбованців. Інфа від донецьких переселенців. Продавати житло не поспішають. Наш мінімальний рівень цін є у мінрегіонбуду, додайте витрати на адміністрування, хабарі. Кваліфікованих робітників на дешеве будівництво не знайти. Зварювальників, геодезистів, монолітчиків, мулярів на середню ЗП від мінрегіонбуду в принципі не має. Польща, Росія, Угорщина, Чехія. Ціни вниз ? На вимогу будуть вже "квартали" *таунів неогуртожитків із гів..на з відповідною архітектурою. Цінам ще вниз ? Отправлено с моего SM-J120H через Tapatalk
-
Basilio
-
-
- Повідомлень: 91
- З нами з: 04.07.15
- Подякував: 17 раз.
- Подякували: 12 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 10:49
richbitch Во время кризиса всегда сохраняется тенденция перехода к натуральному хозяйству. Подобная статистика былабы впечатляющей для развитых стран, где развито разделение труда. А у нас 5 дней в неделю ты учитель (инженер, доктор...), а 2,5 дня в неделю сх работник на собственной фазенде.
-
m_k_galaburda
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 22
- З нами з: 08.07.16
- Подякував: 34 раз.
- Подякували: 10 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 11:31
вычёркиваю из списка на съёмку...
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5418
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 886 раз.
- Подякували: 862 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 11:59
richbitch написав:http://domik.ua/novosti/skolko-kvartir-bylo-prodano-v-raznyx-oblastyax-ukrainy-v-2017-godu-infografika-n255196.html Наконец то Минюст опубликовал количество сделок у нотариусов. Сюда вошла только вторичка, но мы уже видим что те вбросы о 2000 сделок за год - это ерунда. Только на вторичке за год проведено сделок 32000 по Киеву и 19000 по области.
Где пруф на минюст - може домик и гаражи посчитал?
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 12:32
baraka написав:вычёркиваю из списка на съёмку...
зря, обычные вымогатели, получат копеечку (или по голове) и отвалят.. никакой зеленой зоны там не было, строят на месте старой складской базы. интересно, какой сейчас тариф на "крышу".
Востаннє редагувалось trololo в Нед 25 лют, 2018 12:34, всього редагувалось 1 раз.
-
trololo
-
-
- Повідомлень: 6008
- З нами з: 16.10.14
- Подякував: 2656 раз.
- Подякували: 1405 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Нед 25 лют, 2018 12:33
trololo написав: baraka написав:вычёркиваю из списка на съёмку...
зря, обычные вымогатели, получат копеечку (или по голове) и отвалят.. никакой зеленой зоны там не было, строят на месте старой складской базы.
ага, спс, понял, возвращаем в список
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5418
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 886 раз.
- Подякували: 862 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 25 лют, 2018 12:44
trololo написав: baraka написав:вычёркиваю из списка на съёмку...
зря, обычные вымогатели, получат копеечку (или по голове) и отвалят.. никакой зеленой зоны там не было, строят на месте старой складской базы. интересно, какой сейчас тариф на "крышу".
1-2 "гостинки на лесном" для сотников ...но за банкет заплатят инвесторы, короче "буитдешеветь"
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 13622
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 912 раз.
- Подякували: 1441 раз.
-
- Профіль
-
1
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 8 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
117760 |
29524168 |
|
|
0 |
4358 |
П'ят 11 сер, 2023 10:46 dert35
|
|
16 |
43215 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|