Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав:это по поводу так популярных у обвалишек тезисов о том шо покупать квартиры будет некому отложенный спрос огромен и тот кто не ленив подкрепит его деньгами, а те кто привык искать оправдания будут и дальше саркастопедировать как вы
Спрос это люди у которых есть деньки и необходимость купить квартиру. А если денег нет - то лишь желание не подкреплённое финансово. И это никакой ни спрос.
СПРОС, ОТЛОЖЕННЫЙ — неудовлетворенный спрос населения в товарах народного потребления, обеспеченный свободными денежными средствами при отсутствии товара или не обеспеченный наличными деньгами при наличии товара … Большой экономический словарь
на пересдачу, финансист вы наш доморощенный
Гы. Я о спросе. А вы об отложенном спросе. Тщательнее вам надо тщательнее. Потому как в наших гондурасах отложеный спрос в спрос переходит в удручающих малых размерах. Тут финансовый форум , а не слёт романтиков : "и тот кто не ленив подкрепит его деньгами". Откуда возьмутся столько неленивых чтобы выкупить навес в киевских новостройках который овер 50 тыс. объектов? Пока что "нелинивого" отписал только фейслесс. Сколько таких неленивых в подьезде где нелинивый фейслесса купил квартиру? Как кот наплакал. А там в подъезде навес ориентировочно в 200 квартир. Так что не рисуйте молочные реки и кисельные берега для радужных перспектив первички КРЖН. Впереди - "железное болеро" и увеличение навеса. За сим - ушёл на променад.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 17 бер, 2018 15:39, всього редагувалось 1 раз.
Оранжевый-хит сезона написав: сейчас стандарт по 1 ребёнку в семье, каждому светит по 2 квартиры в спадщину
Почему не по 4? Давайте считать хотя бы до 2 колена
Если считать до второго колена, то у 90% спадщина окажется далеко за пределами Киева. И со временем она будет продаваться. У прошлого поколения стандарт был 2 ребенка в семье.
Киев это единственный город в Украине, куда имеет хоть какой-то смысл вкладываться.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Суб 17 бер, 2018 15:25, всього редагувалось 1 раз.
Оранжевый-хит сезона написав:в четверг пиво пил с друзьями из 4-х человек трое сдают квартиры в Киеве, одна снимает но уже купила в Коцюбинском и скоро переедет.... отложенный спрос ёпта... кстати "вести с полей" так сказать, 3к БПС, 5 минут пешком от метро черниговская, типичный "бабушатник" с одной закрытой комнатой с хламом, сдаётся за 5500+комуналь
Оранжевый-хит сезона написав: сейчас стандарт по 1 ребёнку в семье, каждому светит по 2 квартиры в спадщину
Почему не по 4? Давайте считать хотя бы до 2 колена
Если считать до второго колена, то у 90% спадщина окажется далеко за пределами Киева. И со временем она будет продаваться. У прошлого поколения стандарт был 2 ребенка в семье.
Киев это единственный город в Украине, куда имеет хоть какой-то смысл вкладываться.
Оранжевый-хит сезона написав:Скажу больше, этому поколению не нужны квартиры. Для них или родители купили в период 2000-2018, либо ждёт "спадщина".
По моим наблюдениям, сейчас есть две крайности: 1. Живут несколькими поколениями в одной квартире. 2. Владеют несколькими объектами жилой или комерческой недвижимости. Среди моих знакомых, владельцев только одной квартиры в новострое практически нет. Через несколько лет после покупки квартиры для себя, у всех появляется ещё одна квартирка или комерч. помещение под аренду...