Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Жара. Предлагаю завтра в 15.00 встретиться в гидропарке, обсудить перспективы рынка сидя в прохладной водичке)

Давай на труханов. 15 00 на мосту пешеходном со стороны острова

Договорились

Я тоже буду. Без меня обсуждать не начинайте.

https://fakty.ictv.ua/ua/proisshestvija ... -na-video/ Это уже классика жанра. Не могу понять, где наклейка "Автоевросила"?

flyman

В мене є знайомий, який недавно просив позичити 1,5 куе на квиток до австралії. сказав що вирішив більше працювати, а жити на австралійську допомогу по безробіттю. Він громадянин України, 32 роки, поїде по туристичній візі.
Ти вирішив на пенсію перебратися до польщі. Пожити на польську пенсію:-) скористатися безкоштовним медичним забезпеченням. громадянин України.

Це годні стратегії.
Тре подумати, може й собі років через 20 на лазурний берег переїхати, на пенсію.

максік!
ірклієв маленьке смт напроти Черкас
іркліївськи сири там роблять.
і всього 2 години до Києва

В селах за 150 км від Києва цегляну хату з сараєм, погребом, газифікованою ділянкою можна купити за 1 000 дол. Проте наші рожевоокулярні віртуали в то не вірять, тому що так далеко від столиці не їздять))))

В Ірклієві квартира/будинок може коштувати 2 000 - 3 000 дол.

Вы тут все какие-то нервные сегодня. Разряжу немного обстановку инфой по теме ветки. По результатам своего небольшого эксперимента на КРЖН, который, пока, продолжается, мне кажется, что цены в модных МОПах на Печерске достигли определенного психологического уровня, который покупатели, пока, принимать не готовы. Это, где-то 200куе за квартиру. При чем неважно это 85 метров, как прелесть, или 100 метров. Если цена переваливает через цифру 200 - интерес рынка к объекту резко падает. 190 - телефон разрывается. 200+ - сразу замолкает. При этом застройщики давят на цены снизу. Поэтому, ИМХО, это только временная пауза для психологического принятия новых уровней. Если не случится кризис - пойдем дальше вверх.

Кому нужно 80 квадратов на печерске за 5.4 млн грн, когда в Ираклие по 20 кгрн за квартиру?

Вам самому не смешно такое заряжать?

В том то и вопрос что в 1998 на еду тратили 50 долларов в месяц.

До августа 1998 столько тратили или после августа 1998 столько тратили ?
А то вы явно фантазируете.

Сейчас пенсы напишут сколько коммунальные была в 1998 году и сколько метро стоило.

Вы на метро ездите и на коммунальные не хватает ? почему такая рефлексия ?
Так я повторю вопрос, до августа 1998 или после августа 1998 тратили 50 $ на еду ?

крім того, за два роки в Польщі "заробив" пенсію у Польщі у розмірі мінімальної вна неньці (на яку тут ще горбатитися і горбатитися) .. ось така любов...

С таким же успехом можно было нигде не горбатится и получать ту же минимальную пенсию в Украине

тока довоенные уровень и «стабильная» гривна были искусственными, а щас вроде все по чесноку - не?
и это со всеми нашими негативными факторами, фактически без кредитования и с мораторием на продажу земли

Довоенный уровень был искусственный, но сейчас присутствует элемент недоверия к гривне. Она утратила функцию средства хранения.

Вы признали очевидный факт (который за время правления Януковича мало кем признавался). Задним умом многие крепки. НО ...
... и сморозили новую глупость.
А когда-то гривна имела функцию хранения средств ? нет, правда, я внимательно послушаю, в какие временные периоды гривна имела функции хранения средств ?

тока довоенные уровень и «стабильная» гривна были искусственными, а щас вроде все по чесноку - не?
и это со всеми нашими негативными факторами, фактически без кредитования и с мораторием на продажу земли

Довоенный уровень был искусственный, но сейчас присутствует элемент недоверия к гривне. Она утратила функцию средства хранения.
Много людей выезжает, но много переселенцев (и их рабочих мест) переехало в Киев в прошлые годы, создав дополнительный спрос на жилье. На подходе поколение начала 2000-х, которое после окончания школы поедет в Киев учиться в вузах и продавать кофе в переходах.
Рост цен сдерживается в условиях отсутствия нормального кредитования, но при этом все больше желающих приобщиться к клубу лендлордов (поскольку больше вкладывать для полученя пассивного дохода особо некуда).
Урожай/неурожай или изменение на мировых рынках металла (плюс проблемы с заходом судов Азовское море) - вот вам и изменение курса и новые волны миграции.
Рост зарплат в Украине, падение злотого и снижение привлекательности Польши, но при этом рост минимальных ставок, упрощение трудоустройства и развитие "командировочного" трудоустройства в Польше. Это когда польская фирма нанимает работников (в т.ч. и украинцев), а потом отправляет их в "командировку" на 3 месяца в какую-нибудь Голландию или Германию.
И т.д., и т.п. Очень много мыслей, факторов. Определить удельный вес и спрогнозировать вектор движения каждого из них, имхо, невероятно сложно. Но сейчас, когда основной рост уже отыгран, чего ожидать? Что з/п по госстату и средняя аренда в Киеве дойдут до 1000 дол.?

одно существенное уточнение, 2001 год абсолютный минимум по рождаемости в Украине
в этом году абсолютный исторический минимум выпускников школ... кто поедет?

в нас в канторі відно не ті хіпстєри... разговори о Соф.Борщ...максімум

"Там, на небі, тільки й розмов, що про цоколь під Києвом" (с)

Фейслес, интересно, сколько человек на ветке поняли откуда цитата. Можно запиливать голосовалку.

"Достучаться до небес"