Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Вкладчик1234 написав:Дивися повний текст У Харкові дешевшає "вторинка" (інфографіка).
з початку року середня ціна 3-кімнатної квартири у Харкові знизилася з 34000 до 29376 доларів. Двокімнатної – з 30600 до 24350 доларів. Однокімнатні квартири за шість місяців трохи подорожчали: ціна збільшилася з 21740 до 22479 доларів.
если трёшка-64 метра, а однуха-33, то выходит, что первые 33 метра( в однухе)-по 680 долларов за метр, а следующие 31 метра -по 222 доллара. Харьковчане сливают трёхи из-за отсутствие денег на коммуналку?
Цифры явно далеки от реальности. Чтобы трехи упали с 34 до 29 за половину не самого худшего года должно произойти что-то мощное. Техногенная катастрофа или обвал курса в полтора раза. Если тендеция сохранится, то через полгода трехи будут по 24, а еще через год по 14? Нужно меньше верить левой "аналитике" от риелторов. В Киеве такого обвала за последние 6 месяцев не было, а рынки вторички Киева и Харькова движутся почти параллельно. Может 5% за 5 лет набегает отставание Харькова от столицы.
Zebra написав:Многие киевские застройщики несмотря на то, что гривна уже потеряла порядка 7% не спешат подымать цены.
Аркада сделала хитрей. Она подняла цены, а потом для новых покупателей на сумму первого платежа на некоторые дома сделала скидки, вернув цены на место, таким образом цены выросли только для рассрочников. А новым покупателям предложение от которого трудно отказаться - и курс растет, и по 22 августа 3-5% якобы скидки.
Оранжевый-хит сезона написав:В связи с ростом курса сейчас начнётся лёгкий и ненавязчивы забег по отделам продаж застройщиков
Не начнётся. Во-первых, ещё сезон отпусков, многих нет. Во-вторых, курс так бодренько пошел, что некоторые обязательно захотят получить больше, будут ждать дальнейшего роста, транша то раньше октября по идее не будет, чего дергаться в середине августа. А некоторые вообще предпочтут в кризис входить не с бетоном, а зеленым кешем, что есть правильно
Оранжевый-хит сезона написав:В связи с ростом курса сейчас начнётся лёгкий и ненавязчивы забег по отделам продаж застройщиков
Не начнётся. Во-первых, ещё сезон отпусков, многих нет. Во-вторых, курс так бодренько пошел, что некоторые обязательно захотят получить больше, будут ждать дальнейшего роста, транша то раньше октября по идее не будет, чего дергаться в середине августа. А некоторые вообще предпочтут в кризис входить не с бетоном, а зеленым кешем, что есть правильно
есть легенда, что некоторые квартиры покупают для жизни
Додано: П'ят 17 сер, 2018 00:09
