Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав:уня, меня всегда интересовало как киевлянин, имеющий много объектов недвиги под аренду в рамках проекта «квартира - как пенсионный фонд», являющийся при этом по своему собственному определению «локальным брендом в своей отрасли» может всерьез рассматривать для пенсии локацию ебеней типа полтавы или обухова? накуя ваще ты живешь?
Дети всё разберут и отправят на пенсию в деревянный домик в Круглик
Это невозможно, да и невыгодно. Не хочу распространяться. Проще аренда за 2 года сгенерит 1к например в Оранже. Проще 2 года потерпеть.
Natt написав:Сходила на Сландо посмотреть почем готовое в КТ. Протерла глаза. Прозрела. Студия 22 м с ремонтом - 38 500 у.е., под сдачу 9500 грн.
и самое интересное - улетают как горячие пирожки
смотрите каких успехов можно добиться благодаря одной только жесткой управляющей компании
поделки КАНа вообще специфический продукт, их можно рассматривать только для жизни
у знакомого 3-к в когда-то модном Парковом Мисте, при инвестициях в 200К со скрипом сдается за 700, окупаемость - 300 аренд, это если за 25 лет не будет простоев и дргуих неожиданностей, по факту в минус
"Когда Джейкобсон и Цэн осознали, что ходить на работу в пожилом возрасте — вовсе не предел их мечтаний, им обоим было около 30 лет. Поставив перед собой цель, супруги, чей совокупный годовой доход составлял 135 тысяч долларов (средний ежемесячный доход в США — 3263 доллара[/b]". Річний дохід сім’ї складає 135000 дол. На місяць - 11250 дол. Середній щомісячний дохід у США складає 3263 долара. До оподаткування чи після, незрозуміло. Ну, то таке. 11250/3263=3.45 раза. Непоганий дохід сім’ї. Цікаво порахувати, як це виглядає відносно України у контексті ПКС. Паритет купівельної спроможності (ПКС) - кількість грошових одиниць однієї країни, необхідні для купівлі якогось стандартного набору товарів і послуг, який можна купити за одну грошову одиницю іншої країни. За твердженням О.Савченка від 08.01.2018, за ПКС долар в Україні буде коштувати чи коштує 9 грн. Таким чином, щоб українцю жити в Україні з такою ж якістю життя як американцю у США, треба мати дохід на місяць: 3263 дол. * 9 = 29367 грн. Ці 29367 грн переведемо у долари за курсом 28.00: 29367/28=1049 дол. Тобто якщо українець в Україні має дохід 1049 доларів, то якість його життя відповідає якості середньостатистичного американця у США з доходом 3263 дол. Тепер 3263/1049=3.11 раза, і 28.00 (реальний курс)/9 (курс за ПКС)=3.11 раза, що засвідчує у 3.11 раза вищу вартість у доларах умовного набору товарів у США у порівнянні з його вартістю в Україні. Щоб жити в Україні як згадана американська сім’я, відкладаючи грошенята на ранню пенсію, треба мати щомісячний дохід: 11250/3.11=3617 доларів або 3617*28=101276 грн. Який дріб’язок. На форумі з такими можливостями 95% учасників. Нас державною пенсією у 1500 грн не злякати !!!
Додано: Вів 11 гру, 2018 00:56
