Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Дорога до дома сделана только на половину, вторая половина - бездорожье.

Проветрите коня своего- посетите КГС Белицкую/Замковецкую

Самострой на 6 сотках под садивныцтво на пересечении Гречко/Северо-сырецкая.
У кого окна на запад получат отличный вид на берковецкое кладбище с овер 2го этажа

Как по мне- лучше на кладбище, особенно старое, чем на гаражи, промзоны и крыши ТЦ.
Тихие соседи, и нервную систему приводят к гомеостазу и располагают к неторопливым размышлениям.
Да и если подумать- покажите мне дом, под которым никогда не было человеческих костей.
Как-никак под 100миллиардов умерших уже

Дорога до дома сделана только на половину, вторая половина - бездорожье.

Проветрите коня своего- посетите КГС Белицкую/Замковецкую

Справедливости ради скажу что к Круше всего 100 метров бездорожья, дальше уже начинается нормальная Вишняковская. Но вот блин, эти 100 м очень раздражают.

Видимо дело в том, что часть дороги, которая на территории комплекса - ЖИБ сделал, а эта последняя стометровка - уже не территория комплекса. Будем надеяться что весной Киевавтодор расчехлится на ремонт.

Tribeca Цепи купите и перестаньте по мелочам надоедать серьезным структурам солидных людей

[1]

Будем надеяться что весной Киевавтодор расчехлится на ремонт.

Посмотрите на него: за счёт средств всего города хочет дорогу к отдельно стоящему дому.
Не-не-не, так дело не пойдёт. Всё заложено в смету: кто инвестор, тот и платит.

Должен быть паритет с Крушей, ну ладно -за монолит добавить пару косарей, итого на выходе- справедливая цена за готовую треху в РР- 60тыс и ни йода больше!

Ну во-первых, Круша это монолит!! поэтому никаких надбавок.

Что вам сказать.

Был на Круше проездом.

Это просто опа.

Из 3 лифтов работает только 1 (грузовой), дом до сих пор на временном подключении к э/э. Лифт (то что ездит) все время ломается, уедешь ты на нем или нет - это лотерея.

Этажи не подсвечиваются - изза высокого тарифа выключили свет в МОПах.

По этажам шастают существа-строители (те что по-приличнее, бухие с обеда, те что менее приличные - бухие уже в 9 утра).

Все загажено - куча строймусора везде - в МОПах, перед подьездом. Валяются какие-то трубы.

Дорога до дома сделана только на половину, вторая половина - бездорожье.

Захар прав - шаромыги они и есть шаромыги. Захар, на правах эксперта по шаромыгам (надеюсь вы уже вернулись с променада): сколько времени проходит от момента сдачи дома де-юре до момента, когда он станет пригодным для жизни?

Жестяк, у мну в Чебанах все таки получче было.
Здача в декабре, отопление с декабря, подъздные пути готовы полностью в ноябре. Лифт включили через пол года, газ запустили тогда же +- пару месяцев.
А так да, первые два года адд с ремонтами соседей, потом тихо.

В целом- сейсмоустойчивось, а в нашей частности устойчивость к (пере)планировочным решениям "мы в сели так робылы и ничого за три роки не впало"- есть шанс, что дом покосится, но продолжит стоять. А не рассыпется на детали.

Аргумент не имеет связи с реальностью.
Все новостройки в Киеве рассчитаны на землетрясение 6 баллов.

В монолите перекрытия толще- слышимость межэтажная ниже.

Слышимость межэтажная зависит от двух факторов:
1. Напольное покрытие. Линолеум еле - еле вытягивает ДБН по ударному шуму. Ламинат, паркетная доска и тем более плитка - категорически нет.
2. Личность проживающих на этом межэтажном перекрытии. Всяческие маргинальные соседи, естественно не способствуют нормальному проживанию.

Думаю, волшебные свойства монолита, это очередной популярный миф.
Все его хотят, а объяснить, в чем преимущество не могут.

UA Это они рассчитаны на 6, их еще строят, добавляют этажи, а после начинается зло, фатальное для панелек- улучшсайзинг

Захар прав - шаромыги они и есть шаромыги. Захар, на правах эксперта по шаромыгам (надеюсь вы уже вернулись с променада): сколько времени проходит от момента сдачи дома де-юре до момента, когда он станет пригодным для жизни?

Спасибо, на добром слове.
Как только дом получает сертификат соответствия - покупатели воздуха ставят застройщика "на счётчик". По закону у шаромыги есть только 4 месяца чтобы сдать дом под заселение. И всё зависит насколько жестко будут покупатели принуждать застройщика выполнять сроки указанные в законе.
Будут жевать сопли застройщик может затянуть заселение на 7-9 месяцев. Будут конкретно торбить застройщика начнут заселятся почти в срок.

Слышимость межэтажная зависит от двух факторов:
1. Напольное покрытие. Линолеум еле вытягивает ДБН по ударному шуму. Ламинат, паркетная доска и тем более плитка -нет.
2. маргинальные соседи, естественно не способствуют нормальному проживанию.
Думаю, волшебные свойства монолита, это очередной популярный миф.
Все его хотят, а объяснить, в чем преимущество не могут.

Признайтесь- вы влезли в панель по самое не хочу?
1.да
2.естественно
и от этих.
А вы пробовали попрыгать в центре комнаты метров на 30 с неукрепленной комбинашкой?
Попробуйте. Не обязательно быть ККЦ с формами Барабашова.
Все же монолит монолитнее многопустотной панели