Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Зимняя квартплата (прошлая зима) в 1к кооперативной БПСке обр. 1980 на Жлоболони (с домовым теплосчётчиком), 3 чел = 1500-1800 грн (всё кроме и-нета)
ЗЫ Я вот никак не могу понять этих танцев вокруг отопления «новострой vs совкошлак»: я понимаю, что для пенсионеров и малообеспеченных это реальные деньги, но когда успешные владельцы ылитных апартаментов по-детски радуются, что на коммуналке экономят максимум 300-400 долларов за год (при этом рассказывая, что простой поход в ресторан для них – сотка у.е.), то…

Жую попкорн, потягиваю колу)))

не бережете вы свой организм, реально...

[1]

Опубликовано: 28.12.2017
Кол-во просмотров: 8
Срочно продаю квартиру на улице Соломии Крушельницкой рядом с метро Позняки. Дом монолитно-каркасный, утеплен, чистые парадные с новеньким ремонтом, хороший жилой комплекс по этой улице, с прекрасной инфраструктурой, лицей, школа, парковка, детская площадка и садик, ТРЦ, кинотеатр, супермаркеты, ТРЦ. Квартира без ремонта, после строителей. Етаж -6. Метраж(Общая-38м2/Жилая-15м2/Кухня-11м2). м.Позняки 5мин. Владелец! Крушельницкой ул.,11. 1 к.квартира Стоимость 25000$ 38м

Не верит что ли в ценность актива?

Не верит что ли в ценность актива?

Второй за день.
Вы видели эту квартиру? Реальная? Или у бабки услышали и тащите сюда рискуя своей репутацией?

Опубликовано: 28.12.2017
Кол-во просмотров: 8
Срочно продаю квартиру на улице Соломии Крушельницкой рядом с метро Позняки. Дом монолитно-каркасный, утеплен, чистые парадные с новеньким ремонтом, хороший жилой комплекс по этой улице, с прекрасной инфраструктурой, лицей, школа, парковка, детская площадка и садик, ТРЦ, кинотеатр, супермаркеты, ТРЦ. Квартира без ремонта, после строителей. Етаж -6. Метраж(Общая-38м2/Жилая-15м2/Кухня-11м2). м.Позняки 5мин. Владелец! Крушельницкой ул.,11. 1 к.квартира Стоимость 25000$ 38м

Не верит что ли в ценность актива?

Серж, адреса Крушельницкая дом 11 в Киеве нет.

Особенно умиляет "5 минут до метро". Даже я так не перехваливаю свою прэлэсть. Там 15 минут пешком быстрым шагом в хорошую погоду чигирями. Если нормальным шагом и освещенными улицами- то 20 минут.

Задолбутся Арендаторы кормить РЛА. Там комунал зимой будет 2500 (ведь счётчиков нет ни на что, кроме э/э).

А на Круше тёплый, энергоэффективный дом.
Поэтому шлак будет обходиться зимой 6000+2500=8500грн.
А Круша будет обходиться 7500+1000=8500.

Перегибаете
без счётчика отопление 36 метров по 33 грн( наверное)-1200 грн
Горячая вода будет по счётчику, как и в Круше...

Реально по отоплению разброд и шатание.
50 метров шлачка - 600 грн (общедомовой счетчик)
50 метров новостроя- 800 грн (индивидуальный)
100 метров шлачка- 2200 (вообще без счетчиков)
так что все индивидуально
а вот у знакомых в бизнес классе с большим количеством окон и 3 м потолками по инд счетчику 2400 грн.

Задолбутся Арендаторы кормить РЛА. Там комунал зимой будет 2500 (ведь счётчиков нет ни на что, кроме э/э).

А на Круше тёплый, энергоэффективный дом.
Поэтому шлак будет обходиться зимой 6000+2500=8500грн.
А Круша будет обходиться 7500+1000=8500.

Перегибаете
без счётчика отопление 36 метров по 33 грн( наверное)-1200 грн
Горячая вода будет по счётчику, как и в Круше...

Реально по отоплению разброд и шатание.
50 метров шлачка - 600 грн (общедомовой счетчик)
50 метров новостроя- 800 грн (индивидуальный)
100 метров шлачка- 2200 (вообще без счетчиков)
так что все индивидуально
а вот у знакомых в бизнес классе с большим количеством окон и 3 м потолками по инд счетчику 2400 грн.

Сюда входит и горячая вода(от котла)

Я очень сомневаюсь на счёт общедомового счётчика в панельке 2002 года, откуда бы он там взялся?

А чего бы ему там не взяться? Если в панельках 70-80хх стоят - знаю примеры

Зимняя квартплата (прошлая зима) в 1к кооперативной БПСке обр. 1980 на Жлоболони (с домовым теплосчётчиком), 3 чел = 1500-1800 грн (всё кроме и-нета)
ЗЫ Я вот никак не могу понять этих танцев вокруг отопления «новострой vs совкошлак»: я понимаю, что для пенсионеров и малообеспеченных это реальные деньги, но когда успешные владельцы ылитных апартаментов по-детски радуются, что на коммуналке экономят максимум 300-400 долларов за год (при этом рассказывая, что простой поход в ресторан для них – сотка у.е.), то…

по цоколю виходить комуналка десь 140 грн в місяць (лише квартплата),
електрика і вода не споживаються, ЦО нема, газу нема.
поки що не живу, потихеньку роблю ремонт: поставив б.у. лічильник замість вкраденого і та підключив на клемник лампу в "калідорі".
осталось принести лофт-кровать, електрообігрівач, сральнік та зробить жлоб-сантехніку.
Бюджет до 1000 грн. (Трибека завідуй)

Сюда входит и горячая вода(от котла)

это вопрос, если вопрос, то это только отопление. Причём жильцы экономили, то есть регулярно отключали радиаторы. Квартира с окнами на восток.