Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Коллеги, как вы оцениваете инвест-привлекательность квартиры в добротной сталинке в при-центральном, возле метро с отличной инфраструктурой и закрытым двором?
Начиная с какой цены/м2 заинтересовались бы?

600 долларов метр можно брать

дам 700

Какая может быть реальная цена аренды 3к в таких домах? Под офис сдавать выгодно? транспортная развязка очень хорошая.

Коллеги, как вы оцениваете инвест-привлекательность квартиры в добротной сталинке в при-центральном, возле метро с отличной инфраструктурой и закрытым двором?
Начиная с какой цены/м2 заинтересовались бы?

ИМХО странный вопрос от бизнесмена с 950% прибыли

Какая может быть реальная цена аренды 3к в таких домах? Под офис сдавать выгодно? транспортная развязка очень хорошая.

В моём доме, в сталинке, в прицентральном районе уже 1,5 года как сдать не могут....
Вот как турфирма выехала (+ маленький интернет магазин) так и стоит пустая 3к на первом этаже

ИМХО странный вопрос от бизнесмена с 950% прибыли

Риелтором попахивает....

Какая может быть реальная цена аренды 3к в таких домах? Под офис сдавать выгодно? транспортная развязка очень хорошая.

В моём доме, в сталинке, в прицентральном районе уже 1,5 года как сдать не могут....
Вот как турфирма выехала (+ маленький интернет магазин) так и стоит пустая 3к на первом этаже

вопрос цены, очень много упоротых владельцев нежилого живут минимум в 2012, отсюда и пестрит все вывесками сдам/продам

ИМХО странный вопрос от бизнесмена с 950% прибыли

Риелтором попахивает....

Пишешь не по теме ветки - турист и сказочник.
Пишешь по теме ветки - риелтор.

Какая может быть реальная цена аренды 3к в таких домах? Под офис сдавать выгодно? транспортная развязка очень хорошая.

В моём доме, в сталинке, в прицентральном районе уже 1,5 года как сдать не могут....
Вот как турфирма выехала (+ маленький интернет магазин) так и стоит пустая 3к на первом этаже

А магазин случаем не часов был?

ИМХО странный вопрос от бизнесмена с 950% прибыли

Было бы странно, если бы бизнесмен с 950% прибыли хорошо разбирался в совко-шлаке.

Коллеги, как вы оцениваете инвест-привлекательность квартиры в добротной сталинке в при-центральном, возле метро с отличной инфраструктурой и закрытым двором?
Начиная с какой цены/м2 заинтересовались бы?

па200!!

можно хотя бы один пример цены покупки... в сданном новострое... и ещё один вопрос, он не депутат киевсовета "покупающий" с 25% скидкой от прайса

Бизнесмен никогда не был при власти. Покупал на общих основаниях, но конечно выискивал интересные варианты. Пример: ФК 1к. 42 м.кв. в августе 2016 купил за 67куе., сделал ремонт и в декабре продал за 100куе.

Без обсуждения нюансов, считаю что в описанной выше ситуации заработок есть только в случае нулевых налогов. Во всех других случаях, даже лёгкий ремонт, который начинаешь с разводки электники, выравнивания полов и стен, уже съедает всю прибыль.

Вы можете считать все, что угодно. А человек заработал. Кстати ремонт оч. приличный.
Я видел эту квартиру. Моя квартира в соседнем парадном, часто там бываю, т. к. идет ремонт. Есть полная смета всех расходов.Сам занимаюсь ремонтом своей трехи и в теме на счет расходов. Налоги минимальные: покупал по переуступке, продал уже с правом собственности, но налоги платил с заниженной оц. стоимости. Полы не делал, т. к. были идеально ровные)) Он профи, заработал прилично.