Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

халва, халва, халва....

Флай, ты мариновал заначку просто так три года, выходишь в ноль и с разбегу в 5% годовых до налога. б***, со 100 куе нет даже 350 баксов.

[1]

альфа депо в долларе
3 мес.- 3%
6мес.- 4%
12 мес.- 5%
очень сумно.

На год
Ощад 4,5%
Приват 6%
Если у людей в планах была покупка квартиры, то фактическая остановка падения и такие проценты по депо (с тенедцией к дальнейшему уменьшению) вытолкнут их на РН.

Думаю, что это лето будет последней возможностью купить хорошую и дешевую вторичку. С осени возможен рост. Пусть вялый, но рост это в первую очередь вымывание дешевых и хороших вариантов. Спокойно походить повыбирать, поторговаться, подождать можно только на падающем рынке. В первую очередь задерут цены продавцы возле метро, так как их мало, а желающих хватает. Окраины и пригород пойдут в рост позже, так как там выше конкуренция. Такие варианты можно будет выбрать по нормальной цене и через год.

Мои искренние аплодисменты.
В то самое время, когда МВФ задумался, а Гарант растерянно устраивает пати с представителями всех парламентских фракций, пытаясь сделать вид, что он учитывает еще чье-либо мнение, окромя потерпевшего Рината...
Раздается прогноз: "Осенью стартует дорожай!"
ХЗ... может и стартует, вот только через 3-4 месяца дорожай провалится все на то же самое дно в которое к Новому году опять постучат снизу.

пусть сначала выгребут понастроенного Мордора

вчера вечером там проезжал.
почти все нежеліе помещения сданы, обьявы сняли, 60% уже открыли там бизнес(магазины, аптеки и т.д)
ну и такое чувство что дом реально на 70-80% уже заселен, весь в огнях

халва, халва, халва....

Флай, ты мариновал заначку просто так три года, выходишь в ноль и с разбегу в 5% годовых до налога. б***, со 100 куе нет даже 350 баксов.

как то 5% еще много...вот бы понизили до 1%

пусть сначала выгребут понастроенного Мордора

вчера вечером там проезжал.
почти все нежеліе помещения сданы, обьявы сняли, 60% уже открыли там бизнес(магазины, аптеки и т.д)
ну и такое чувство что дом реально на 70-80% уже заселен, весь в огнях

это же хорошо, с 1 апреля Кристер начнут заселять и т.д.
1 квартал 2017 года вангую 130% по отношению к 1 кварталу 2016 сданных домов

так я уже в БС рiк не несу, а пicля "вiдновлення в 0" думаю виносити в Польщу та вкладати там у ФР.

а за ростом попрет аренда.

Аренда зависит от текущих доходов. Она может попереть только при увеличении зарплат среднего класса. Цены на недвижимость зависят от накоплений за последние годы и от психологии покупателей. Как происходили ажиотажные росты в 05-07 годах? "Все побежали, и я побежал".
Что будет для них триггером неизвестно. Может и снижение ставок по депозитам.

ХЗ... может и стартует, вот только через 3-4 месяца дорожай провалится все на то же самое дно в которое к Новому году опять постучат снизу.

Никто на 100% не знает. Мы можем только предполагать на основании некоторых индикаторов.
Что там в правительстве и с траншем на рынок влияет в основном через курс, но сейчас ценники на вторичке в баксах и накопления у людей в них же, поэтому цены уже так не реагируют на курс, как в 14-15.

пусть сначала выгребут понастроенного Мордора

вчера вечером там проезжал.
почти все нежеліе помещения сданы, обьявы сняли, 60% уже открыли там бизнес(магазины, аптеки и т.д)
ну и такое чувство что дом реально на 70-80% уже заселен, весь в огнях

это же хорошо, с 1 апреля Кристер начнут заселять и т.д.
1 квартал 2017 года вангую 130% по отношению к 1 кварталу 2016 сданных домов

Уня, тебе не надоело еще в лужу пердеть?
тебя что, за язык кто-то тянет, хватит уже позориться

что касается оптимизма по поводу дорожая, то я бы пока поостерегся - все на таких соплях висит, и не только в Украине, диких карт еще столько может быть выкинуто... лень перечислять

и где же сейчас светлые умы, легко на пальцах доказывающие преимущества депо перед недвигой?)

хрущ возле метро (в широком смысле) - лучший пенсионный фонд был, есть и еще долго будет
мы с дерева слазить еще и не начинали

вчера вечером там проезжал.
почти все нежеліе помещения сданы, обьявы сняли, 60% уже открыли там бизнес(магазины, аптеки и т.д)
ну и такое чувство что дом реально на 70-80% уже заселен, весь в огнях

это же хорошо, с 1 апреля Кристер начнут заселять и т.д.
1 квартал 2017 года вангую 130% по отношению к 1 кварталу 2016 сданных домов

Уня, тебе не надоело еще в лужу пердеть?
тебя что, за язык кто-то тянет, хватит уже позориться

что касается оптимизма по поводу дорожая, то я бы пока поостерегся - все на таких соплях висит, и не только в Украине, диких карт еще столько может быть выкинуто... лень перечислять

и где же сейчас светлые умы, легко на пальцах доказывающие преимущества депо перед недвигой?)

хрущ возле метро (в широком смысле) - лучший пенсионный фонд был, есть и еще долго будет
мы с дерева слазить еще и не начинали

25 мая будет стата за 1 квартал, там и посмотрим, может быть и больше чем 130%
p/s/ кстати это я автор темы на Домике "Квартира в Киеве как личный пенсионный фонд"

[quote="4017684:Silverna"]

вчера вечером там проезжал.
почти все нежеліе помещения сданы, обьявы сняли, 60% уже открыли там бизнес(магазины, аптеки и т.д)
ну и такое чувство что дом реально на 70-80% уже заселен, весь в огнях

это же хорошо, с 1 апреля Кристер начнут заселять и т.д.
1 квартал 2017 года вангую 130% по отношению к 1 кварталу 2016 сданных домов

Уня, тебе не надоело еще в лужу пердеть?
тебя что, за язык кто-то тянет, хватит уже позориться

что касается оптимизма по поводу дорожая, то я бы пока поостерегся - все на таких соплях висит, и не только в Украине, диких карт еще столько может быть выкинуто... лень перечислять

и где же сейчас светлые умы, легко на пальцах доказывающие преимущества депо перед недвигой?)

хрущ возле метро (в широком смысле) - лучший пенсионный фонд был, есть и еще долго будет
мы с дерева слазить еще и не начинали

25 мая будет стата за 1 квартал, там и посмотрим, может быть и больше чем 130%
p/s/ кстати это я автор темы на Домике "Квартира в Киеве как личный пенсионный фонд"[/quote]

молодец, возьми с полки пирожок, не был бы у тебя такой узкий кругозор, допер бы, что н/ф гораздо вкуснее квартир в этом смысле - Первый вон фишку эту просек давно