flyman написав:а може того, обцоколитися ще раз, як кажуть кожної тварі по парі
Это где именно?
тяжко набрати №тел.? ще одна об"ява від тієї учотки на олх Продам офис с документами! 9999уе 23м2 Або здача в оренду ( в середньому це 5000 - 6000 грн/місяць) !!!
anabioz написав:Арендная ставка немного завышена, но якорный арендатор - стабильная (крупная) компания, которая сама заинтересована остаться в этом объекте, находится более 3 лет и не собирается выезжать. На счет юридической составляющей - тут вопросов нет, уже проверено 10 раз. Вопрос по доходности!
Вопросы по "расходности" уже изучены? Плата за землю (пользование, договор аренды, переоформление на нового собственника с особыми размерами взяток Гепе за такие вопросы) Налог на недвижимое имущество Продавец физлицо или юрлицо? Продавец-плательщик НДС, если -"да", зарегистрирует налоговую накладную? Коммуникации около здания свои или "чужие"? Благоустройство около здания своё или чужое?
flyman написав:а може того, обцоколитися ще раз, як кажуть кожної тварі по парі
Это где именно?
тяжко набрати №тел.? ще одна об"ява від тієї учотки на олх Продам офис с документами! 9999уе 23м2 Або здача в оренду ( в середньому це 5000 - 6000 грн/місяць) !!!
х.м., не бачу, де місце під сральнік
Насколько реальность совпадает с теорией, ведь по теории выходит что это 50 аренд.
тяжко набрати №тел.? ще одна об"ява від тієї учотки на олх Продам офис с документами! 9999уе 23м2 Або здача в оренду ( в середньому це 5000 - 6000 грн/місяць) !!!
х.м., не бачу, де місце під сральнік
Насколько реальность совпадает с теорией, ведь по теории выходит что это 50 аренд.
anabioz написав:Арендная ставка немного завышена, но якорный арендатор - стабильная (крупная) компания, которая сама заинтересована остаться в этом объекте, находится более 3 лет и не собирается выезжать. На счет юридической составляющей - тут вопросов нет, уже проверено 10 раз. Вопрос по доходности!
Вопросы по "расходности" уже изучены? Плата за землю (пользование, договор аренды, переоформление на нового собственника с особыми размерами взяток Гепе за такие вопросы) Налог на недвижимое имущество Продавец физлицо или юрлицо? Продавец-плательщик НДС, если -"да", зарегистрирует налоговую накладную? Коммуникации около здания свои или "чужие"? Благоустройство около здания своё или чужое?
Нет земли, это НФ. Налоги учтены, продавец физлицо, берет на себя. Коммуникации - вода, канализация, свет, тепло свое (электрическое). Благоустройство - оплачивают арендаторы, как и коммунальные.
Додано: Сер 15 лют, 2017 13:08
