Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Natt Какие шансы полдома 50х годов в частном секторе в Ирпенях перестроить его в современное жильё? Участок длинный и узкий, уполовинен вдоль, построить на нём согласно строительным нормам с отступами от боковых границ невозможно. Но зато существующий дом со стенами толщиной в 3(!) кирпича и качественным фундаментом. Этот вопрос решаем или даже не стоит рассматривать этот вариант?

Кстати, может кто в курсе, в районе Г.Сталинграда 12 была большая стоянка. Сегодня половина стоянки, та, которая со стороны 12ых домов и за таунхаусами ограждена зелёным забором, машин естественно уже нет.

Что будет хз, мож кто в курсе

http://news.finance.ua/ru/news/-/409080 ... nfografika
Доколе мы будем это терпеть?
Комрады-арендаторы, если мы не объединимся в картель - кровососы-арендодатели этот беспредел не остановят.

К тому, что ты выбрал подобного себе человека из своего малолетнего окружения и стонешь, что средний человек не может скирдовать. Недвижимость покупают люди другого возраста и уровня доходов. Если ты к ним не принадлежишь и вокруг тебя их нет, это не значит, что недвижимость недоступна никому. Я тебе привел пример, чтобы ты расширил кругозор. Семья, живущая с родителями и получающая среднюю зарплату, вполне игрок на РН, пусть и в низшем сегменте. Семья с зарплатой выше средней в аренде тоже вполне может позволить себе откладывать больше сакрального 1 куе в год.
Думаю, что если с головой и рукам, не алкаши и не транжиры, то средняя работающая киевская семья вполне может откладывать на покупку квартиры больше 5 куе в год. Реально работающие люди получают больше средней зарплаты, в которую входят минималки на фирмах, зарплаты медсестер и вахтерш. Здесь их называют Киевом Фейслеса, но в реальности это и есть СРЕДНИЕ работающие люди.

Человек получающий з/п более необходимого минимума: на еду, коммуналку, транспорт и бытовые расходники, если он не подвержен пропагандируемому западной культурой потреблядству может откладывать. Кто больше, кто меньше, но если доход превышает расход может копить. Если в "семье" есть человек мозг которого поражен вирусом потреблядства (среди молодых девченок таких много) то всё заработанное бабло будет просрано на ништяки и развлекаловку. Последним ни кредит ни высокий доход не поможет накопить.

http://news.finance.ua/ru/news/-/409080/v-kieve-izmenilis-tseny-na-arendu-kvartir-infografika
Доколе мы будем это терпеть?
Комрады-арендаторы, если мы не объединимся в картель - кровососы-арендодатели этот беспредел не остановят.

Чусвтвую, що за цоколь можна буде запердолить порядка $200.
Менше 50 оренд.

http://news.finance.ua/ru/news/-/409080/v-kieve-izmenilis-tseny-na-arendu-kvartir-infografika
Доколе мы будем это терпеть?
Комрады-арендаторы, если мы не объединимся в картель - кровососы-арендодатели этот беспредел не остановят.

Чусвтвую, що за цоколь можна буде запердолить порядка $200.
Менше 50 оренд.

Циферки в статье - ПОЛНЫЙ И ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ПЦ! Надо немедленно объединяться в Союз Арендаторов. Назову его Общественная Организация "Союз Арендаторов Украины "Сквоттер"". Пошел готовить документы на регистрацию.
"3к в Шевченковском районе - 21,6-26,7К." Совсем ипанулсь.

Чусвтвую, що за цоколь можна буде запердолить порядка $200.
Менше 50 оренд.

в цоколь для начала надо запердолить как минимум столько же скока он стоил - в ремонт, технику и мебель, а потом уже мечтать про скокато аренд
виртуальную прибыль от продажи и аренды в уме подсчитывать большого ума не надо - ты сделай там для начала ремонт, ездя на электричках и маршрутках по магазинам стройматериалов

Циферки в статье - ПОЛНЫЙ И ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ПЦ! Надо немедленно объединяться в Союз Арендаторов. Назову его Общественная Организация "Союз Арендаторов Украины "Сквоттер"". Пошел готовить документы на регистрацию.
"3к в Шевченковском районе - 21,6-26,7К." Совсем ипанулсь.

ой, не будите лихо
мы то уж всяко быстрее объединимся

а шо - вас хозяин еще на прочность не проверял? не было разговора?

v0f41k, ДАБИ пестрит формулировками "Реконструкція індивідуального житлового будинку - господарський спосіб будівництва", так что старые дома осовременивают аж гай шумит (хотя часть этих реконструкций может быть банальной пристройкой веранды).

Сам дом уже имеется или Вы только рассматриваете покупку? Место больно хорошее, и цена привлекательная? Я вижу два варианта:
1. Привести фасад и внутрянку в порядок, если фундамент и стены вполне. Что там с водой, отоплением, в каком состоянии крыша? А то такая реконструкция тоже может потянуть... Ну, и есть ли возможность от соседей отгородиться, потому что общий двор - тот еще капец.
2. Снести до качественного фундамента и выстроить заново. Но есть ли смысл заморачиваться, если можно построить новый и без соседей? Мало вводных.

На ветке есть люди, у которых имеется опыт по части домов. Вероятно, они дадут более дельный совет.

Официальное заявление.
ОР САУ "Сквоттер" объявляет ультиматум арендодателям: до 1.10.2017 арендные ставки в Киеве должны быть снижены на 40%. Максимальная арендная ставка за 3к в Шевченковском районе, в новострое, в состоянии Евроремонт, со всей необходимой мебелью и техникой, должна составлять не более 14 тыс. грн. в месяц. Более подробно с условиями ультиматума можно ознакомиться на официальном сайте Сквоттера.
В случае невыполнения условий ультиматума, 1.10.2017 в 00:00 мы объявляем войну арендодателям.
Вы доигрались. Наше терпение лопнуло.