Frant написав:Па500 в Києві буде нескоро. Навіть на околицях.
В сегменте 3-комнатный шлачек, на околицах? - легко. Я вот, 3 к шлачек на Оболони, по 600-700 предполагаю. Что будет на всяких Борщагах - Ветряных горах - Харьковских? Щас всякие выборы и прочие покращення пройдем - выяснится, что в коммунальных тарифах не заложена стоимость кап. ремонта сетей, лифтов и тд.
Дык на Борщаговке уже была продажа 3к чешки 62 м2 за 32 куе. А недавно давали объяву по 3к чешке на борщаговке за 30 куе. Так что 500 уе за м2 на трёхи на Борщаговке уже есть. Жду сообщений от первый - когда в ЖК Вифлиемский 3к панельки 55 м2 будут по 27.5 куе.
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 15 лис, 2017 13:38, всього редагувалось 1 раз.
Тема хрущевок поднимается также в генплане Киева. Там прописано, что до 2025 г в столице планируется вывести из оборота 7,8 млн. кв.м ветхого жилья, на что, по подсчетам аналитиков Domik.ua понадобится порядка 112 млрд. грн. или 16 млрд. грн. в год. Но в самом генплане подробностей вывода из оборота хрущевок нет,
если вместо 5-этажной хрущевки строить 9- этажку, вложения себя не оправдают. Но вот в случае 16- этажки уже реально выйти на рентабельность в 10-12%. "Мы просчитывали вариант, когда жильцам будут давать квартиры с коэффициентом 1,3-1,5 к площади их старого жилья. Иначе получить их согласие на отселение может оказаться проблемой"
в Киеве немало влиятельных строителей, которые вполне могут пролоббировать свои интересы. К примеру, экс-первый зам мера и владелец девелоперской компании KAN Development Игорь Никонов, и экс-президент корпорации "Укрбуд" и нардеп Рады Максим Микитась.
Вся статья
Прошу прощения у ККЦ, если ресурс-зрадофильский , ватный и т.д.
airmax78 написав:Кстати, Серж, а Мисто Квитив как вам? Может это оно?
как верно заметила iva64
отсутствие паркинга и нормального выезда на ул. Стеценко и т.д.) , до метро - 25 минут лесом и ярами. Плюс ЛЭП в доме, отсутствие любой инфраструктуры. Как-то так.
я на этапе котлована объект оценивал, понимаю, что рядом нет школ, садов, магазинов. С транпортом там тоже проблемно: по Щербакова -проблка навсегда, по Стеценко его мало ходит, ездил там с полгода на работу с Интерплощади. Чистое поле. "Инфраструктура подтянется?" Ну да, наверное, лет через 10, когда не сильно надо будет. А может и вовсе не подтянется. Но цены за метр-"ок". А вот планировка трёшки ( мечта ) плохая, вариант 12+14+17 или 11+16+18 мне не нравится, не устраивает 11-12 метров. У Прохожего, небось, это гардеробная, а то и вовсе обувный шкаф
airmax78 написав:Кстати, Серж, а Мисто Квитив как вам? Может это оно?
как верно заметила iva64
отсутствие паркинга и нормального выезда на ул. Стеценко и т.д.) , до метро - 25 минут лесом и ярами. Плюс ЛЭП в доме, отсутствие любой инфраструктуры. Как-то так.
я на этапе котлована объект оценивал, понимаю, что рядом нет школ, садов, магазинов. С транпортом там тоже проблемно: по Щербакова -проблка навсегда, по Стеценко его мало ходит, ездил там с полгода на работу с Интерплощади. Чистое поле. "Инфраструктура подтянется?" Ну да, наверное, лет через 10, когда не сильно надо будет. А может и вовсе не подтянется. Но цены за метр-"ок". А вот планировка трёшки ( мечта ) плохая, вариант 12+14+17 или 11+16+18 мне не нравится, не устраивает 11-12 метров. У Прохожего, небось, это гардеробная, а то и вовсе обувный шкаф
У меня в 3к кабинет 8.5 м2 - ничего не жужу. Когда-то для кого-то в 1963 году это была видать детская комната.
Тема хрущевок поднимается также в генплане Киева. Там прописано, что до 2025 г в столице планируется вывести из оборота 7,8 млн. кв.м ветхого жилья, на что, по подсчетам аналитиков Domik.ua понадобится порядка 112 млрд. грн. или 16 млрд. грн. в год. Но в самом генплане подробностей вывода из оборота хрущевок нет,
если вместо 5-этажной хрущевки строить 9- этажку, вложения себя не оправдают. Но вот в случае 16- этажки уже реально выйти на рентабельность в 10-12%. "Мы просчитывали вариант, когда жильцам будут давать квартиры с коэффициентом 1,3-1,5 к площади их старого жилья. Иначе получить их согласие на отселение может оказаться проблемой"
в Киеве немало влиятельных строителей, которые вполне могут пролоббировать свои интересы. К примеру, экс-первый зам мера и владелец девелоперской компании KAN Development Игорь Никонов, и экс-президент корпорации "Укрбуд" и нардеп Рады Максим Микитась.
Вся статья
Прошу прощения у ККЦ, если ресурс-зрадофильский , ватный и т.д.
неужели строители удовлетворяться 10-12%???
Из ссылки выше
дпт-как-обновят-лесной-массив/
Новое жилье в нем получат обитатели первого готовящегося под снос дома по ул. Милютенко, 23-а. Правда, глядя на количество его жителей, я лично не уверена, что все они поместятся в новостройке — в 34 квартирах тут официально проживает 314(!)
квартиры в котором получат жильцы домов по Лесному проспекту, 12-а и 12-б. Интересно, что этих двух домах на 38 и 30 квартир проживает 301 и 351 человек
Тема хрущевок поднимается также в генплане Киева. Там прописано, что до 2025 г в столице планируется вывести из оборота 7,8 млн. кв.м ветхого жилья, на что, по подсчетам аналитиков Domik.ua понадобится порядка 112 млрд. грн. или 16 млрд. грн. в год. Но в самом генплане подробностей вывода из оборота хрущевок нет,
если вместо 5-этажной хрущевки строить 9- этажку, вложения себя не оправдают. Но вот в случае 16- этажки уже реально выйти на рентабельность в 10-12%. "Мы просчитывали вариант, когда жильцам будут давать квартиры с коэффициентом 1,3-1,5 к площади их старого жилья. Иначе получить их согласие на отселение может оказаться проблемой"
в Киеве немало влиятельных строителей, которые вполне могут пролоббировать свои интересы. К примеру, экс-первый зам мера и владелец девелоперской компании KAN Development Игорь Никонов, и экс-президент корпорации "Укрбуд" и нардеп Рады Максим Микитась.
Вся статья
Прошу прощения у ККЦ, если ресурс-зрадофильский , ватный и т.д.
неужели строители удовлетворяться 10-12%???
Чтобы начать реконструкцию хрущёвок нынче нужны ДПТ. Сейчас принимают ДПТ в основном за постройку новостроек в промзонах. Там проще - снёс бараки халабуды строй. И никого отселять не надо.
Тема хрущевок поднимается также в генплане Киева. Там прописано, что до 2025 г в столице планируется вывести из оборота 7,8 млн. кв.м ветхого жилья, на что, по подсчетам аналитиков Domik.ua понадобится порядка 112 млрд. грн. или 16 млрд. грн. в год. Но в самом генплане подробностей вывода из оборота хрущевок нет,
если вместо 5-этажной хрущевки строить 9- этажку, вложения себя не оправдают. Но вот в случае 16- этажки уже реально выйти на рентабельность в 10-12%. "Мы просчитывали вариант, когда жильцам будут давать квартиры с коэффициентом 1,3-1,5 к площади их старого жилья. Иначе получить их согласие на отселение может оказаться проблемой"
в Киеве немало влиятельных строителей, которые вполне могут пролоббировать свои интересы. К примеру, экс-первый зам мера и владелец девелоперской компании KAN Development Игорь Никонов, и экс-президент корпорации "Укрбуд" и нардеп Рады Максим Микитась.
Вся статья
Прошу прощения у ККЦ, если ресурс-зрадофильский , ватный и т.д.
неужели строители удовлетворяться 10-12%???
Из ссылки выше
дпт-как-обновят-лесной-массив/
Новое жилье в нем получат обитатели первого готовящегося под снос дома по ул. Милютенко, 23-а. Правда, глядя на количество его жителей, я лично не уверена, что все они поместятся в новостройке — в 34 квартирах тут официально проживает 314(!)
квартиры в котором получат жильцы домов по Лесному проспекту, 12-а и 12-б. Интересно, что этих двух домах на 38 и 30 квартир проживает 301 и 351 человек
Прописка тучи людей в хрущик который идёт на реконструкцию это отрыжка намёток реконструкции хрущёвок ещё при Омельченко. Сейчас приняли закон - не обращать внимание на количество прописаных. Было у людей 2к - им дадут 2к с коэфициентом 1.3-1.5.
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 15 лис, 2017 14:16, всього редагувалось 1 раз.
А что с сайтом КГС? Прайс скачиваю (файл html), при открытии рендерит на страницу объектов, вместо открытия файла в браузере. Цены обнулились на объектах. Просто сайт переделывают?
zahar_ написав: У меня в 3к кабинет 8.5 м2 - ничего не жужу.
Сколько баксов за кабинет заплачено? Ребёнок ( дети) в этом кабинете жили в соответствующем возрасте?
Когда покупали эту 3к в 2004 она стоила 33 куе. У преведущих хозяев в этой комнате жили 2 детей - 16 и 8 лет. Но они не были первыми хозяевами. У нас в этой комнате до расширения и улучшения жизненных условий семьи жил ребёнок с 14 лет.
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 15 лис, 2017 14:30, всього редагувалось 1 раз.
UA написав:
) плохая, вариант 12+14+17 или 11+16+18 мне не нравится, не устраивает 11-12 метров. У Прохожего, небось, это гардеробная, а то и вовсе обувный шкаф
