Tribeca написав:Таким образом, на эти несчастные 15 тыс квартир в год создают спрос: -огромная масса понаехов, которых посчитать затруднительно
МВА не позволяет вспомнить, что спрос-с деньгами, а потребность-с дырой в кармане? 1%-мало, конечно, учитывая то, что через 50 лет домики уже не ахти какие,морально устаревают, требуют ремонта и расширяться к тому же люди хотят... но денежка есть у Вас, Первого, Прохожего. Еще несколько десятков тысяч людей. И строят Патриотику, Эврику и т.п. не для них Но денежка-то есть не у всех
вы ничего не поняли из происходящего. ему дали еще % акций, что-бы он отдавал еще больше кеша. как то так.
Только что встречался с теткой-бывшей коллегой. Разговор плавно перешел на недвижимость.
Ей 50 лет, зарплата на моменте 4куе (уже несколько лет). Сын взрослый. Муж ничего не зарабатывает (бюджетник, копейки).
В сухом остатке: на квартиру сыну она скопить не смогла, сняла квартиру что-бы сын там жил. Говорит зарплата расходится до копейки, ничего толком отложить не может - вроде остается кусок зарплаты на конец месяца, но потом какой-то форсмажор и все тратится.
С мужем хочет разводиться. Поэтому будет разменивать ту квартиру в которой они живут сейчас. Это совкошлак (не знаю сколько комнат - 2 или 3) в ипенях Голосеевского района. Сказала что 5-10 куе постарается наскирдовать на разьезд.
Вывод: тетка в 50, неплохо зарабатывающая (выше среднего по Киеву всегда) - не может стать игроком на КРЖН. Зато стала игроком на рынке аренды, а затем игроком останется ее сын - похоже он будет вечно арендовать.
Вот из этой занятной истории можно сделать вывод - "главное не то сколько ты зарабатываешь, а то сколько ты можешь увидеть на своём банковском счете в конце года"
С 4куе ничего не скирдануть это нужно ещё постараться.
Хотя рассказывал про ойти, который при зп 2-3куе ещё одалживает.
Надо же такое: чтобы в одном стояке поселились 7 далпайопав. Видимо это заразно и распространяется каким-то образом по вентканалам вверх. Уверен, что всех заразил тот, кто пристроил сарай на первом этаже. На седьмом совсем чуть-чуть зацепило, а до 8-го этажа не дошло.
Tribeca написав:Таким образом, на эти несчастные 15 тыс квартир в год создают спрос: -огромная масса понаехов, которых посчитать затруднительно
МВА не позволяет вспомнить, что спрос-с деньгами, а потребность-с дырой в кармане? 1%-мало, конечно, учитывая то, что через 50 лет домики уже не ахти какие,морально устаревают, требуют ремонта и расширяться к тому же люди хотят... но денежка есть у Вас, Первого, Прохожего. Еще несколько десятков тысяч людей. И строят Патриотику, Эврику и т.п. не для них Но денежка-то есть не у всех
Сержик, простая логика: что бы эти массы людей могли арендовать, кто-то сначала должен купить и сдать им в аренду.
А через 50 лет, когда новострои уже будут не ахти какие, мы уже скорее всего умрем.
С другой стороны, совкошлаку уже 50-60 лет, и тут доказывают что он в ближайшие два десятилетия не развалится, а новострой что, двадцать - тридцать лет не простоит?
Новострои которым сейчас по 10 лет в большинстве своем как новые (при наличии нормальной управляющей компании).
Tribeca написав: Потому что весь эффект от космических тарифов (кк и от Ротердам+) кое-кто забирает. Кто? Это я вам не скажу. Но в компании ничего не остается - бонусы порезали, сотрудников понемногу оптимизируют.
пожалеем ахметова бедного, последние 25% киевенерго отжал за копейки наверное, чтобы спонсировать город за свой счет. как фирташ когда-то рассказывал
вы ничего не поняли из происходящего. ему дали еще % акций, что-бы он отдавал еще больше кеша. как то так.
Только что встречался с теткой-бывшей коллегой. Разговор плавно перешел на недвижимость.
Ей 50 лет, зарплата на моменте 4куе (уже несколько лет). Сын взрослый. Муж ничего не зарабатывает (бюджетник, копейки).
В сухом остатке: на квартиру сыну она скопить не смогла, сняла квартиру что-бы сын там жил. Говорит зарплата расходится до копейки, ничего толком отложить не может - вроде остается кусок зарплаты на конец месяца, но потом какой-то форсмажор и все тратится.
С мужем хочет разводиться. Поэтому будет разменивать ту квартиру в которой они живут сейчас. Это совкошлак (не знаю сколько комнат - 2 или 3) в ипенях Голосеевского района. Сказала что 5-10 куе постарается наскирдовать на разьезд.
Вывод: тетка в 50, неплохо зарабатывающая (выше среднего по Киеву всегда) - не может стать игроком на КРЖН. Зато стала игроком на рынке аренды, а затем игроком останется ее сын - похоже он будет вечно арендовать.
Надо же такое: чтобы в одном стояке поселились 7 далпайопав. Видимо это заразно и распространяется каким-то образом по вентканалам вверх. Уверен, что всех заразил тот, кто пристроил сарай на первом этаже. На седьмом совсем чуть-чуть зацепило, а до 8-го этажа не дошло.
Не выдумывайте. Это так изначально по советскому прожекту (надо сказать, нетипичному) и было: заметьте, что балконы-терассы (кстати, Макс!) по сути такие же, как и на фасаде (жёлтые плиты на железном заборчике). Глубоким творчеством занялись лишь на 2 этаже, остальные обошлись остеклением (кроме верхнего без "дефолтной" крыши).
Додано: Сер 13 гру, 2017 14:50
