Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 483484485486487 ... 688>
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 08:48

  change_pm написав:Маю упереджену думку, що інвестиції в термітники, що у Львові, що в Києві, вже відійшли в минуле. Насправді по оренді пропозиція перевищує попит, може це ще не дуже помітно, але коли стане помітно, то вже буде пізно.

Тому, якщо комусь дуже кортить і гроші дозволяють, то тільки щось унікальне, поруч з бізнес-центром, чи просто з центром, для туристів.

Шкода, але час заробляти на котловані проходить, орендна дохідність буде зменшуватись, і не забувайте про податки :)

Київське і львівське панство ще не зрозуміло того. Воно все купляє котловани термітників і планує перепродавати їх одне іншому, по мірі заьудови.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21897
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1321 раз.
Подякували: 2264 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 09:13

  Долярчик написав:
  change_pm написав:Чи варто інвестувати, маючи таку ситуацію, кожен вирішує сам.

... так, як я не планую мігрувати.... - то вирішую інвестувати тут... :shock:
... не знаю - вийде мені цього року вкластись в бетон, чи ні....але вже після Великодня планую побігати по ВП...

... до речі, там якийсь податок є, якщо не пройшло 3, чи 5р. після купівлі квартири, а купується наступна квартира?


Молодець, підтримай Козловського! :)

Мігрувати то ти не збираєшся, а здавати кому будеш? Неграм? А що, як вони вирішать сюди більше не їхати? Кому ти будеш тоді квартиру в термітнику здавати при такій демографії?

Ніякого податку немає, то на продаж тільки. От в Англії є податок - 3 % на купувлю 2-3-25-ї квартири.
change_pm
 
Повідомлень: 3450
З нами з: 03.02.16
Подякував: 86 раз.
Подякували: 707 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 10:13

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

  change_pm написав:Ніякого податку немає

... дякую, а м2 першої квартири будуть досумовувати до другої, щоб вийшов податок на "зайві метри"?
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9721
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 11:57

  Долярчик написав:
  change_pm написав:Ніякого податку немає

... дякую, а м2 першої квартири будуть досумовувати до другої, щоб вийшов податок на "зайві метри"?


Так, будуть. Тому краще брати на дружину. А ще краще на мати.
change_pm
 
Повідомлень: 3450
З нами з: 03.02.16
Подякував: 86 раз.
Подякували: 707 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 12:45

  change_pm написав:
  Долярчик написав:
  change_pm написав:Ніякого податку немає

... дякую, а м2 першої квартири будуть досумовувати до другої, щоб вийшов податок на "зайві метри"?


Так, будуть. Тому краще брати на дружину. А ще краще на мати.

Подякував!
... а на дитину взяти не вийде, так як має мати 18р?
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9721
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 13:04

  change_pm написав:Так, будуть. Тому краще брати на дружину. А ще краще на мати.
  Долярчик написав:Подякував!
... а на дитину взяти не вийде, так як має мати 18р?


Можна, якщо любиш страждати... https://dom.ria.com/uk/articles/pokupka ... 76148.html
change_pm
 
Повідомлень: 3450
З нами з: 03.02.16
Подякував: 86 раз.
Подякували: 707 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 13:48

  Долярчик написав:Подякував!
... а на дитину взяти не вийде, так як має мати 18р?

На 16 можно было (условие было - нужен паспорт). Возможно сейчас и с 14 получится с ид-картой - надо у юристов консультироваться. Можно было и на младше, но там через опекунский совет и рекомендовали не связываться.
з.ы.
Необхідність у рішенні органу опіки та піклування відсутня, якщо дитині виповнилося 16 років, вона знаходиться в шлюбі або є суб'єктом підприємницької діяльності.
Источник: https://dom.ria.com/uk/articles/pokupka-kvartiry-na-rebenka-otvety-na-osnovnye-voprosy-176148.html © DOM.RIA.com™
Востаннє редагувалось ol_zy в Нед 16 лют, 2020 13:53, всього редагувалось 1 раз.
ol_zy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6829
З нами з: 20.01.15
Подякував: 407 раз.
Подякували: 686 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 13:50

  Долярчик написав:
  change_pm написав:Ніякого податку немає

... дякую, а м2 першої квартири будуть досумовувати до другої, щоб вийшов податок на "зайві метри"?

Если квартира сдается с целью получения дохода, то на нее не распространяется льгота и за нее надо будет платить налог за всю (вроде так). Это если вы собираетесь декларировать доход и платить налоги с аренды.
ol_zy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6829
З нами з: 20.01.15
Подякував: 407 раз.
Подякували: 686 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 14:35

Re: Купуємо для здачі в ОРЕНДУ Львівську Нерухомість!

... ясно..... треба, щоб мою наступну квартиру купляв наче тато, або мама.... :D
- і зразу, в того ж нотаріуса оформляти, як дарчу, чи який кращий варіант?
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9721
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 16 лют, 2020 14:49

  Долярчик написав:... ясно..... треба, щоб мою наступну квартиру купляв наче тато, або мама.... :D
- і зразу, в того ж нотаріуса оформляти, як дарчу, чи який кращий варіант?

так дарственная - это же сразу и оформление на нового владельца + возможно, налог с подарка. Это разве что завещание, но его всегда можно переделать потом без вашего ведома. Ну и, если у них субсидия, то могут с ней попрощаться.
А жена совсем не принимается в расчет?
ol_zy
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6829
З нами з: 20.01.15
Подякував: 407 раз.
Подякували: 686 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 483484485486487 ... 688>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: stm і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10353 1371238
Переглянути останнє повідомлення
Вів 20 кві, 2021 21:15
change_pm
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 175, 176, 177
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 09:24
1763 246194
Переглянути останнє повідомлення
Вів 20 кві, 2021 15:28
flyman
228 25054
Переглянути останнє повідомлення
Вів 30 бер, 2021 07:18
BIGor
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама