Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
roberto dark писал(а): Можно поподробнее, на счёт кучи мест отдыха во Львове, ради которых там стоит покупать квартиру?
не в самом Львове, а в радиусе пары часов езды на авто) Тот же Буковель)
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk
тре брати біля великого транспортного хаба якби я купував з огляду на можливість подорожувати, то брав би в Битомі під Катовіцами, там і аеропорт і залізничне і автобусне сполучення на весь ЄС. А до Львова з Києва можна експресом з Києва за 6 год. Не бачу змісту з цієї точки зору у Львові. Це як би в Анталії взяти нерухомість, бо хочеться на морі відпочивати "у своєму, а не оренді" (с).
Битом неймовірно задимлена місцина. І трохи (м'яко кажучи) депресивне иісто. Якщо вже ті місця, то Ряшів. Там повітря чистіше, житло дешевше, природа і інфрасируктура краше Битомів. І усе плюс мінус година дрступне.
5396669 писал(а):Чуть не по теме) Как вам Авалон 37, в части расположения если ли для себя? Семья с 2 школьниками.
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk
З огляду того, що обєкт розташований фактично в історичному ареалі де є обмежена к-сть забудов і близько до центру, Я вважаю, що не зважаючи на високу ціну, як інвестиція він норм.
Проте!!!! Вулиця Личаківська має дуже жвавий рух, ну і два трамвайні маршрути, що проходять під вікнами спокою не додає. Навіть вночі, влітку з відкритим вікном не поспиш - буде заважати шум авто, що летять по бруківці. Вийти на годинку - півтори погуляти з дітьмм на свіжому повітрі там можна хіба на Кайзервальді. Не впевнений але наскільки памятаю то, до пристойного маркета треба добиратись на авто ч/з корки. Поруч ніби є Винниківський базарчик але він завжди був посереднім і дорогим.
Для власного проживання Я б радив розглянути новобуд на вул Гординських, що біля Піскових озер. Там ніби недавно відбувся старт продаж. Якщо не помиляюсь в продажі були навіть квартири з терасою і зоною барбекю. Будинок розташований в безпосердній близькості до парку Піскові озера, Лісотехнічного дендропарку та стадіону, що досить добре для дітей.Дорослі зможуть насолодитись спокійною атмосферою таких затишних вуличок як Коновальця, Гіпсових, Скльських ітд, що є неподалік. До центру пішки 25-30хв, в 3хв ходьби трамвайна зупинка з якої трамвай N2 довезе вас в центр за 10хв, вокзал пішки - 15хв і 5хв на авто, аеропорт на авто 10хв, автовокзал на авто 15хв. Ця локація вже кілька десятків років вважається елітною і як на мене набагато краща для життя, особливо коли хочеш жити в місті і бути близько до всього, але разом з тим хочеш щоб ніщо не турбувало твій власний спокій.
Я там давненько вже не був але продажі вже почались. Прайс просто треш Ціни: 1 п. - 3000 $ м2 2-3 п. - 3200-3500 $ м2 4-6 п. 3300-3700 $ м2
Це саме тому, що хороший район реально, хоча через корки знайомі (власники однієі з фірм забудовників) як раз звідти звалюють фактично за місто. Причин багато, але в основному корки і повітря, яке вони несуть. Тому раджу пощукати щось гарне на втоиннрму ринку в межах 1200-1400 за квадрат і в ремонт до 400 можна вкласти. Можна і менше і дешевше. Вторинний відстає в рості цін ніби. По Авалону згідний. Там місце - жах з повітрям і корками. Плюс бомжів трохи з алкашами...
Cколько в Польше нужно денег для жизни молодому пенсу с пассивным доходом? Например в каком то небольшом городе с хорошей экологией ближе к львовской границе?
Последний раз редактировалось roberto dark Пт 01 окт, 2021 20:45, всего редактировалось 1 раз.
И как? Пришли к единому мнению насчёт района? )Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk[/quote]
Это невозможно. Львов не Киев, в котором все лучшие локации на Печерске. Во Львове они рассредоточены.[/quote] Якщо не помиляюсь раніше дискусія була.
З моіх: Професорська Колонія плюс Кайзервальд, Барвінських і сусідні вулиці, Сосенка і маленький шмат Золотоі, прямокутник з вулиць:Киівська-Сахарова-Рудницького-Гіпсова, район Цитаделі, район Остроградських-Лукаша-Похила, Лижв'ярська, Паркова, Самчука і верхня Франка з Ярославенка по Карманського, Тютюнників, верх Тарнавського -Кримська, Погулянка, Черемшини - Некрасова (вгорі).
roberto dark писал(а):Это невозможно. Львов не Киев, в котором все лучшие локации на Печерске. Во Львове они рассредоточены.
Якщо не помиляюсь раніше дискусія була.
З моіх: Професорська Колонія плюс Кайзервальд, Барвінських і сусідні вулиці, Сосенка і маленький шмат Золотоі, прямокутник з вулиць:Киівська-Сахарова-Рудницького-Гіпсова, район Цитаделі, район Остроградських-Лукаша-Похила, Лижв'ярська, Паркова, Самчука і верхня Франка з Ярославенка по Карманського, Тютюнників, верх Тарнавського -Кримська, Погулянка, Черемшини - Некрасова (вгорі).
+И это еще далеко не весь список. Отсюда вывод, что во Львове хороших локаций МНОГО.
З моіх: Професорська Колонія плюс Кайзервальд, Барвінських і сусідні вулиці, Сосенка і маленький шмат Золотоі, прямокутник з вулиць:Киівська-Сахарова-Рудницького-Гіпсова, район Цитаделі, район Остроградських-Лукаша-Похила, Лижв'ярська, Паркова, Самчука і верхня Франка з Ярославенка по Карманського, Тютюнників, верх Тарнавського -Кримська, Погулянка, Черемшини - Некрасова (вгорі).[/quote]
тогда наверное проще к конкретным ЖК привязываться.
З моіх: Професорська Колонія плюс Кайзервальд, Барвінських і сусідні вулиці, Сосенка і маленький шмат Золотоі, прямокутник з вулиць:Киівська-Сахарова-Рудницького-Гіпсова, район Цитаделі, район Остроградських-Лукаша-Похила, Лижв'ярська, Паркова, Самчука і верхня Франка з Ярославенка по Карманського, Тютюнників, верх Тарнавського -Кримська, Погулянка, Черемшини - Некрасова (вгорі).[/quote]
тогда наверное проще к конкретным ЖК привязываться.
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk[/quote]
Это следущий этап. Потом сам дом и качество строительства в этом жк, вид, планировка и конечно же ЦЕНА!!! Денюжки,бабосы и бабулеты как говорил горе-учитель долярчика.
З моіх: Професорська Колонія плюс Кайзервальд, Барвінських і сусідні вулиці, Сосенка і маленький шмат Золотоі, прямокутник з вулиць:Киівська-Сахарова-Рудницького-Гіпсова, район Цитаделі, район Остроградських-Лукаша-Похила, Лижв'ярська, Паркова, Самчука і верхня Франка з Ярославенка по Карманського, Тютюнників, верх Тарнавського -Кримська, Погулянка, Черемшини - Некрасова (вгорі).
тогда наверное проще к конкретным ЖК привязываться.
Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk
Это следущий этап. Потом сам дом и качество строительства в этом жк, вид, планировка и конечно же ЦЕНА!!! Денюжки,бабосы и бабулеты как говорил горе-учитель долярчика. [/quote]Мне нравится формат Авалон Lux. Жалею что пожадничал и не взял в свое время... Сейчас и в продаже нет, а если появляется ценник космический...
Внешне не плохие Globus Elite, Premium, тот же авалон 37.
Авалон lux смотрел еще 5 лет назад, но там как то долго запрягали , меняли рендер да и Гориховый гай это стремный, запущеный парк. Хотя в целом место не плохое . Пешком оттуда не прогуляешься в центр. Globus elite уже поздно смотрел. Года полтора назад ничего не было вроде толкового с видом но место бомба конечно. Авалон 37 отстой из-за местораспложения с окнами на шумную брусчатку и трамвай повеситься можно там. Отправлено с моего SM-G998B через Tapatalk[/quote]
roberto dark писал(а):Авалон lux смотрел еще 5 лет назад, но там как то долго запрягали , меняли рендер да и Гориховый гай это стремный, запущеный парк.
в Горіховому гаю гуляють натовпи з ЖК гАмерика (кількасот квартир) це крім місцевих із інших будинків. Нові будинки комплексу уже впритул до церкви на В.Великого та котеджів біля гаю і стадіону
сонцесяйних хрунь занепокоївся Садовий створив робочу групу для покращення життя у місцевих гетто
flyman писал(а):
[/b]
це крім місцевих із інших будинків.
