Які квартири українці орендують найчастіше - експерт

Спор идет по аренде или о том, что стареет жилой фонд и нужны стройки для компенсации этого?

Основная часть "стареющего" жилого фонда - это советская постройка. Вы много видите разваливающихся хрущей на улицах? Устаревание скорее моральное, чем физическое. Замените в хруще проводку, стояки, сделайте утепление - и еще 50 лет простоит минимум. А моральное устаревание отлично лечится гривной. Да и современные новострои эконом-класса за 10-15 лет эксплуатации дойдут до состояния среднестатистического послеремонтного хруща.

понятное дело что однушку/двушку у метро сдавать мега выгодно

на КПях можно убитую двушку за 10 сдавать

квартиры в новостроях сдаются хуже: хорошее местро - космос денег . зажопинск - никто не хочет ездить

В любом случае со здачи 2-3 квартир рядом с метро можно неплохо жить в Киеве .

читаю все комментарии, такое чувство что все обиженные какие то, или не могут купить и жаба давит или что то типа этого, может быть скажете господа инвесторы, а какая альтернатива у нас в стране, если у вас накопилась так сказать какая та "лишняя" сумма, положить в банк по 1% в валюте или в гривне?

УкрГазБанк уже дает 5%...Это 4% дохода, с капитализацией - за 20 лет сумма удваивается...

Ну это просто смешно, во первых 4% это не 20 лет, а 25 лет необходимо для удвоения, во вторых недвижимость за 20 лет очень вероятно увеличиться в цене, это два, а так риск что банк может навернуться, и в третьих инфляцию никто, даже в долларах не отменял, сейчас 1000 долларов и 1000 долларов 25 лет назад, это как говорится две большие разницы, плюс и аренда как никрути растет понемногу. Так что вообще не вижу аргументов в пользу депозита.

Ну это просто смешно, во первых 4% это не 20 лет, а 25 лет необходимо для удвоения, во вторых недвижимость за 20 лет очень вероятно увеличиться в цене

не правда 5% годовых, или 4% без налога это удвоение за 18 лет с каптиализацией. Про удвоение стоимости недвижимости - совершенно не факт при нынешних темпах строительства. За недвигой тоже уход нужен - ремонты - они тоже денег стоят и немалых. Плюс еще куча возможных неприятных форс мажоров в которые можно попасть с недвигой. И главное деньги на депозите гораздо более ликвидная штука. Отпилить часть квартиры с постояльцами на какие то срочные нужды врядли получится.

А у тебя лежат деньги на депозите, у меня как то были в надре, и из 2000 забрал 1200 вот и вся твоя ликвидность, или ты чисто теоретически

ykunitsa

Во первых на брудершафт я с тобой не пил и свиней не пас это во первых.

Во вторых судя по твоему "когда то лежали" - депо - теоретик здесь именно ты. А скорее всего вообще бот залетный , судя по дате регистрации и количеству сообщений. Я еще не жалел о деньгах расположенных на депо, даже в сравнении с альтернативой вложения в недвигу, за очень долгую историю общения с банками.

Я еще не жалел о деньгах расположенных на депо, даже в сравнении с альтернативой вложения в недвигу, за очень долгую историю общения с банками.

А я ось, надавно, пошкодував. Коли терміново потрібні були кошти - звернувся в банк для розірвання договору депозиту, навіть погоджувався на списання всих нарахованих відсотків за період від останньої автопролонгації. Але мені сказали - дострокове розірвання договору не передбачено. Тоб-то - "свободєн мальчік".
Тепер думаю на цю суму брати кредит...

Я еще не жалел о деньгах расположенных на депо, даже в сравнении с альтернативой вложения в недвигу, за очень долгую историю общения с банками.

А я ось, надавно, пошкодував. Коли терміново потрібні були кошти - звернувся в банк для розірвання договору депозиту, навіть погоджувався на списання всих нарахованих відсотків за період від останньої автопролонгації. Але мені сказали - дострокове розірвання договору не передбачено. Тоб-то - "свободєн мальчік".
Тепер думаю на цю суму брати кредит...

это исключительно проблемма вас и вашего планирования а не проблемма депозитов. Условие о нерасторжения депо ясно оговаривается перед заключением договора - можно было элементарно положить в разные корзины с более подходящими условиями. Кстати выдернуть часть или продать недвигу по нормальной цене в случае срочно понадобившихся денег с недвигой на несколько порядков сложнее или вообще невозможно, в отличие от правильно оформленного депо - это очевидно как ясный день.