Глобальное перераспределение капитала с помощью нулевых ставок и количественного смягчения
То, что чувствовали на себе европейцы последние 5 лет и теперь ощущаем мы с вами:
— отсутствие доходности по вкладам;
— отсутствие доходности по облигациям;
— рост цен на недвижимость, создаваемый лишь кредитным пузырем, при отсутствии роста реальных доходов населения. В итоге недвижимость становится все более недоступной для большинства населения;
— рост рынка кредитных карт;
— рост рынка акций;
— рост инфляции в товарах и услугах для среднего класса и при этом ее низкий рост в продуктах.
Вся эта совокупность факторов, вызванная крайне мягкой политикой Центробанков, в конечном счете приводит к величайшему перераспределению доходов.
Все, кто находится ниже верхней части среднего класса, стремительно беднеют. Они не могут безопасно хранить свои сбережения на депозитах или в облигациях. При этом их основные цели в жизни стремительно дорожают: автомобиль, собственное жилье, туризм.
Все это вынуждает отказываться от накоплений в пользу кредита. Таким образом большая часть населения так или иначе подсаживается на кредит. В свою очередь верхняя часть среднего класса и все, кто выше, стремительно богатеют: акции и недвижимость в их портфелях быстро дорожают. Они используют кредит не для покупки товаров, а для перекредитования своего бизнеса на более выгодных условиях, что позволяет либо извлекать дополнительную прибыль, либо оставлять дохленький бизнес жизнеспособным дольше.
В свою очередь отсутствующий рост реальных доходов работников (и в США, и в Европе это явление идет уже как минимум 5 лет) ведет к тому, что бизнес начинает зарабатывать больше. Ведь цены на товары растут и производительность тоже растет за счет новых технологий. Сюда же добавляется еще и налоговый перекос, когда богатые получают налоговые льготы (пару лет назад в США и в этом году в РФ), а рабочий и средний класс получают рост налоговой нагрузки.
Тем самым все больше выкристаллизовывается ситуация, в которой бизнес выигрывает от обнищания и закредитованности населения. Как, например, российские экспортеры ресурсов выигрывают от падения доходов населения. Ведь товар они свой продают в валюте, а зарплату платят в рублях.
Примерно те же явления происходят по всему миру: доходы работников не растут, а прибыль и капитализация корпораций летит в небо.
Те, кто имеет сейчас портфель из акций/недвижимости, станут в разы богаче, чем те, кто сейчас берет подешевевшую ипотеку. Через несколько лет это аукнется еще большей потерей социальной мобильности и все большему ограничению социальных лифтов. Человек с кредитами и обязательствами имеет гораздо меньше свободы и возможностей, чем человек с капиталом.
Стоит всегда помнить об этом, когда вы думаете о выгодности «дешевых денег».
@inflation_shock
|
|
Додано: Нед 16 сер, 2020 11:07
шоб не сталось РН тільки вверх, а КРЖН однозначно надобрать, бо іпатєка ПА10%
Додано: Нед 16 сер, 2020 11:11
Повністю згоден! Головне, щоб були на ...РЖН грощі! А знайти, що купити і здавати в оренду не проблема!
Додано: Нед 16 сер, 2020 11:49
Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном
але ж
я запутався
Додано: Нед 16 сер, 2020 12:22
Чого це ти? Всі розуміють, що на ...РЖН рОкета через 0% ставки, але є малллллллллееенька проблемка, що не у всіх є грощі, щоб скористатись цією рОкетою (((( Треба було раніше входити, шоб наразі насолоджуватись... Пам"таєш жеж закони Трібеки?!
Додано: Нед 16 сер, 2020 12:27
Їжу зараз зрозуміло, що тре було входити у 2015. Але ж мова іде про тепер, 2020 і майбутнє 2021.
Додано: Нед 16 сер, 2020 12:38
З паперу геть! Хєрове нерухомість зливати, брати нову, хорошу. Я тут в березні писав і питався? стосовно золота! Хтось мої думки підтримав? Хтось по 16хх, як я зайшов в голд? Я шкодую, що в мене не вийшло ALL IN ГОЛД 4 місяці тому 
Додано: Нед 16 сер, 2020 20:44
выглядит нездорово, возможно подтасовка данных, джинса. В то время, как в Штатах, Испании - индексы недвиги, которые как-то можно найти в интернете, цены медленно сползают, в ВБ ракета? При том, что американцы - самые главные выгодоприобретатели от печатного станка: фондовый рынок США перформит (а именно американцы по уши сидят в акциях, а не европейцы), деньги раздают многими каналами, но рынок даже не флет, а немного вниз смотрит. И чтобы два раза не вставать. По теме лиры: ну сам Акурт пишет, что ввели комиссию банки на выдачу доллара наличного - ИМХО, не от хорошей жизни. Ну покупают авто за лиры как в последний раз, ну это точно также, как покупать авто за купоны при 10000% инфляции в 1993, или даже каждый раз в Украине при росте курса доллара идет спрос на авто, потому что люди торопятся потратить свои гривны. Лира обесценивается и ее пытаются приткнуть куда угодно - авто, украшения на гранд базаре и т.д. ИМХО, недвиге может помочь только работающая ипотека под невысокий процент, а будет ли такое - вопрос. Уже ставку на кредиты подняли, посмотрим, не свернут ли еще ипотечное кредитование.
Додано: Нед 16 сер, 2020 21:11
Дивіться...Відмінили до березня 21 року один податок - від 3% до 5% від вартості нерухомості йшло в буджет. На різницю податку і попередньої вартості власники підняли ціни. Виросла кількість запитань на перегляд нерухомості, якийсь загальний "двіж" на ринку, власники підняли ціну. Попит - пропозиція. Звичайно, що це хотілки і навіть в посиланні написано, що це хотілки. Чи купляють по цінам хотілки? Мені, нажаль, невідомо. Побачимо статистику пізніше, подумаємо ))))
Додано: Пон 17 сер, 2020 18:30
Мурал СкрябінуПам"ятаєте, я тутай пропонував приєднатись до збору коштів на мурал Скрябіну?
І тільки один Акурт відгукнувся з десятків форумчан. Так ось, нижче фото з Новояворівську, сьогодні в день народження Кузьми, мурал відкрили. Дякую Акурт за допомогу!
Зараз переглядають цей форум: Bolt і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
