Інвестуємо в нерухомість закордоном

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 3637383940 ... 78>
Повідомлення Додано: П'ят 30 сер, 2019 14:09

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

2 sinus

Слушайте, синус, давайте вести себя сдержано и конструктивно. Не я начинал говорить про школьников, лепить цифры налогов с потолка и т.д.
Мне на ветке здесь ваш "срач" не нужен. Мне здесь нужны конструктивные беседы и общение. Если вас такое не устраивает, я вас не заставляю здесь отмечаться.

Поэтому попрошу, если можете вести себя адекватно, то милости прошу с вашими кейсами, хотя бы с одним, сюда. Если не можете вести себя адекватно, то я вас просто внесу в черный список и не буду уделять вам внимание.

Надеюсь я доступно объяснил и могу ожидать, что вы, как несомненно адекватный человек, сможете помочь мне создать тут атмосферу взаимопонимания и помощи?

p.s.Да, и попрошу за собой тут прибрать, где вы палку перегнули. Спасибо!
change_pm
 
Повідомлень: 1343
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 298 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 30 сер, 2019 14:23

  sinus написав:
  change_pm написав:
  investorkiev написав:Україна, потім Македонія, потім Болгарія, потім Чорногорія ну і все.



Был в Македонии, ужос-ужос, тем более на 40% население мусульмане, для тихой пенсии не подходит.

Болгария - более-менее, и море есть, можно жить у моря.

Вообще, Испания считается более социальной, чем Италия. Италия живописнее конечно, но дороже, и законы для понаехов строже. И Италия мне кажется что дороже в плане жизни.

Я бы даже выбрал не Испанию, а Португалию. Она дороже Болгарии, но дешевле Испании/Италии.


Кстати на бюджет 100куе + 1-2куе/месяц очень хорошо подходит Турция, Акурт будет рад )) но это факт.


Скажем так, в Испании можно закрепиться имея не очень большие деньги просто приехав и начать оформлять вид на жительство просто по факту так называемой оседлости.
Если мне не изменяет память, то так сделал https://taxfree.livejournal.com/[/quote]


.........
Ось, освідчуйтесь:

https://m.facebook.com/story.php?story_ ... 2120864369[/quote]

Спасибо, синус, за посилання. Посмотрим, что там есть. Скопипастил с ссылки синуса выше:

1. ВНЖ без права на работу (он же но лукратива, он же для обеспеченных людей не имеющих потребности работать в Испании). Тут основное условие его получения - наличие чуть больше, чем дохуя денег. На семью из 3 человек порядка 38 тысяч евро на счету, и при продлении через год - в двукратном размере.
2. Не актуален, т.к. учеба.
3. Оседлость, он же нелегал. Тут вы можете нафантазировать себе все что угодно, фантазии зависят только от категорий фильмов которые вы смотрите. Отличительная особенность, в том, что вам нужно прожить минимум 3 года в Испании и по истечении этого срока не сдохнуть и найти работу, да такую что бы она была официальная и вас готовы были бы туда взять при наличии документов. Сложно, но можно. Учитывайте, что все эти 3 года официально вы работать не можете, только неофициально и тогда все прелести кидалово могут вас настигнуть здесь. Но таким путем идут многие и не обязательно проститутки (просто я хотел это слово именно тут написать), так что надо просто немного поизучать тему и помучить местных, что бы понять надо ли оно, так как 3 года как-то жить надо и денег уйдет чуть больше чем дохуя. Поэтому если они (деньги) есть, то лучше вариант №1.

Прочтение 2 пунктов ссылки от синуса подтвердает мои слова выше:
Скажем так, в Испании можно закрепиться имея не очень большие деньги просто приехав и начать оформлять вид на жительство просто по факту так называемой оседлости.
Если мне не изменяет память, то так сделал https://taxfree.livejournal.com


Вывод следующий, в Испанию, имея определенную сумму денег на счету + постоянный доход, получаемый не в Испании, легко и просто можно переехать и легализоваться.
Кто-то еще не согласен в прочтении и понимании, того что написано и там, и там? :)
change_pm
 
Повідомлень: 1343
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 298 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 31 сер, 2019 10:27

  change_pm написав:2 sinus



p.s.Да, и попрошу за собой тут прибрать, где вы палку перегнули. Спасибо!


Навіщо? Якщо навіть після наданої мною інформації по Іспанії, ви зробили висновки, які тільки підтверджують моє ствердження. :D
sinus
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 06.11.17
Подякував: 15 раз.
Подякували: 285 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 03 вер, 2019 12:54

Арендный бизнес в Испании - как это устроено

Арендный бизнес в Испании - как это устроено...,
больше информации по ссылке https://taxfree.livejournal.com/712369.html

В статье не раскрыта тема налогов, стоит упомянуть, что ставка подоходного налога в Испании — прогрессивная.
Начальная ставка составляет 19% и достигает 45% при доходе от €60 000 в год. При этом стоит учитывать, что прогрессивные ставки применяются не в целом к сумме полученного дохода, а к каждой его части.
change_pm
 
Повідомлень: 1343
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 298 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 04 вер, 2019 11:35

Курортное жилье в Торревьехе

Курортное жилье без розовых очков и глазами обывателя. Цены, честное мнение и реальные впечатления. https://youtu.be/zDTApvCCm1o

p.s. Лично мне ни городок, ни недвижимость не понравилась. Ищу дальше :)
change_pm
 
Повідомлень: 1343
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 298 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 08 вер, 2019 14:50

Налоговая амнистия

Появилась первая " невнятная" проба пера относительно налоговой амнистии:

Глава парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев зареєстрував у Верховній Раді законопроект №1232 щодо податкової амністії.

До спеціальної декларації декларант зобов’язаний додати копії документів, що підтверджують вартість об`єктів декларування.

Згідно із пояснювальною запискою до законопроекту, щоб скористатися правом на спеціальне декларування платники податків будуть зобов’язані подати Спеціальну декларацію з 1 січня по 31 березня 2020 року та сплатити податкові зобов’язання з прихованих доходів (активів) у розмірі:

- 5 відсотків - для валютних цінностей, рухомого та нерухомого майна, цінних паперів, часток (паїв) у майні юридичних осіб, майнових прав на об’єкти інтелектуальної власності та/або фінансових інструментів;

Предлагается, что за вашу собственность за границей нужно будет уплатить 5% от ее стоимости.

Я бы не платил, с полным перездом жить заграницу. Цены у нас практически на все сравнялись, если сравнивать, Восточную Европу, а уровень решений и полное отсутствие предсказуемости, делают жизнь мелкого инвестора в Украине незавидной, полной неожиданностей и влетов.
change_pm
 
Повідомлень: 1343
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 298 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 08 вер, 2019 15:15

  change_pm написав:Появилась первая " невнятная" проба пера относительно налоговой амнистии:

Глава парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев зареєстрував у Верховній Раді законопроект №1232 щодо податкової амністії.

До спеціальної декларації декларант зобов’язаний додати копії документів, що підтверджують вартість об`єктів декларування.

Згідно із пояснювальною запискою до законопроекту, щоб скористатися правом на спеціальне декларування платники податків будуть зобов’язані подати Спеціальну декларацію з 1 січня по 31 березня 2020 року та сплатити податкові зобов’язання з прихованих доходів (активів) у розмірі:

- 5 відсотків - для валютних цінностей, рухомого та нерухомого майна, цінних паперів, часток (паїв) у майні юридичних осіб, майнових прав на об’єкти інтелектуальної власності та/або фінансових інструментів;

Предлагается, что за вашу собственность за границей нужно будет уплатить 5% от ее стоимости.

Я бы не платил, с полным перездом жить заграницу. Цены у нас практически на все сравнялись, если сравнивать, Восточную Европу, а уровень решений и полное отсутствие предсказуемости, делают жизнь мелкого инвестора в Украине незавидной, полной неожиданностей и влетов.


Куда ехать?
Где например имея Х00куе можно обеспечить себе безбедную жизнь? Где деньги имеют такую же высокую цену, как и в Украине?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2447
З нами з: 06.03.19
Подякував: 110 раз.
Подякували: 276 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 08 вер, 2019 15:31

  investorkiev написав:
  change_pm написав:Появилась первая " невнятная" проба пера относительно налоговой амнистии:

Глава парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев зареєстрував у Верховній Раді законопроект №1232 щодо податкової амністії.

До спеціальної декларації декларант зобов’язаний додати копії документів, що підтверджують вартість об`єктів декларування.

Згідно із пояснювальною запискою до законопроекту, щоб скористатися правом на спеціальне декларування платники податків будуть зобов’язані подати Спеціальну декларацію з 1 січня по 31 березня 2020 року та сплатити податкові зобов’язання з прихованих доходів (активів) у розмірі:

- 5 відсотків - для валютних цінностей, рухомого та нерухомого майна, цінних паперів, часток (паїв) у майні юридичних осіб, майнових прав на об’єкти інтелектуальної власності та/або фінансових інструментів;

Предлагается, что за вашу собственность за границей нужно будет уплатить 5% от ее стоимости.

Я бы не платил, с полным перездом жить заграницу. Цены у нас практически на все сравнялись, если сравнивать, Восточную Европу, а уровень решений и полное отсутствие предсказуемости, делают жизнь мелкого инвестора в Украине незавидной, полной неожиданностей и влетов.


Куда ехать?
Где например имея Х00куе можно обеспечить себе безбедную жизнь? Где деньги имеют такую же высокую цену, как и в Украине?

Тому і мають, бо ризики втратити майже все завеликі.
sinus
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 06.11.17
Подякував: 15 раз.
Подякували: 285 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 08 вер, 2019 15:35

  investorkiev написав:
  change_pm написав:Появилась первая " невнятная" проба пера относительно налоговой амнистии:


Куда ехать?
Где например имея Х00куе можно обеспечить себе безбедную жизнь? Где деньги имеют такую же высокую цену, как и в Украине?


Да куда угодно. Можно в ту же Испанию. Вчера смотрел видео о стоимости жизни в Испании. Семья из 3 человек тратит на жизнь около 900 евро в месяц, живя в своей квартире. https://www.youtube.com/watch?v=92RQHjmn6Xs

Можно, как Акурт в Турцию. Можно в Малайзию. Кому что ближе.

Все зависит от семейной ситуации, каков источник вашего дохода, можете ли позволить себе не ходить на работу или работать удаленно.
change_pm
 
Повідомлень: 1343
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 298 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 08 вер, 2019 16:11

Re: Інвестуємо в нерухомість закордоном

У нас тут есть форумчанин, который перепаковал недвижимость в Харькове в Польшу. Интересно его мнение и планы?

Понятно, что это не окончательный закон, но в текущей редакции нет никакой опции под 0%, с подачей декларации для легализации инвестиций за границей в таком варианте, как сделал наш форумчанин.

Если в окончательной редакции придется платить 5%, будете платить / нет?

p.s. Тут есть ньюанс один, полная картина выглядит так. Сначала амнистия, потом вступление в силу закона (его еще нет) про обмен налоговой информацией.
В таком случае, если ваша заграничная недвига приносит доход и вы получаете этот доход на счет заграницей, то эта информация сольется банком в укр.налоговую с вашим номером ИНН.

То есть, если не амнистируете недвижимость, то попадете два раза - на владение недвидимостью + инвестиционный доход.

Скорее всего все эти законы будут вводиться быстро, в нарушение процедур, т.е. времени на реакцию / подготовку не будет. Действовать нужно на упреждение.
change_pm
 
Повідомлень: 1343
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 298 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 3637383940 ... 78>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Хомякоид і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
6190 731441
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 тра, 2020 22:11
akurt
5123 548041
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 тра, 2020 19:24
Bolt
221 79490
Переглянути останнє повідомлення
Сер 01 кві, 2020 20:49
tobias
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама