Інвестуємо в нерухомість закордоном

Banks are at key support.

Rate hikes are usually positive for lenders, except during recession.

I'm sure the Fed doesn't know what they're doing.

Aura is a green oasis in the midst of a city full of energy, offering privacy, peace and quiet, yet just metres away from Lisbon’s most iconic street Avenida da Liberdade, where you’ll find high end lifestyle brands such as Louis Vuitton, Prada and Chanel, alongside luxury grocery stores such as Delidelux.

The development comprises 26 apartments across two blocks, with studios and one beds available, alongside stunning two and three bed duplexes.

Residents can enjoy Lisbon’s sun on the swimming pool, unwind in the tranquillity of the private gardens and patio, and relax with friends in the mini bar, all surrounded with blooming flora.

Apartments here can be secured with just 20% down on contract, and 80% balance on delivery Q1 2024. Enabling buyers to take full advantage of Lisbon’s booming property market and enjoy accumulating equity over construction.

народ, там цінник такий - вуха загортаютьсі...

- Studio from 350,000 EUR -
- 1 Bed from 483,000 EUR
- Duplexes from 1,170,000 EUR

Сподіваюсь, що пан BIGor - єдиний на форумі справжній фахівець із польської нерухомості - скоро вийде із в’язниці та розкаже щось цікаве.

Сподіваюсь, що пан BIGor - єдиний на форумі справжній фахівець із польської нерухомості - скоро вийде із в’язниці та розкаже щось цікаве.

Підтримую!!!

LONDON, April 4 (Reuters) -

JPMorgan has warned that the combination of Russia's war in Ukraine and China's ongoing property crash could see the worst wave of corporate defaults since the global financial crisis.

Довідник інвестора в закордонну нерухомість

Квітень 2022.
Вибір крани для інвестицій: Туреччина (простіше всього купити нерухомість+найкращій клімат на узбережжі Середземного моря+стабільна соціальна середа). Провінція Анталія (берегова лінія 640 км). Центр провінціі Анталія - місто Анталія (населення більше за 2,5 мільйона постійних мешканців).
За даними сайту продажу нерухомості sahibinden.

Критерій пошуку: мікрорайон, оптимальний за співвідношенням ціна/якість/віддаленість від моря/інфраструктура.

Квартири 1+1. Варіант 1: НОВИЙ будинок, нова квартира, все готове "під ключ".
Рівень цін 2017-2020 року 50 000 (п"ятдесят тисяч) доларів США - всі дані та приклади є на цьому форумі.

Оголошень в період з 30 березня 2022 по 04 квітня 2022: 16.
Діапазон цін: 1 400 000 - 2 350 000 лір або 103 000 - 160 000 доларів США.
Зростання цін у порівнянні з періодом 2017-2020 р.р.: в 2-3,2 рази в доларах США.

Квартири 1+1. Варіант 2: Вторинний ринок, все готове "під ключ". Будинку не більше 4 років.
Рівень цін 2017-2020 року 50 000 (п"ятдесят тисяч) доларів США - всі дані та приклади є на цьому форумі.
Оголошень в період з 30 березня 2022 по 04 квітня 2022: 6 (всього !).
Діапазон цін: 1 500 000 - 1 600 000 лір або 102 700 - 109 500 доларів США.
Зростання цін у порівнянні з періодом 2017-2020 р.р.: в 2-2,2 рази в доларах США.

Квартири 2+1. Варіант 3: НОВИЙ будинок, нова квартира, все готове "під ключ".
Рівень цін 2017-2020 року 70 000 (сімдесят тисяч) доларів США - всі дані та приклади є на цьому форумі.
Оголошень в період з 30 березня 2022 по 04 квітня 2022: 21.
Діапазон цін: 2 100 000 - 3 300 000 лір або 154 000 - 225 000 доларів США.
Зростання цін у порівнянні з періодом 2017-2020 р.р.: в 2,2-3,2 рази в доларах США.

Квартири 2+1. Варіант 4: Вторинний ринок, будинку не більше 4-х років, все готове "під ключ".
Рівень цін 2017-2020 року 70 000 (сімдесят тисяч) доларів США - всі дані та приклади є на цьому форумі.
Оголошень в період з 30 березня 2022 по 04 квітня 2022: 9 (!!!).
Діапазон цін: 1 750 000 - 2 700 000 лір або 119 500 - 184 900 доларів США.
Зростання цін у порівнянні з періодом 2017-2020 р.р.: в 1,7-2,6 рази в доларах США.

flyman 05.04.2022 10:44
дик не селися біля нафтобаз, воєнних об"єктів, заводів ВПК і буде тобі спокій
я би розглядав UK, так як там не було сильних обмежень при корної, BLM, канцел кальтче, вакцинофашизму як в багатьох країнах ЄС, деяких штатах США, Канаді, Австралії, НЗ.

почитую флая - і що я бачу, йой, він топить за ЮК )))

мама мія, сінійор-помідор, що ж це коїться

Сподіваюсь, що пан BIGor - єдиний на форумі справжній фахівець із польської нерухомості - скоро вийде із в’язниці та розкаже щось цікаве.

Вийшов сьогодні, ну що сказати, ситуація цікава - ставки ростуть, місцевий банк польскі знову підвищує базову ставку - вже 3,5% (нагадаю перед ковідом було навіть 0,1%).
Ставки тут https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/dzienne ... chiwum.htm
Кредити дорожчають і доступність купівлі в кредит падає. Так як процеси дуже волатильні - будемо дивитись що і як.
ПС: поки що дорожай.

До речі, питання від знайомих, як легалізувати кошти за кордоном? Які є думки?
1. Взяти іпотеку, і за легальний дохід сплачувати, а жити за кошти які не легалізовані?
2. Чи трохи розкидати по банкам? А потім збирати?

flyman 05.04.2022 20:38
без вакцини я б не зміг виїхати з Бучі/Києва ніяк укрзалізницею, тому або або

йой, 300 гривасів за тест і їхав куди хчеш, що за чірк

+ можно було в інети все купити і + ще отримати тісчю від Вови...

пісі. питав би доствичених людей, не страждав би так!