Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
privet_vam написав:майже як в Туреччині, кому девал, а кому техніку обновити
от не понімаю як? помидорки и огирки - по 30 / 60 грн лосось па 400-700
поросятинка па 140-180
банальный рис и булгур па 50-70 а как на 115 баксов можна жить? чем там можна питаться?
а пан не думав, що може бути дачка з якої помідорка і огурка? щавель в полі. і ліс, в якому ягодка та грибочка? картошки дров там, так сказать напекти і согріться. консервація в банки на зиму...
Ну якщо в вас рейт 20 дол/година, то це виходять просто "золоті" помідори (самі порахуйте скільки вийде вартість помідорів + вартість земельної ділянки поділіть на 100 років і додайте в ціну помідорів). Зразу видно, що ви профан в економіці. Або використовуєте рабський труд. Стосовно збирання ягід в лісі - тут згоден, але древні люди-збирачі ягід жили десь до 25-27 років.[/quote] кавалірки я рахую в трудо-місяцях, а помідори, так це мені більше відпочинок, чим робота, якщо йти за логікою BIGorа, то потрібно ні їсти ні спати, а працювати і працювати $20/год 24x7.
А якщо подумати, і працювати менше годин, але з більшим рейтом, або взагалі майже не працювати, але мати достатньо, тих же $115 чи $150 в місяць, але ти людина вільна, сама собі режисер. Все необхідне є: квартира із мінімумом комуналки, дача, якась ділянка під сад і город, зручний громадський транспорт, вєлік, щоб не витрачатися на авто.
privet_vam написав:не поверил, что пишет ойтишнег...
На самом деле, флайман в некотором смысле прав, например одежда для ремоута особо не нужна. Вопрос - работаете издому, еду заказываете с доставкой - сколько износите футболок за 5 лет? Сколько кросовок?
За рік вже доведеться на розмір більше все брати з таким розкладом життя
Робота на дачі дозволяє тримати себе у формі, і навіть, зганяти зайві калорії.
Ну что, парни-инвесторы, многолетний безработный вас всех и жизни научил, и совет как жить дал. А то занимаетесь всяким глупостями: работаете, зарабатываете, повышаете свой квалификационный уровень, воспитываете детей, заботитесь об их будущем и образовании, ходите в тренажерные залы или бассейны, проведаете родителей, посещаете кафе, делаете ТО своему авто и - наверное - авто жены, ходите в театр или в кинотеатр... Суета-сует... Артель "Напрасный труд". Вам открыли глаза на настоящую жизнь, полную борьбы и приключений!
Вот это всем распечатать на листе формата А3 и вывесить в квартире.
flyman написав:Робота на дачі дозволяє тримати себе у формі, і навіть, зганяти зайві калорії.
Востаннє редагувалось akurt в Вів 23 сер, 2022 17:35, всього редагувалось 1 раз.
Ну так, житло на КРЖН вже вам зменщело пенсію в два рази. Писали ж не раз - ЄС або Турречина (пан Акурт писав). На крайній мірі північний (окупований) Кіпр. Ні - треба покласти всі яйця в найбільш ризикований актив.
Ну ЄС ще зрозуміло , а от що буде з Туреччиною через 20 років - не скаже ніхто . Може вона піде по шляху Ірана ?
Puente написав:Ну ЄС ще зрозуміло , а от що буде з Туреччиною через 20 років - не скаже ніхто . Може вона піде по шляху Ірана ?
Давно, що вам зрозуміло, що буде з ЕС, а з Туреччиною все незрозуміло. Якесь протиріччя. І 20 років - дивний термін, згадаємо Воланда: "Для того, чтобы управлять, нужно иметь как-никак приличный план на некоторый более-менее приличный срок, ну хотя бы лет на тысячу..." А яке у Вас бачення через 20 років на рекомендовану тут вчора форумчанам для інвестицій Індію та Мексику? Поділіться баченням.
P.S. Щоби Вам було легше пророчити, декілька тез: 1) Інститут економічних досліджень Німеччини (Ifo) повідомив, що висока інфляція в країні розтопила заощадження, які німці накопичили під час нового типу коронавірусу. Тим часом Центральний банк Німеччини (Бундесбанк) повідомив вчора, що ймовірність рецесії в німецькій економіці зростає, а інфляція восени може досягти 10 відсотків. 2) Британська авіакомпанія British Airways скасувала тисячі рейсів через нестачу персоналу. 3) Ціна на газ в Європі вчора зросла до 3000 доларів за 1 000 куб. м. 4) За даними Євростату, Статистичного інституту Європейського Союзу (ЄС), кількість заяв про банкрутство в країнах ЄС у другому кварталі зросла на 2,5 відсотка порівняно з першим кварталом. Найбільший приріст зафіксовано в Латвії – 74,4 відсотка. 5) Ціни на газ у США вперше з 2008 року перевищили 10 доларів. Експерти стверджують, що подорожчання пов'язане з високим попитом і скороченням поставок Росії в Європу. 6) Згідно з опублікованими сьогодні даними, серпневий індекс менеджерів із закупівель у Німеччині був оголошений на рівні 49,8. У Франції індекс менеджерів із закупівель у виробництві за серпень залишився на рівні 49. 7) Держатом (Росатом) повідомив, що подав компенсаційні позови проти фінської компанії Fennovoima загалом на 3 мільярди доларів через згорнутий проект атомної електростанції. 8 ) Ціни на нафту зросли сьогодні після того, як міністр енергетики Саудівської Аравії принц Абдулазіз бін Салман заявив, що поставки нафти можуть бути обмежені. 9) За підрахунками американського аналітичного центру Brookings Institution, витрати на виховання дитини в США від народження до закінчення середньої школи перевищили 300 000 доларів через інфляцію, яка досягла свого піку за 40 років. 10) Центральний банк Норвегії підвищив базові процентні ставки на 50 базисних пунктів відповідно до очікувань і оголосив, що вони знову підвищаться у вересні після того, як інфляція перевищить прогнози.
Це новини останньої тільки доби... Ніхто не знає, що буде в п"ятницю або через 3 місяці, а думати про 20 років - реально круто! Воланд: "Позвольте же вас спросить, как же может управлять человек, если он не может ручаться за свой собственный завтрашний день?"
Puente написав:Ну ЄС ще зрозуміло , а от що буде з Туреччиною через 20 років - не скаже ніхто . Може вона піде по шляху Ірана ?
Дивно, що вам зрозуміло, що буде з ЕС, а з Туреччиною все незрозуміло. Якесь протиріччя. І 20 років - дивний термін, згадаємо Воланда: "Для того, чтобы управлять, нужно иметь как-никак приличный план на некоторый более-менее приличный срок, ну хотя бы лет на тысячу..." А яке у Вас бачення через 20 років на рекомендовану тут вчора форумчанам для інвестицій Індію та Мексику? Поділіться баченням.
P.S. Щоби Вам було легше пророчити, декілька тез: 1) Інститут економічних досліджень Німеччини (Ifo) повідомив, що висока інфляція в країні розтопила заощадження, які німці накопичили під час нового типу коронавірусу. Тим часом Центральний банк Німеччини (Бундесбанк) повідомив вчора, що ймовірність рецесії в німецькій економіці зростає, а інфляція восени може досягти 10 відсотків. 2) Британська авіакомпанія British Airways скасувала тисячі рейсів через нестачу персоналу. 3) Ціна на газ в Європі вчора зросла до 3000 доларів за 1 000 куб. м. 4) За даними Євростату, Статистичного інституту Європейського Союзу (ЄС), кількість заяв про банкрутство в країнах ЄС у другому кварталі зросла на 2,5 відсотка порівняно з першим кварталом. Найбільший приріст зафіксовано в Латвії – 74,4 відсотка. 5) Ціни на газ у США вперше з 2008 року перевищили 10 доларів. Експерти стверджують, що подорожчання пов'язане з високим попитом і скороченням поставок Росії в Європу. 6) Згідно з опублікованими сьогодні даними, серпневий індекс менеджерів із закупівель у Німеччині був оголошений на рівні 49,8. У Франції індекс менеджерів із закупівель у виробництві за серпень залишився на рівні 49. 7) Держатом (Росатом) повідомив, що подав компенсаційні позови проти фінської компанії Fennovoima загалом на 3 мільярди доларів через згорнутий проект атомної електростанції. 8 ) Ціни на нафту зросли сьогодні після того, як міністр енергетики Саудівської Аравії принц Абдулазіз бін Салман заявив, що поставки нафти можуть бути обмежені. 9) За підрахунками американського аналітичного центру Brookings Institution, витрати на виховання дитини в США від народження до закінчення середньої школи перевищили 300 000 доларів через інфляцію, яка досягла свого піку за 40 років. 10) Центральний банк Норвегії підвищив базові процентні ставки на 50 базисних пунктів відповідно до очікувань і оголосив, що вони знову підвищаться у вересні після того, як інфляція перевищить прогнози.
Це новини останньої тільки доби... Ніхто не знає, що буде в п"ятницю або через 3 місяці, а думати про 20 років - реально круто! Воланд: "Позвольте же вас спросить, как же может управлять человек, если он не может ручаться за свой собственный завтрашний день?"
Эт точно! Тут не знаешь, не хапнешь ли завтра дозу с ЗАЭС, а люди на 20 лет планируют! Эх, завидую!
Я постил про Уругвай. Но чесно говоря, имея деньги и какой-никакой онлайн доход - пересидеть грозы в Турции, чем не вариант? Если слушал рекомендации уважаемого человека - оглы!
пысы. Тутай постят про рай земной на американщине жители Дагестана. Там в свое время тоже война по территории шла. КТО даст гарантию, что "завтра" не повторится?
Куда тогда бежать новоиспеченные имми будуть? На КРЖН? На Масквабад? КУДА?
Ну так, житло на КРЖН вже вам зменщело пенсію в два рази. Писали ж не раз - ЄС або Турречина (пан Акурт писав). На крайній мірі північний (окупований) Кіпр. Ні - треба покласти всі яйця в найбільш ризикований актив.
Ну ЄС ще зрозуміло , а от що буде з Туреччиною через 20 років - не скаже ніхто . Може вона піде по шляху Ірана ?
які 20 років, та там все може змінитися в один день
Раджу почитати неймовірно цікавий матеріал. Мужності та терпінню киян немає меж:
На цю тему ми з приятелями зробили невеличку екскурсію по будинках Анталії - обговорюючи цю статтю. Кожен пункт. Зауважу, що центр провінції Анталія - місто Анталія - має постійне населення (без врахування орендарів квартир та туристів) станом на 1 січня 2022 року 2 510 000 мешканців, а за площею більше за Київ в 1,4 рази. У місті розташований один з найбільших університетів світу - Середземноморський університет - 74 000 студентів. Площа основного комплексу університету 350 га, що втричі більше за Національний ботанічний сад Києва. Відмічу, що особисто я якщо не кожний день, то через день катаюсь на ровері доріжками цього університету. Справжній величезний парк з дивними рослинами, квітами та деревами... По території гасають на елекросамокатах студенти і їздить автобусний маршщрут тільки для студентів (безкоштовно).
Так ось: в Анталії немає будинків такої висоти, як в статті. Переважна більшість - це будинки в 5-6 поверхів. Можна зустріти десь 10-20 будинків висотою в 16 поверхів. Звичайні житлові будинки. Виділяються: а) новий хмарочос комплексу Fenix Centre - стадія активного будівництва - це тут я радив форумчанам пристосувати викопані іржавою лопатою з попід груші зім"яті з чорними плямами доляри в сумі 54 000 - зараз орієнтир ціни на квартири там не менше 150 000 доларів.
Цікаво, що на сайті нового власника - SWISS Otel - з’явилося оголошення про продаж квартир - раніше не було. Як і раніше, є форма запиту про прайс-лист. Зверніть увагу. Ще цікаво, що саме в той час, як я радив форумчанам звернути увагу на привабливу інвестицію сюди, тічка людей явно з суттєвими розладами психіки - розказували товариству, що я - всесвітньо відомий крадій, який особисто вкрав всі Карпати та вони особисто бачили документ про викрадену мною гору Говерла. Це до того, хто тут повзає по форуму. Перехрещуюся... А вам - робити висновки та хреститися теж... б) комплекс поліції та служби безпеки провінції Анталія - 7 поверхів. в) новий ЖК - заселено в цьому році - 9 поверхів. Це тут в вересні 2020 року я радив форумчанам пристосувати нахом"ячене - зараз в комплексі живуть багато українців-орендарів і ціна на оренду квартир від 17 000 до 30 000 лір на місяць (від 1000 до 1500$).
Так ось враження від відвідування і будинків в 5 поверхів, і будинка (мене провели по коридорах та підвалах наші українці) в 9 поверхів в світі статті вище.
Варіант 1 - "стандарт" - будинок у 5 поверхів. Один під"їзд. 20 квартир, по 4 квартири на поверсі. Стандартна технологія будівництва: потужний фундамент (з того, що я бачив - котлован, на дні потужний візерунок з арматури, бетон - безперервне лиття - товщина приблизно 1,5 метра - подушка - випуски для колон - далі колони ростуть вверх з’являються перекриття - каркас - стіни з керамічних блоків. Оздоблення. Три роки тому я відвідав будівництво з трьома українськими архітекторами, які мають в Україні десятки реалізованих (!!!) проєктів - ми мацали все руками та дивилися - я майже профан в будівництві - все питав у них, про цей каркас, висловлюючи думку, що хотілося б широких монолітних стін з цегли - вони відповідали, що всі ті монолітні стіни з цегли реально ніяк не працюють, при будь-яких негараздах все покривається тріщинками та розпадається, і робили висновки що все робиться вірно.
Так ось, в світі статті вище: в будинку 20 квартир, по 4 квартири на поверсі, ліфтова шахта та сходи вниз. Саме цікаве внизу - 100% будинків мають цікавий поверх "мінус 1". Там - як правило - тренажерна зала, сауна, та приміщення для зберігання великогабаритних не потрібних мешканцям квартир речей, наприклад роверів. В такому я зберігаю зимові шини свого авто. Тут є є 2 (два) туалети та 2 (дві ) душові кабіни. Невеличкий кухонний комплекс з мийкою. Тут же - приміщення, в якому зберігається резервний обсяг води - спеціальний басейн - не міряв особисто - гадаю розмірами 3х3х1,5 метра. Система підкачування води в систему в разі відсутності води в магістральному водогоні. Ще цікаво, що по вулиці немає ніяких стовбурів з лініями електропередач - все сховано в трубах в землю. Стовбури із світильниками є, а ніяких дротів ви не побачите. Вікна поверху "мінус 1" закриті решітками із металевими ставнями, які відкриваються в середину приміщень. Ну ось, подумав я - все, про що тепер зараз мріють в статті вище - вже є. Вже готове...
Варіант 2. Багатоповреховий будинок в 9 поверхів з одного з найновіших ЖК. Мене провели по всіх приміщеннях наші українці, які в вересні 2020 року прочитали цей форум (була повна інформація, в тому числі фінансова та адреса/телефон Забудовника - цей Забудовник не працює з рієлторами та посередниками - все "напряму") та інвестували саме сюди. В розмові сказали, що сильно жалкують, що не інвестували в 3+1, а тільки у 2+1. Жалкувати є чого: вкладення в 170 000 доларів на сьогодні дають виручку близько в 320 000 доларів, квартира 2+1 є у перекупів за - зараз глянув сайт продажу - за 6 000 000 лір, а квартира 3+1 - за 9 000 000...10 100 000 лір (близько 555 000 доларів, ціну Забудловника на такі квартири 3+1 в вересні 2020 року можливо і чув, але не запам"ятав, гадаю, що орієтир в 200 000 доларів). Так ось в світі статті вище: - під всім комплексом дуже потужний підземний паркінг (на 1 квартиру - 1 парковочне місце, входило у ціну квартири). Мене здивувала висота стелі - гадаю можна було б і нижче зробити. Ну то таке. Ліфтові шахти піднімають мешканців на поверх квартир. Саме цікаве тут: в комплексі на 409 квартир - 10 будинків висотою в 9 поверхів та кожен будинок - ніколи такого не бачив - складається з двох башт (!!!). Кожна башта поєднується з іншою містком - переходом. Щоби ви уявили розміри: я відразу "допетрав", що на такому мостику можна встановити комплекс барбекю, поставити диванчики та влаштовувати вечірку із стейками та бокалом червоного вина. Так зазвичай роблять в ЖК в США. Найцікавішим видався такий мостик на поверсі 9 - над ним не було даху. На інших поверхах над мостиком інший мостик - на стелі світильники, сторони є відкритими.
В кожній башті - свій ліфт, і свої сходи вниз. На одному поверсі однієї башти - три квартири 2+1, на поверсі другої башти - 2 квартири 3+1. Цікаво, що з кожної башти можна перейти в іншу та скористатися іншим ліфтом. Вихід на перехідні мостики - через двері, які не закриваються на замки. Тобто, на що я звернув увагу: на 2 квартири однієї башти - власний ліфт і власні сходи вниз. В другій башті - 3 квартири - ліфт і власні сходи вниз. Мені сказали, що в ЖК є: - власна свердловина для води; - чотири дизельних генератора.
Ну ось так... Інколи цікаво читати якусь таку дурню хлопці понаписують - згадав, як один легінь писав, що він з ілюмінатора літака бачив, що все місто накрито димом - мешканці за його думкою спалюють кізяки для опалення... Ну придумають же... І сміх, і гріх... Уявляю, як класно розважають своїх дітей...
Але ж це форум ФІНАНСОВИЙ, повинна ж бути якась межа безглуздю, нісенітницям та дурницям...
flyman написав:Робота на дачі дозволяє тримати себе у формі, і навіть, зганяти зайві калорії.
Лучше частный дом и WFH. Выйти утром, поработать на огородике... Потом душ и сразу в работу. Квартиры и долгая дорога на работу - это для любителей каменных джунглей.
BIGor написав:
