Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Vlad442 Никаких коммуникаций нет, ни воды ни электричества. И представители Аркады дат назвать не могут
Есть то что называют "по временной схеме".

Да, это очень нехорошо (много ли новостроев сдаются в срок и сразу с оформленными коммуникациями?).
Мне главное, чтобы, когда сдастся мое, физически были свет и вода по любой цене, можно было сделать экспресс ремонт и заселить арендаторов, пусть и с дисконтом на первое время.

Vlad442 Никаких коммуникаций нет, ни воды ни электричества. И представители Аркады дат назвать не могут
Есть то что называют "по временной схеме".

Инвесторы уже во все гос органы пишут.

Если вы про Патриотику, то нужно ЛЕП через Днепр тянуть. С Корчеватого.
У ЖК Ванючка те же проблемы.

Vlad442 Там нет физически света и воды. То что есть это одна десятая от потребностей дома, только под нужды строителей. Проект на рассмотрение Аркадой не подан, подключения к городским сетям не выявлены. Аркада проложила 30 метров трубы от домов, которые в придомовой территории дома и заканчиваются.

С электрикой так же, от домов до трансформаторной подстанции есть, подстанция никуда не подключена.

UA Нет, указывал ранее, ул. Глушкова, ЖК Эврика

Страшного ничего нет, просто переуступка за 1-к. 36,5м. стала стоить около 60000гр., 40000 аркаде + от 20000 налогов (это если пеню на эту сумму не насчитают, а пеня там от 25% до 75%), в банке сами не знают как и на что эти налоги насчитываются. Такого нет ни у одного застройщика, справка на справку, фин. мониторинг (аркады) не знает какие документы подходят какие нет, по тому, что их проверяют ещё и юристы.

Не нужно паниковать. Берем однушку, стоимостью в 700 тыс. 5% как были раньше, так и остались. Дополнительно платится 0,25% за перевод денег - 2 тыс. Если будут заставлять ставить наценку 10%, то до августа следующего года нужно по итогам самостоятельного декларирования заплатить 13,5 тыс, если 5%, то 6,3 тыс, зато есть подтверждение денег для следующей покупки. Банк не является в данном случае налоговым агентом.
Документы для финмониторинга те же, что и для любого нового инвестора. Декларация, о продаже старой квартиры, договор займа. Что угодно. Никто на эти бумаги всерьез не смотрит. Разве что безработный купит десяток квартир, информацию о нем финмониторинг передаст тем, кто занимается наркотиками, контрабандой и терроризмом.
Самое неприятное в этой истоирии это менять деньги на гривну и проводить через банк.

Вы не совсем понимаете, по закону нужно декларировать разницу от проинвестированной суммы и полученной (разница минимальная от 100000гр, может быть и 200000), если инвестор этого не укажет, он может попасть даже не на десятки тысяч налогов, на сотни. Процедура переуступки очень важна, в жизни бывают разные обстоятельства, фактически аркада уничтожила у себя эту процедуру.

Нет физически трубы и они даже не начали над этим работать.

Я думаю, что вы неправильно поняли это письмо и ошибаетесь.

Перечитал письмо. По воде все согласовано, по канализации нет. Еще ведутся работы.

Запах от этих работ всё лето стоял на Глушкова

Страшного ничего нет, просто переуступка за 1-к. 36,5м. стала стоить около 60000гр., 40000 аркаде + от 20000 налогов (это если пеню на эту сумму не насчитают, а пеня там от 25% до 75%), в банке сами не знают как и на что эти налоги насчитываются. Такого нет ни у одного застройщика, справка на справку, фин. мониторинг (аркады) не знает какие документы подходят какие нет, по тому, что их проверяют ещё и юристы.

Не нужно паниковать. Берем однушку, стоимостью в 700 тыс. 5% как были раньше, так и остались. Дополнительно платится 0,25% за перевод денег - 2 тыс. Если будут заставлять ставить наценку 10%, то до августа следующего года нужно по итогам самостоятельного декларирования заплатить 13,5 тыс, если 5%, то 6,3 тыс, зато есть подтверждение денег для следующей покупки. Банк не является в данном случае налоговым агентом.
Документы для финмониторинга те же, что и для любого нового инвестора. Декларация, о продаже старой квартиры, договор займа. Что угодно. Никто на эти бумаги всерьез не смотрит. Разве что безработный купит десяток квартир, информацию о нем финмониторинг передаст тем, кто занимается наркотиками, контрабандой и терроризмом.
Самое неприятное в этой истоирии это менять деньги на гривну и проводить через банк.

Вы не совсем понимаете, по закону нужно декларировать разницу от проинвестированной суммы и полученной (разница минимальная от 100000гр, может быть и 200000), если инвестор этого не укажет, он может попасть даже не на десятки тысяч налогов, на сотни. Процедура переуступки очень важна, в жизни бывают разные обстоятельства, фактически аркада уничтожила у себя эту процедуру.

"Мат и шах" (с)
Оркада забетонировала инвесторов от массового слива по переуступке.

Оранжевый-хит сезона Не так, это велись работы в масштабах районе, в нескольких местах. Аркада пока даже не подала план на согласование. Вот подадут, этот план утвердят, и только тогда начнут работы.

Вы не совсем понимаете, по закону нужно декларировать разницу от проинвестированной суммы и полученной (разница минимальная от 100000гр, может быть и 200000), если инвестор этого не укажет, он может попасть даже не на десятки тысяч налогов, на сотни.

Вот уже пошли слухи про 100-200 тыс...

Если человек получил доход, который можно проследить, не указал его в декларации и не заплатил налог, то он идиот. Хотя практика показывает, что таких хватает. Интересно, у скольких людей, воспользовавшихся ОЛХ доставкой, хватит ума показать показать эти суммы в декларации и заплатить налоги?

Оранжевый-хит сезона Не так, это велись работы в масштабах районе, в нескольких местах. Аркада пока даже не подала план на согласование. Вот подадут, этот план утвердят, и только тогда начнут работы.

Поверь мне. На уровне исполнителей все всё знают и всё понятно. Скорее всего Водоканал будет требовать от Оркады поучаствовать в санации колектора, а те "морозятся". Электричества в районе много, так как 5 лет назад на Ломоносова перестроили подстанцию 110/10, так что подключить могут моментально, просто денег не хотят платить.