Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Natt писал(а):necovi4, у них такая стоимость входа, что перепродажа не особо интересна, ИМХО. Или Вы считали и у Вас получились привлекательные цифры?
Да, вход сильный. Согласен ! Ещё не просчитывал, пока только фильтровал застройщиков с точки зрения надёжности. Если переуступка будет невыгодной, возможно стоит законсервировать объект под аренду? Метро рядом 600 метров
Вы когда-нибудь искали квартиру? Для аренды, покупки, а может, сами сдавали или продавали жилье? Тогда вам не нужно рассказывать, сколько сил и нервов уходит на это дело. Но в интернете есть сервисы, которые упрощают решение "жилищного вопроса".
А именно, речь идет о поисковике недвижимости M2bomber. Поисковиком он назван неспроста: система ищет в сети объявления, проверяет их, удаляет дубликаты – и размещает непосредственно на M2bomber. В итоге, на поисковике концентрируется "выжимка" из всей массы предложений о жилье.
Долярчик писал(а):... який варіант кращий/практичнішший для здачі в оренду, якщо в новобуді взяти: 1) "однуху" 55-57м2 і переробити її на "двуху"? 2) "двуху" 75-77м2 і переробити її на дві: кухню-студію і повноцінну однуху?
....другий варіант, наче, "солодший"? - от для прикладу таке планування("зелена" двушка зліва 77м2)
Оба варианта не выгодны. Имхо.
Однушка - из-за большой площади. Обычно в кухню-студию + спальню переделывают однушки 40 - 47 м2.
А с двушкой при переделке надо как-то разделять лицевой счет на два, так как арендаторы должны платить каждый только за свою площадь, воду, отопление, свет. К тому же где-то надо располагать санузлы в каждой квартире. И т.д.
necovi4 писал(а):Есть мысли, инвестировать в КАН Девелопмент (ЖК Республика),с последующей перепродажей квартиры.Никогда не работал с этим застройщиком. Подскажите, может кто сталкивался и смотрел доки при покупке квартиры, например в других ЖК. Уверен, что действуют они по одинаковой схеме. Не выкручивают ли они руки при переуступке ?
А они когда то продают ниже рынка? Сколько можно было срубить при переуступке в кт?
hume писал(а):А они когда то продают ниже рынка? Сколько можно было срубить при переуступке в кт?
кан вообще красавцы, никогда не демпингуют и продавать умеют лучше всех, я пару дней назад выкладывал видеоинтервью никонова - очень много интересных вещей чел говорит, но походу никто его так и не посмотрел а зря
kingkongovets писал(а):кан вообще красавцы, никогда не демпингуют и продавать умеют лучше всех, я пару дней назад выкладывал видеоинтервью никонова - очень много интересных вещей чел говорит, но походу никто его так и не посмотрел а зря
Это верно, отдел продаж приличный, макет Файны красивый, на экскурсию на стройку водят. Только не оставляет ощущение, что слишком переоценена их прелесть
Чукча2 писал(а):Труды Захара не остались незамеченными...
Хозяин или риелтор?
Вы когда-нибудь искали квартиру? Для аренды, покупки, а может, сами сдавали или продавали жилье? Тогда вам не нужно рассказывать, сколько сил и нервов уходит на это дело. Но в интернете есть сервисы, которые упрощают решение "жилищного вопроса".
А именно, речь идет о поисковике недвижимости M2bomber. Поисковиком он назван неспроста: система ищет в сети объявления, проверяет их, удаляет дубликаты – и размещает непосредственно на M2bomber. В итоге, на поисковике концентрируется "выжимка" из всей массы предложений о жилье.
Моя квартира, проданная две недели назад, до сих пор там висит как актуальная.
Добавлено: Ср 17 окт, 2018 09:42
