Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

....Не хотят люди слышать, говоришь, поторопись, разберут ликвид по этой цене. Не, блин, вы тут из ОП хотите нам напарить. ....

Покупать - всегда кажеться че дорого. Продавать - всегда кажется че дешево:-)

[1]

Зачем постить фото которое сделано неделю назад. Для очень любознательных рекомендую зайти на ветку второго автографа и почитать свежие новости как пошли отказы от покупок среди тех кто выстроился в той очереди.

[1]

Очередь наверно наполовину из перекупов которые через год-два будут переуступку делать. Застройщик эту тему вкурил и цены за неделю поднял с 34 до 38 на 1к невидовые.

Это очередь за шарой.

Ирпень, Буча однозначно начинают подвисать. Киев пока держится.
По стройкам в июле-августе такие толпы покупанов носились, что ОП офигевали от непривычного наплыва, а застройщики срочно цены взвинтили.
Пришел сентябрь, и ажиотаж спал. Теперь застройщики чешут репы - вроде бы как понижать прайс некомильфо, а на акции рука не поднимается. Затишье на рынке.

Меня очень в ступор ввел оп варшавский плюс, когда квартира с поставкой через три года стоит столько же как в варшавском по переуступке готовое.

[1]

Меня очень в ступор ввел оп варшавский плюс, когда квартира с поставкой через три года стоит столько же как в варшавском по переуступке готовое.

ОП пошел по методу голландского аукциона . ну и естественно заложил в расчет двух-трех кратную инфляцию.

Социальную цену на газ для населения продлили до 27 октября.

Созрела на новую инвестиционную авантюру . Хотя давала себе слово, что до выборов ни-ни. Но один реально классный стояк (24 квартиры) на 700 квартир, смешной первоначальный взнос и 770 у.е. за м2 против 1000 в близлежащих хрущах (под ремонт) не оставили шансов.
Посмотрим насколько удачной она будет. В идеале продать через год по 900-950. В худшем - оставить под аренду.

[1]

Elensk
А на каком этапе стройка ?

Elensk
А на каком этапе стройка ?

Практически нулевом. Сваи давят. Если ждать, то этого стояка уже не будет, а другие стандартные и неинтересные.

[1]

Elensk
Удачи вам. Приятно читать ваши посты. Вы умеете четко и лаконично излагать бизнес идеи и хорошо оперируете фин.терминологией.Так же умеете открыто говорить о своих пролетах.

Созрела на новую инвестиционную авантюру . Хотя давала себе слово, что до выборов ни-ни. Но один реально классный стояк (24 квартиры) на 700 квартир, смешной первоначальный взнос и 770 у.е. за м2 против 1000 в близлежащих хрущах (под ремонт) не оставили шансов.
Посмотрим насколько удачной она будет. В идеале продать через год по 900-950. В худшем - оставить под аренду.

Что за объект