Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
MMM++ написав:Боковик, застой и стабильность. Кому нужно и кого были лишние деньги вложились. Все и на все. Новых потенциальных покупателей нет. Люди активно пишут, когда хотят купить, но считают цены слишком высокими. Сейчас всем ясно, что недорого. Когда уже купили, уговаривая себя, что сделали правильный выбор и что, по крайней мере, дешевле не будет, а то и дороже. Тут тоже все понятно.
Навпаки, всім зрозуміло, що ціни "вторинки" продовжують падіння. Про це не пише хіба що лінивий. "Первинка" - по різному. Елітне житло в центрі дорожчає, на окраїнах дешевшає або ж застигло на ціні собівартості плюс 10℅. Щоб не мантулили рожевоокулярники, а дорожаєм навіть не пахне! Едине, що радує - те, що українська армія міцнішає з кожним місяцем.
Востаннє редагувалось Frant в Суб 17 лют, 2018 23:32, всього редагувалось 1 раз.
Неплохая, но учтите, что придется делать коридор перед маленькими спальнями и стенку к прихожей, иначе теряется разделение общих и частных зон. Фактически большая гостинка. Пришли в гости друзья смотреть бокс, жена/ребенок легла спать - сможет ли она заснуть, когда через дверь шум? Как ей выйти в туалет? Так что коридор съест больше 10 квадратов в гостиной и пару квадратов в комнате номер 5.
Очередной шедевр Архиматики? не получится там коридор из-за выхода на балкон коридор должен быть широким, а кухня станет узкой. Если детская комната будет для 2-х детей, места двум школьникам в 13-ти метровых комнатах не хватит. Странно, что нарисовано три двуспальных кровати. Это что...???
Vlad442 написав: Не будет "черных лебедей" дешевле уже не будет.
Украина, на текущий момент, для "черных лебедей" - дом родной. Улетают иногда, типа на юг, но при первой же возможности ложатся на крыло, и к нам, на гнездовье. Мы к обычным "черным" пернатым за последние годы настолько привыкли, что уже не обращаем на них особого внимания, разве что самых жирных и откормленных провожаем изумленным взглядом.
Vlad442 написав: Тут тоже все понятно. Не будет "черных лебедей" дешевле уже не будет.
Очень смешно,а как вы оцениваете перезанять в ближайшие пару лет 20 ярдов?
Плюс повышение социалки и зарплат к выборам? Улучшим торгбаланс,а ведь контракт на прокачку газа скоро закончится,плюс Северный поток 2 уже строят!
Что будет,когда из нашего транзита 80 ярдов кубов вынимут 55?
Плюс все союзники уже просто убегают от шоколадного самокрасовальщика\балабольщика)))
А последний хит сезона:вы ничего не понимаете в антикоррупционных судах,а вот я,очень даже понимаю,и в построении вертикали власти тоже ,как создатель партии регионов
Так что лебедей не надо,их откармливают с руки,а потом не понимают,откуда они взялись)
Так что вложение в новострой на уровне котлован не видно из-за забора у мутного застройщика,это просто вера на уровне религии,что всё плохое позади
Vlad442 написав: Тут тоже все понятно. Не будет "черных лебедей" дешевле уже не будет.
Очень смешно,а как вы оцениваете перезанять в ближайшие пару лет 20 ярдов?
Плюс повышение социалки и зарплат к выборам? Улучшим торгбаланс,а ведь контракт на прокачку газа скоро закончится,плюс Северный поток 2 уже строят!
Что будет,когда из нашего транзита 80 ярдов кубов вынимут 55?
Плюс все союзники уже просто убегают от шоколадного самокрасовальщика\балабольщика)))
А последний хит сезона:вы ничего не понимаете в антикоррупционных судах,а вот я,очень даже понимаю,и в построении вертикали власти тоже ,как создатель партии регионов
Так что лебедей не надо,их откармливают с руки,а потом не понимают,откуда они взялись)
Так что вложение в новострой на уровне котлован не видно из-за забора у мутного застройщика,это просто вера на уровне религии,что всё плохое позади
Риски есть всегда. Большего риска чем горячая фаза войны, оккупация и, вследствие этого обвала экономики, уже не будет. Долги перезаймут. Это копеечная сумма в мировой геополитике. Шансы на существенное падение очень невелики, а +-10% это так, мелкие издержки. Также нужно помнить, что вместе с рисками идет и очень неплохая прибыль. Где на Западе можно получить 20-30% годовых? Не хотите рисковать? Зеленый матрас ждет вас.
antey1969 написав:Украина, на текущий момент, для "черных лебедей" - дом родной. Улетают иногда, типа на юг, но при первой же возможности ложатся на крыло, и к нам, на гнездовье. Мы к обычным "черным" пернатым за последние годы настолько привыкли, что уже не обращаем на них особого внимания, разве что самых жирных и откормленных провожаем изумленным взглядом.
Frant написав:В таборі рожевоокулярних ріелторів-растішок-оптимішок - чи залишився хто? Щось давно не було байок про успіхи аграрно-ІТшної держави((((
В интерфаксе говорили что застройщики сокращают метраж квартир, из-за того что у населения мало денег на покупку квартир потому что зарплата растёт медленно (см.с 8 м. 40 сек) Похоже форумные рожевоокулярныки в очередной раз "піймали облизня" с их трындежом в топике про стремительный рост "жиров у масле" в Киеве.
Шаромыги Киева распоясались: за 2016 было выдано 114 разрешений на строительство жилья объёмом 2.7 млн м2,а за 9 месяцев 2017 71 разрешение на строительство жилья объёмом 2.8 млн м2 (см. инфо с 3м 40 сек сюжета)
Коммерческая недвижимость в 2017 году в Киеве села в лужу?
В отличии от жилой недвижимости, в другом сегменте рынка - торговой недвижимости в 2017 г. был отмечен антирекорд Антирекорд: по итогам 2017г. на рынке торговой недвижимости Киева был запущен лишь один торговый центр районного формата «Академ City», арендной площадью 8 000 м2. В результате в прошлом году в Киеве в эксплуатацию было введено почти в 20 раз меньше торговых площадей, нежели в 2016 г. (или всего 5% от показателя 2016 г). Такие рекордно низкие объемы ввода в эксплуатацию торговых объектов связанны с отложенным предложением и переносом запуска ряда проектов ТЦ на 2018 год.
zahar_ написав:Коммерческая недвижимость в 2017 году в Киеве села в лужу?
В отличии от жилой недвижимости, в другом сегменте рынка - торговой недвижимости в 2017 г. был отмечен антирекорд Антирекорд: по итогам 2017г. на рынке торговой недвижимости Киева был запущен лишь один торговый центр районного формата «Академ City», арендной площадью 8 000 м2. В результате в прошлом году в Киеве в эксплуатацию было введено почти в 20 раз меньше торговых площадей, нежели в 2016 г. (или всего 5% от показателя 2016 г). Такие рекордно низкие объемы ввода в эксплуатацию торговых объектов связанны с отложенным предложением и переносом запуска ряда проектов ТЦ на 2018 год.
таксист жаловался, пробовал поработать в Убере, так заработка даже не хватало на бензин днём по пробкам кататься. И на 500 грн бонусов кинул его убер. Мне даже как то неудобно было ему про 1000 долларов в месяц рассказывать которые он должен был зарабатывать
Vlad442 написав:
