Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Ждём "супербой" -ККЦ VS Жэка 79: ККЦ назвал 1к Жэка 79 на Олевской 7 (дом 2009 года) "бабушатником"?
topic76205.html?p=3869310#p3869310

захар, сколько от олевской 7 до метро?
млять, ну хоть раз бы мозг включил перед тем как очередную хрень писать
эксперд, бл

Сейчас будет то же самое, что на ветке аренды с квартирами в пердях Дарницкого района.
Да и про то же Олевскую то же самое уже было. Полчаса пешкарусом, но по логике Захара это "прям у метро"

[1]

гостинка на Гетьмана?
вроде ж писали что повысили до 3500, не?
гостинки всегда сдаются дешевле 1к квартир даже при соизмеримом метраже
опять же арендаторы прожившие овер 3-5 лет как правило имеют неслабую скидку от текущего рынка

На Довженко
было повышение до 3500, но осенью 2012
метров-38 плюс длинный балкон,
заселился весной 2009 на 2800 с коммуналью кроме света, потому в 2010 как бы не имел права на скидку. Времечко ж стрёмное было, хозяйка квартиры, с которой съезжал (Нивки), скинула до 2800 с 3000 и стиралку купила , говорила "оставайся"

Жэка 79 свою 1к на Олевской 7 в доме 2009 года в 2010 сдавал за 3500Шах и мат "подтверждунам"

Олевская это Новобеличи?
Сколько там пешком до метро. Сама станция Академгородок с прилегающей территорией еще тот гадюшник
Хперт в очередной раз сделал громкий пук в лужу!

Faceless
Рост средней зарплаты в основном
-за счёт приказного поднятия минималки
-за счёт поднятия доходов чиновников, которых в Киеве работает немало

Рост средней ЗП за счет поднятия минималки актуален для регионов, а не для Киева - в Киеве и до поднятия и после подавляющее большинство зарабатывало существенно больше минималки
Сколько там чинуш на трехмиллионный (как минимум) Киев? Тем более таких, у которых доходы выше среднего

[1]

Для справки: по сравнению с 2010 годом аренда "супер-пупер-євро-квартир" просела (при сегодняшнем курсе ~26,6) меньше всего: не более 30-35%.

страшно сравнивать с 2008?

[1]

Рост средней ЗП за счет поднятия минималки актуален для регионов, а не для Киева - в Киеве и до поднятия и после подавляющее большинство зарабатывало существенно больше минималки

дело не в том, кто сколько зарабатывал, а в том, сколько начислялось официально.Вы же официальную статистику приводите. Вот я и утверждаю: рост официальной зарплаты-за счёт того, что подтянули "низы", которые теперь не так тянут "верхи"...
Вы станете утверждать, что те, кто получал в Киеве 8000 грн=1 000 долл, сейчас получают 26600-24%=20216 грн?

3000-3500 это была аренда 1к на Трое, Лесном и т.п
Бабушатники в пердях - порядка 3000
Я помню еще баталии были на эту тему в ветке аренды
Хорошие варианты 1к действительно были порядка 4000-4500. Сейчас такие варианты порядка 9000 и больше

Жека79

Сразу же в 2009 сдал за 3200 грн - это было 400 уе. Договор был на год. Потом в 2010 сдал за 3500 на год...
... Квартира сдавалась всегда за день-два. Жили соответственно- сначала 1 студент....

Тщательнее вам надо, тщательнее.
Может Жэка 79 - меценат?

В Сильпо есть сосиски по 410 гривен за киллограм. А есть и по 80. Следуя вашей "логике" - сосиски по 80 продают исключительно меценаты.
Так как студенты по 410 покупать точно не будут.
Именно для них существуют меценаты - производители.

Вам все понятно, или надо разжевать?

J_P
да не общайтесь вы с ним - это бесполезно
сам жалею шо в очередной раз не сдержался

Рост средней ЗП за счет поднятия минималки актуален для регионов, а не для Киева - в Киеве и до поднятия и после подавляющее большинство зарабатывало существенно больше минималки

дело не в том, кто сколько зарабатывал, а в том, сколько начислялось официально.Вы же официальную статистику приводите. Вот я и утверждаю: рост официальной зарплаты-за счёт того, что подтянули "низы", которые теперь не так тянут "верхи"...
Вы станете утверждать, что те, кто получал в Киеве 8000 грн=1 000 долл, сейчас получают 26600-24%=20216 грн?

Я и говорю об официально. Подняли минималку, кажется, в 2017? На конец 2016 по тому же госстату - то есть официально - средняя ЗП по Киеву уже превышала 9000, т.е. в разы больше даже новой минималки.

И, кстати, про "кто получал в Киеве 8000 грн=1 000 долл, сейчас получают 26600-24%=20216 грн". Занятное наблюдение. Среди тех, кого знаю и кто зарабатывал менее 2,5-3куе при курсе 8, ситуация как минимум такая - т.е. доходы в долл. эквиваленте если и ниже чем в 2013, то не более чем на 25%.
Среди тех, кто зарабатывал больше - ситуация намного более неоднозначна, многие не вышли и на половину того уровня

Для справки: по сравнению с 2010 годом аренда "супер-пупер-євро-квартир" просела (при сегодняшнем курсе ~26,6) меньше всего: не более 30-35%.

страшно сравнивать с 2008?

Нет, не страшно. Потому что не имеет смысла. Тогда доллар был уж очень дешевый. Летел в 2008 в Лондон и покупал фунты по 2$ за 1 фунт.
Предлагаю пересчитать в фунтах. Или евро. Или в канадских долларах.
Или в тройских унциях. Или в баррелях нефти.
И будет совсем не страшно.