Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:В 2023 я узнавал или реально продать по доверенности из США. Мне ответили, "Да, сейчас очень много сделок по доверенности. Проблема только с выводом денег."
в декабре 2010го сам был участником подобной сделки по доверенности от наследника из США, цена была -20% от рынка с реальным собственником знакомые поговорили лично в день сделки в НЙ и объяснили все последствия возможной попытки кидка) у нотаря были оформлены все доки, потом все участники в отделении банка были свидетелями перевода денег на счет продавца, после этого представитель продавца поставил подпись под договором и нотарь завершил сделку, как то так... ...прошло почти 15 лет полет успешный объект уж слишком сладкий был и есть) только поэтому пошел на сделку, но ключевое в решении покупать в принципе все таки было в этом)))
1. С 2010 много воды утекло, много чего поменялось, включая форму реестров. 2. Не знаю в каком ключе они "поговорили" с собственником, но если там было нечто похожее на угрозы, то "говорителям" можно было пришить небо в клеточку. Такое реально бывает, если собственник был к этому готов и записал разговор, то даже намек на угрозу можно трактовать как угрозу. В 90-е ребята из бссср попытались не очень вежливо разговаривать с бизнесменом, который в штатах вел бизнес с 70-х годов. "Случайно" это было записано и передано в полицию, оттуда в ФБР, инкриминировался рекет, туристам дали такой срок как в Украине дают за убийство. 3. На момент разговора, я просмотрел цены на ОЛХ на подобные квартиры и назвал это своему риелтору. Он сказал, что в принципе, продать реально, но если именно продать, а не продвать, то надо быть готовым к торгу в пределах 5% от озвученной суммы. Напомню, это был 2023 год.
Мне риєлтор тоже сказал что реально продать хату. Уже продает 6-й месяц. А воз и ніне там.
Так что к слрвам риєлторов я б особо не прислушивался. Мне кажеться риєлторі вешают любую лапшу лишь бі взять обьект в работу. А там куда кривая вівезет.
Хомякоид написав:слрвам риєлторов я б особо не прислушивался. Мне кажеться риєлторі вешают любую лапшу лишь бі взять обьект в работу. А там куда кривая вівезет.
100% особливо, якщо вони сидять без роботи, як нині
Хомякоид написав:Мне риєлтор тоже сказал что реально продать хату. Уже продает 6-й месяц.
5-7К скинути зі своєї ціни пробували?
Майже 10 відсотків стоїть дисконт від найближчого аналога. Були реальні покупці коли на Київ не прилітало. Я схиляюсь до думки знімати з продажу до кращих часів. Зараз більшість потеційних покупців не купують, чекають закінчення цього пи**@ця.
Востаннє редагувалось Хомякоид в Чет 16 жов, 2025 20:06, всього редагувалось 1 раз.
Хомякоид написав:Мне риєлтор тоже сказал что реально продать хату. Уже продает 6-й месяц.
5-7К скинути зі своєї ціни пробували?
Все продается,вопрос цены. И с чего скидываем. Продавцы существа упоротые,в целом, я не про Хомякоида. Прикинь, понравилась хата у нас. Хотелка 64. Хрен на ту войну, не в этом суть. Звоню, сулю 56- посылают. Думаю, загадываю на удачу и круглую цифру- предлагаю 60 со всеми расходами,включенными в эту сумму. Думают два дня, единственная уступка- комиссия рылу ПОПОЛАМ! Скинули полторуху,благодетели.. Считаю,что Вселенная дала мне знак, забываю об этой идее вообще. Уверен, и 60 не дадут, да поздно будет.
совок раскатал интеллигенцию, особенно украинскую, так, как никто другой в мире это не делал. так что засилье «жлобов, рагулей…» это и есть наследие совка
rjkz написав:
